本帖最后由 qingzhao20 于 2015-12-8 14:37 编辑 是不是卖10万一平某些水军就满意了？

我觉得最终还是要看市场吧，之前中海广钢的盘叫价这么贵最后开盘的时候还不是降价卖，定价是死的，但是销售是活的，卖东西不是一成不变的，没有市场，再高的定价都要降价的，话说哪里的楼面价现在还要6千啊

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   好吧，建安成本摊到楼面至少2600元每平，营销、销售、管理、税费、融资费用、广州的精装修等，这几项也差不多也要近1600元每平。以上的是成本管控较好的房地产企业，地面价加上6千，有盈利，地面价加4千基本白干。