搭电梯：无论亲你看到什么，请紧握扶手。

购物&预算，平靓正就是王道！！！

已买物品：

博世冲击钻：                250￥

德国高仪花洒三件套          600￥

地漏                         50￥

出口水龙头                  120￥

各类清洁剂                  200￥

杂物清理费                  0￥

1.
买房经过&择屋小参考

《周易·系辞下》：穷则变，变则通，通则达。于是，14年春天陌爸跟陌上展开了一次对话：

陌爸：我觉得我地屋企需要D喜事冲一下？

陌上：啥？

陌爸：最近生意麻麻，加上你又失业，冲下会好点。

陌上：。。。。。。。。。。木有南票！！！！！

陌爸：所以我决定买房！

陌上：。。。。。。。。。。木有钱！！！！！！

陌爸：全家凑一下，首期还是给得起的。剩下你跟你姐供。

陌上：我有说不的权利吗？

陌爸：木有。

其实买房的事，早在楼主毕业那年就开始考虑，然而想象最终都是败给现实，但是好歹这几年看房等学习，这次买房就转移目标去了佛山，于是，在长达一年的时间里，陌上跟陌爸跟陌妈周转于佛山各大城区。因为资金有限。只能选择二手楼，但加上陌爸妈风水要求，于是在一年的时间里，我们见识了各种或奇葩或离谱的房子，简直就是打开新世界的大门，见过开大门见厕所的，见过拿厕所当卧室的么，阿西吧，简直发指。中介为了卖出去也是拼了。此处省略对中介的不满一万字。就这样兜兜转转看了大半年，最后限定了一个区域跟中介说了除了这三条街上的房子，其他的就不用叫我过去看。于是一年后看到现在买下的这个房子。当时也是巧了，业主刚放，我们自己找上门，很顺利跟业主交接，回到家，思前想后，重复考虑各个因素，拿着小计算机巴拉巴拉一下存款，最后陌爸拍板：买。买买买，前后各种手续，各种开证明资料，折腾到7月初，终于给首期过户了，业主也当场给了钥匙，于是，人生第一间房就这样诞生了。

我的买房后感&小参考。

人一生大概有多少次机会换新房呢，有些人大概会有无限多次，而有些人只有仅有的一二次，又或者同我一样，只能就着荷包选择那些有一定楼龄的二手楼，那么以下tips 以供参考：

从传统XX来说选址

1俗话说富在深山有人寻，穷在闹巷无人问，然而，越穷，其实越适合住在闹市，房价未必低，但是其他长远支出定比偏僻地区少。
2，忌落幕西山，暮色沉沉感，周围自带破败感的小区域，反之积极，热闹，开阳，有新生气色的地段。
3，好的户型+对的坐向=8分好的房。房要房正，坐向要当旺，要注意楼门大门和自家大门以及阳台朝向。
4。积善之家必有余庆。一个心态积极乐观富余的人家，小则油漆刷墙，贴春联，大则装修换大门。
5，生僻尽头和楼靠斜坡住不得。首先一般处于这样地段的大多会有冲煞。其次孤阴不长独阳不生。
6卫生间，厨房在中要不得，房屋中间忌污秽聚集。不要开门见灶，见厕所，见房门。

7有出入方为好。一栋楼，有出，有入，有人搬离，有人入伙谓之好。

以下为从各种学里整理出来的小小心得。

1954年，美国心理学家马斯洛在《人的动机理论》中提出：人的需求克分为五个层次，即“生理-安全-交往-心理-自我实现”，安全X需求仅次于最基本的生理X需求。

从犯罪心理学的角度来选择住宅地址，首先是要避免坐落于偏僻，角落，多拐角的，入宅道路窄小的区域。因为这些地方都是罪犯喜欢的伏击的地点，古语有云：不患寡，而患不均。从社会行为学来分析，同经济水平收入的人更容易形成“圈子”效应，则是会互相监督，更融洽的社区氛围，产生归属感和责任感，同时社区环境的干净与否与犯罪率是有一定关系的，也预示着良好的邻里关系。此外一个精神积极的人，则家居搭理的洁净，整齐的，阳台，大门口，多可见一斑。

Ps，房是死物，好房会有好风水，然而一切都是看个人，个人气运旺，自然不论在。房子就跟婚姻一样，或许来不得勉强，但是却可以将就，就下就下，说不定两者皆大欢喜。如果抛开其他质量问题，在有可以选择的情况下，如果你觉得这房子自从进去后就周身不自在的话，大可以放弃了，不要勉强自己买。

2例牌，装修前&装修后设计图

房子很方正，厨房跟卫生间在一隅，不见客厅，避免了很多尴尬，唯一的问题就是要进厨房才进卫生间，所以把套间的套卫打掉，做成小洗漱间，主卫重新开门，顺便保留套卫的淋浴室的玻璃门当做分割区。废话少说，上图。

改动前图：

改动后：

小小的效果图

4.家庭装修的基本流程（转载于网络，仅供其他妈友参考）

2 一定要与装修公司谈判，明确自己的装修理念，要确定装修项目，价格

3 签署装修合同

4 测试卫生间和厨房的防水是否有效，如无效，必须让开发商重新维修完善，并重新测试防水

5 橱柜首次上门测量，提出厨房、卫生间的改水位置和建议

6 购买电器开关和插座

7 水电改造，在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些菜鸟可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。

8 改水电完毕，水管打压测试，改水位置用水泥封墙，电线可用快粘粉封墙

9 卫生间刷涂防水涂料和砂浆，再次做防水测试，测试正常，否则必须找出原因，并重做防水

10 确定厨房墙面、卫生间墙面花砖位置，并开始贴墙面砖

11 购买门、门套和窗套，请厂家上门测量

12 购买油烟机、热水器、灶台，确定油烟机和灶台的尺寸，并告诉橱柜厂家

13 墙面贴砖完毕，请橱柜厂家再次做墙面和地面的位置测试，最终确定橱柜风格和位置，到橱柜厂家交费80%(橱柜总费用)，厂家开始生产橱柜

14 墙面刮腻子(一刮平，不用821腻子，821腻子已经被淘汰)，刮2-3遍，最好3遍

15 购买浴霸、排风扇、厨房和卫生间的房顶灯具

16 选定铝扣板，请厂家上门测量，确定最终的铝扣板费用

17 墙面刮腻子完毕，打磨腻子，保持墙面平整

18 涂墙面底漆、再次打磨墙面，修补不平整的腻子

19 刷涂面漆1遍(贴墙纸)、再次打磨墙面，修补不平整的腻子

20 霸、排风扇、厨房和卫生间的房顶灯具安装完毕

21 安装开关、电源插座

22 安装铝扣板，为房顶的灯具、浴霸和排风扇位置找好，由铝扣板厂家负责挖孔

23 安装橱柜

24 购买灶台、水槽

25 石材商测量橱柜台面尺寸，告知灶台和水槽挖孔尺寸，切割和安装台面

26 安装马桶、浴室柜、浴缸

27 安装门套、门、暖气

28 刷涂第2遍面漆

29 接通电视信号线、网络线(购买10-100M8口网络交换机，80元左右)

30 安装木地板(确保地板的踢脚线厚度不大于门套的厚度!)

31 测量窗面大小

32 窗帘杆安装，窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。

33 选购其他灯具，浴室镜，让工人负责安装

34 选购家具、让厂家生产并安装完毕(沙发、电视柜等)

35 选购电器(电视等)

　　以上装修房子的步骤技巧，给大家一个参考方案，希望每个业主都可以把自己的家装修的漂漂亮亮的，都有个幸福美满的家。