邻居水管漏水渗到我们家，可他不处理，怎办
4184681房产楼市
希希（sissi)我不同意，但邻居就是不维修（租客一家5口，宁愿多交水费也不想搞），管理处也不管，请问我该怎样维权呢？
2015/10/07
精选回帖
火星小兔豆2楼我家也出现过类似，之前是楼上装修直接渗水到我家卧室床上，找了物业，联系了业主，都说回改善，到现在也没结果，还是我做月子的时候，真的忍不住说句tmd，还有一次是我妈妈的房子，隔壁改了格局，我有一边墙的涂料鼓起来，明显是对们渗水，他家之前就爆水管小半个月，过年期间，物业说联系业主，业主不承认r，后来物业承诺维修，不过到现在也没修，算啦，过几年自己搞一下吧，在靠近地面，不大
2015/10/08回复
5楼1970/01/01回复
全部回帖
小花生0909板凳wuhuanling:
我家厕所也漏水到楼下，去了四次楼下我老公给修好了。每次电梯遇到，楼下都会主动客气的打招呼。我家在14楼住了十年，跟7楼、9楼、11楼、13楼、15楼、17楼、23楼、25楼、27楼、28楼每层都有关系不错的朋友。我信一句“福气是修来的。”
查看原文为啥邻居都是单数楼层？
2015/10/09回复
希希（sissi)楼看了大家的回复，心情舒服点，不过，问题仍存在，暂时还没解决。
2015/10/09回复
秋风送爽1235楼我也说说.我住7楼顶楼.因楼龄较长....7.6.5.4楼在厕所靠墙位置有渗水现象. 5楼找6楼. 6楼不肯维修.6楼则叫她找我们.6推说由顶楼根源引起. 5楼找居委派人来看看.居委调解说7楼出4成.其它6.5楼一起负担剩余6成维修费.先维修试试. 我们也同意了.但5楼不肯.说6楼自称没钱.她也不付. 偏要我家全部出钱. 不然去法院告我们.我气坏了.你5楼不去找6楼解决(6楼厕所很久以前改建过).什么都推上顶楼. 一怒之下.我说你去告吧.法院怎判就怎办
2015/10/10回复
珠女妹子6楼希希（sissi):
之前有张贴子说物管好、邻居好的。忍不住发个贴子来求助。邻居（已出租）厨房的水管漏水，渗到我家卫生间，应该渗了一段时间，墙脚瓷片上有条水印，通知管理处，判断为邻居水管漏水。我通知邻居（租客也通知他），他回复说是租客本月中退租，退租后房子出售，漏水不打算搞了，退租后直接关水闸。让我容忍一下漏水。我不同意，但邻居就是不维修（租客一家5口，宁愿多交水费也不想搞），管理处也不管，请问我该怎样维权呢？
查看原文我家也出现这样的情况，楼上卫生间漏水到我家的卫生间，之前漏修过一次，事隔无一年又另一个地方漏，现在楼上说怎么也不再修了，找物业，物业联系不理，找居委现在居委说要慢慢沟通，到现在还没消息，本想起诉，但居委说先不要急，现在就是等，大家有什么好的方法同意见吗？
2015/10/10回复
su79007657*-*
2015/10/10回复
llqweszy10楼zwclyr:
正在起诉中，法院要申请鉴定，先确定责任
查看原文我们是楼上洗手间的水槽漏水了，这样还要鉴定责任吗？不是楼上漏水，是楼上负责的吗？还要分责任？你起诉了多久了，谁来鉴定？
2015/10/10回复
zwclyr11楼回复 llqweszy 的帖子
只要楼上业主不承认是他的责任，而且不处理就可以起诉。是不是楼上业主引发的漏水问题，可以请物业公司先来甄别一下。至于鉴定，法院有专门的鉴定公司，到时摇珠来选出公司，我刚收到他们的报价是6000元鉴定费....我8月6号起诉的，搞了两个月了，这是楼上业主坚决不承认他的问题我才起诉的
