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关于还清贷款涂销的问题

2597119房产楼市

现在手头上有一套房子,刚刚扣完提前贷款的钱,已经拿到涂销资料,中介说不要涂销,等过户的时候再涂销速度会快点,因为房管局会等涂销手续办完才给过户,如果过后和涂销一起办就不影响,也有中介说不影响的,请问实际情况如何?我们现在是卖一买一,希望尽快消除贷款记录,卖一买一。请问我该现在去涂销还是等卖的时候涂销?贷款还款扣款后大概多久消除贷款记录算首套?卖的房子是天河客运站双地铁,刚在中介放盘大概一个月,之前卖115,现在降到底价105,还是看的多实际买的少。
2017/01/05
精选回帖
专业!👍
2017/01/06回复
请问提前还款后,拿到图销不去过户,有期限吗?因为房子大概要三个月后卖,谢谢哦
2017/01/09回复
26楼
1970/01/01回复
麻烦问一下,建行纯公积金贷,扣款后多久能拿到涂销资料
2017/03/23回复
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dizzy882dizzy882沙发
同问
2017/01/05回复
涂销如果是最新的不动产权证,是只要一个工作日
2017/01/05回复
过户时涂销和过户一起做吧,你现在涂销估计要换不动产证,编号也改变,与网签时候的房产证编号不同,随之一堆的麻烦
2017/01/06回复
mmhktf 发表于 2017-01-05 22:45
贷款记录跟涂消无关   以央行征信中心为准   需要一个多月   如果你想快  可以到银行开结清证明  不少银行..
专业!👍
2017/01/06回复
那只是卖房结清贷款要涂销才能过户呢?也可以涂销和买家过户入押一起做呢?
2017/01/09回复
mmhktf:
不专业能行吗?  妈网第一中介  炒房的人  中介都给我开工资
查看原文
请问提前还款后,拿到图销不去过户,有期限吗?因为房子大概要三个月后卖,谢谢哦
2017/01/09回复
不懂,看看
2017/01/18回复
各位大神,第一套刚刚结清纯公积金贷款,不去做涂销确定可以当首套,三成首付吗?
2017/03/16回复
可以过户的时候一起
2017/03/16回复
麻烦问一下,建行纯公积金贷,扣款后多久能拿到涂销资料
2017/03/23回复
你好,请问还贷还清,房子不卖,拿到涂销证明后怎么操作呢
2018/06/19回复
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刚拿涂销,银行说换行长。。急请大神支招

结束了

涂销后,贷款认定为三成的时间

记录下组合贷款放款进度吧,给后来人参考下

提前还款成功后,可以加急办理涂销吗?

与父母共有房产办理析产并过户流程及时间,谢谢!!!

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