如果很久没卖出，建议你承诺给中介三五千的费用，让他帮忙力推。另外特别提示，现在中介费普遍0.5%，即使是买家，也只用给0.5%。卖家酌情给几千，少于或等于0.5%。 再详细说明，如果你签了独家，他帮你在网上力推及为客人开门看房，但最后是别的中介带客看中，你只用给你的中介方费用，买家给他的中介方费用。即是各给各的费用。

谢谢哦

一般是实收，其它各种说辞都是中介的招数，跟你要中介费的中介，直接PASS他就好，外面中介铺多过米铺，谁怕谁？当然如果你房子不好卖，要考虑是不是价格挂高了，可以稍微放低；如果不放低，也可以试下承诺给三五千给中介们，谁帮你卖出就给点辛苦费。