只要楼上业主不承认是他的责任，而且不处理就可以起诉。是不是楼上业主引发的漏水问题，可以请物业公司先来甄别一下。至于鉴定，法院有专门的鉴定公司，到时摇珠来选出公司，我刚收到他们的报价是6000元鉴定费....我8月6号起诉的，搞了两个月了，这是楼上业主坚决不承认他的问题我才起诉的
2015/10/11回复
zwclyr12楼我建议大家不要怕麻烦，能上法院解决就上法院，花费不高的，起诉费不超过100元，我是要求楼上业主负责维修好，而且还要赔偿我个人损失。总之一句话：你的决心有多大，你的行动就能有多坚决，因为漏水这种问题非常麻烦，处理这些漏水至少都是几千元甚至上万的。所以不用怕，你不起诉，别人就不怕你，以为你软弱，反正又不是他们家漏——
2015/10/11回复
llqweszy13楼zwclyr:
只要楼上业主不承认是他的责任，而且不处理就可以起诉。是不是楼上业主引发的漏水问题，可以请物业公司先来甄别一下。至于鉴定，法院有专门的鉴定公司，到时摇珠来选出公司，我刚收到他们的报价是6000元鉴定费....我8月6号起诉的，搞了两个月了，这是楼上业主坚决不承认他的问题我才起诉的
查看原文鉴定费6000元这么贵 ，那不是要自己出吗？是不是到时还可以判楼上业主返回给自己的啊？起诉费100元倒是不贵，那楼上的业主有出庭吗？如果他继续耍赖不给怎么弄？
2015/10/12回复
zwclyr14楼llqweszy 发表于 2015-10-12 12:07
回复 zwclyr 的帖子
鉴定费6000元这么贵 ，那不是要自己出吗？是不是到时还可以判楼上业主返回给自己的啊 ...
鉴定费法院说是先由原告垫付，确认责任方后再由责任方赔偿，我在起诉书中说了要求被告负责所有一切由漏水问题产生的鉴定费和诉讼费；被告有出庭，如果他耍赖的话，是可以要求法院强制执行的
2015/10/12回复
llqweszy15楼zwclyr:
鉴定费法院说是先由原告垫付，确认责任方后再由责任方赔偿，我在起诉书中说了要求被告负责所有一切由漏水问题产生的鉴定费和诉讼费；被告有出庭，如果他耍赖的话，是可以要求法院强制执行的
查看原文有一点挺奇怪，别人跟我说这是民事诉忪，一般这样的纠纷，可以有调解员进行调解，不用一定上法庭起诉都可以。不知道楼主有没有法院派人来对你们的事进行一个调解吗？
2015/10/12回复
zwclyr16楼回复 llqweszy 的帖子
正常是应该先由居委会进行调解，调解不成后再向法院起诉，不过我们这里的居委会超级奇葩，我去找他们时他们说会通知楼上业主处理，再找他们时他们说楼上业主不理会，建议我向法院起诉。等我起诉后才发现，这奇葩的居委会居然从来没找过楼上业主，然后我和被告去质问居委会，居委竟然说这事不归他们管，也不归他们调解，爱找谁找谁....
正常是应该先由居委会进行调解，调解不成后再向法院起诉，不过我们这里的居委会超级奇葩，我去找他们时他们说会通知楼上业主处理，再找他们时他们说楼上业主不理会，建议我向法院起诉。等我起诉后才发现，这奇葩的居委会居然从来没找过楼上业主，然后我和被告去质问居委会，居委竟然说这事不归他们管，也不归他们调解，爱找谁找谁....
2015/10/12回复
golgo_forever底线一触破！就撕破脸了！没办法～我也有个讨厌的楼上住户！一点都不轻手轻脚！不是像掉石头到地板的声音 ...
2015/10/12回复
TMD，我也遇到楼上漏水了，找了物管，物管几次打电话交涉也不理，我们上去找了下来看说是可以找人来弄，等 ...
2015/10/12回复
