各位亲爱的,三线的也很火爆了,我同学在老家(新会)想买个二手房,看到合心水的了,2012年收楼的房子,但中介说原房主的房产证还没有办下来,是KFS的原因,kfs当初建的时候没去申报什么来着,所以房管局就将房子定为违建了,中介说KFS已经为他们那栋去申报了,房产证今年四月份就会下来,最晚不会超过九月份,会签好约,到时没办下来就退定金,但没说会退佣金,定金10%和佣金在签合约当天就要支付。我同学很喜欢这房子,售价也比同一个小区出了证的便宜15万左右。我觉得风险比较大,各位怎么看啊?