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已卖,封贴!!!

86684213二手房

也开贴记录下自己的卖房辛酸历程,本人业主,名下唯一物业,满5年无税,卖了差不多一年,仍没动静。说说房子情况,5楼单位,68平米标准的两房两厅,厅出阳台,格局极佳,全明户型,无黑厨黑厕哦,方正实用,话说在广州市区找100万以里的房子有点费劲儿吧,真心搞不懂怎么就卖不出呐?????
希望售房成功的麻麻传授经验,
2015/11/18
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sanmantha7818:
在哪的?是不是太旧了?
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西槎路同德围同德花园
2015/11/18回复
2015/11/18回复
珊雪:
亲,房子在哪个区呀,能说得具体些不?
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白云区西槎路,距火车站20分钟车程,是公交车,多条公交线路,16还是17年开通的8号线北延段地铁口8分钟
2015/11/18回复
bobe212:
早发上来我买啊~咁抵~~~~~啲人系咪觉得同德围交通唔掂啊
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我们在那住了5年,交通感觉还好,多条公交线路通过,去那都好方便,
2015/11/18回复
回复 michelle901120 的帖子

嘿嘿,地铁也有了,不过要差不多两年吧,
这个地方是广州的价格洼地,很适合预算有限的刚需,想想我也是那时过来的,时间过得真是快啊,五\六年了都,在那里有很多美好的回忆,
2015/11/18回复
2015/11/18回复
鳝鳝:
请问房子带学位吗?什么学校?
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明德小学,省一级,我女儿没在那儿上学的,
2015/11/18回复
会计人:
也开贴记录下自己的卖房辛酸历程,本人业主,名下唯一物业,满5年无税,卖了差不多一年,仍没动静。说说房子情况,5楼单位,68平米标准的两房两厅,厅出阳台,格局极佳,全明户型,无黑厨黑厕哦,方正实用,话说在广州市区找100万以里的房子有点费劲儿吧,真心搞不懂怎么就卖不出呐?????希望售房成功的麻麻传授经验,
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上2张片片,年前我们自己住的(现在不在那儿了),收拾的还可以吧?
2015/11/18回复
待夜临:
楼龄,结构,周边环境都是关键,不是说总价低就是价格低,也不是说价格低就有人愿意买的,
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您讲得很中肯,确实房子年龄是大了, 有15\6年了,否则也不可能这个价儿的,是吧?
2015/11/18回复
terrycwc:
外地户口可以读吗
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明德小学不行,需要户口,
不过我这个小区有自带的幼儿园,小学,中学,(南方中英方幼儿园,南方小学,南方中学,)这个业主是可以就读的,是需要付费的
2015/11/18回复
会计人:
上2张片片,年前我们自己住的(现在不在那儿了),收拾的还可以吧?
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2015/11/18回复
许多今天都:
回复 西槎路同德围同德花园
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???????????
2015/11/18回复
丰收根:
帮顶!希望早日成交!
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感谢有心人
2015/11/19回复
lancelly:
为什么?????我10月天天去那边看,都没看到你这套?这价格不高了。。我看那些开着价格吓死人的。。唉,没缘分。。我买回金德苑了
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呵呵,真的没缘份了,
中介总是放高价,我这套他们在网上放的价格都不是我出的价格,气死我了,

不过我这套真的是挥泪大甩卖了,低过市场价好多的,
2015/11/19回复
cnit:
房子看起来不错。我真的不太喜欢去一次都怕了,太塞车了,那边人多也杂
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再有1年好很多,有地铁了,欢迎常来玩,,,
2015/11/19回复
lancelly:
为什么?????我10月天天去那边看,都没看到你这套?这价格不高了。。我看那些开着价格吓死人的。。唉,没缘分。。我买回金德苑了
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有亲戚或者朋友有需要可以帮我推下,付款好,可小刀哦,
2015/11/19回复
交通,

围外人一直觉得同德围交通不行,我们在那生活了六年,这点从来没啥大感觉,公交线多,去那里都方便。另外一年半后地铁开通了那就提速了。我家距地铁口慢走8分钟足够了。

教育,我这个房子是明德小学的学位,我女儿不在这边上学,所以学位没占用,虽然不是什么明校,但也是省一级来的。当然有个前提得是广州户口才可以的,

另外,没有户口的也不怕的,我们这个同德花园自带幼儿园,小学, 中学,业主都可以就读的,我女儿就是在这里上完的幼儿园来的。
2015/11/19回复
amed:
这边2房2厅的租金怎么样?
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地铁没开,现在是租2300至2500,开了之后应该还会高。
2015/11/19回复
gloria1020:
应该是楼主减价了吧,之前好像是卖95万····楼主的房是靠沈海高速吗?
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是啊,之前98,95的,真的挥泪大甩啊
2015/11/19回复
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