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关于还清贷款涂销的问题

2903719房产楼市

uuuuuwsauuuuuwsa只看楼主
现在手头上有一套房子，刚刚扣完提前贷款的钱，已经拿到涂销资料，中介说不要涂销，等过户的时候再涂销速度会快点，因为房管局会等涂销手续办完才给过户，如果过后和涂销一起办就不影响，也有中介说不影响的，请问实际情况如何？我们现在是卖一买一，希望尽快消除贷款记录，卖一买一。请问我该现在去涂销还是等卖的时候涂销？贷款还款扣款后大概多久消除贷款记录算首套？卖的房子是天河客运站双地铁，刚在中介放盘大概一个月，之前卖115，现在降到底价105，还是看的多实际买的少。
2017/01/05
精选回帖
吹啊吹我骄傲放纵吹啊吹我骄傲放纵10楼
专业！👍
2017/01/06回复
全职妈全职妈14楼
请问提前还款后，拿到图销不去过户，有期限吗？因为房子大概要三个月后卖，谢谢哦
2017/01/09回复
26楼
1970/01/01回复
super孔孔super孔孔28楼
麻烦问一下，建行纯公积金贷，扣款后多久能拿到涂销资料
2017/03/23回复
全部回帖
dizzy882dizzy882沙发
同问
2017/01/05回复
广州银行林小姐广州银行林小姐板凳
涂销如果是最新的不动产权证，是只要一个工作日
2017/01/05回复
qmp198596qmp1985964楼
过户时涂销和过户一起做吧，你现在涂销估计要换不动产证，编号也改变，与网签时候的房产证编号不同，随之一堆的麻烦
2017/01/06回复
吹啊吹我骄傲放纵吹啊吹我骄傲放纵5楼
mmhktf 发表于 2017-01-05 22:45
贷款记录跟涂消无关   以央行征信中心为准   需要一个多月   如果你想快  可以到银行开结清证明  不少银行..
专业！👍
2017/01/06回复
琅乖乖琅乖乖6楼
那只是卖房结清贷款要涂销才能过户呢？也可以涂销和买家过户入押一起做呢？
2017/01/09回复
全职妈全职妈7楼
mmhktf:
不专业能行吗？  妈网第一中介  炒房的人  中介都给我开工资
查看原文
请问提前还款后，拿到图销不去过户，有期限吗？因为房子大概要三个月后卖，谢谢哦
2017/01/09回复
qinglei2008qinglei20088楼
不懂，看看
2017/01/18回复
605011Kitty605011Kitty9楼
各位大神，第一套刚刚结清纯公积金贷款，不去做涂销确定可以当首套，三成首付吗？
2017/03/16回复
mattsayhimattsayhi10楼
可以过户的时候一起
2017/03/16回复
super孔孔super孔孔11楼
:
查看原文
麻烦问一下，建行纯公积金贷，扣款后多久能拿到涂销资料
2017/03/23回复
2324354720232435472012楼
:
查看原文
你好，请问还贷还清，房子不卖，拿到涂销证明后怎么操作呢
2018/06/19回复
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刚拿涂销，银行说换行长。。急请大神支招

结束了

涂销后，贷款认定为三成的时间

记录下组合贷款放款进度吧，给后来人参考下

提前还款成功后，可以加急办理涂销吗？

与父母共有房产办理析产并过户流程及时间，谢谢！！！

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