关于按揭贷款中的收入证明和流水的问题 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

关于按揭贷款中的收入证明和流水的问题

3078320房产楼市

刘小熙熙妈妈只看楼主

想请问各位专业人士。
第一是想请问银行贷款里面的收入证明是按税前还是税后。
第二银行流水是只看工资发放还是可以看别的。
因为我现在税后工资每月大概1.7万，税前2万多，另外年终奖大约6个月税前工资。公司说可以开税前收入加上年终奖平均工资给我，大约开到3万多，但是流水工资账上每月没有那么多，但不定期有些大额入账。这种贷款里月还款1.5万水平，能不能贷的到。

2015/12/11

精选回帖

额，你月供那么高啊收入高于月供一倍就可以了1不需要在意税前还是税后2流水只是参考，不一定要对得上，因为有些企业部分发现金的，，

2015/12/11回复

jinglu9238楼

支持楼主辛苦了

2015/12/14回复

淡雅清香妃10楼

支持 ~~~ 顶一下

2015/12/14回复

13楼

1970/01/01回复

cookielee16楼

应该是不可以的

2015/12/15回复

全部回帖

lilyxuli沙发

额，你月供那么高啊

收入高于月供一倍就可以了

1不需要在意税前还是税后
2流水只是参考，不一定要对得上，因为有些企业部分发现金的，，

2015/12/11回复

刘小熙熙妈妈楼板凳

谢谢楼上的解答，真房或大源同志同意吗。

2015/12/12回复

hnabc20034楼

流水大致稳定即可。流水是参考，收入证明也是参考。以你的描述，我觉得没有问题。

2015/12/12回复

实用

2015/12/12回复

非常无奈的妈妈6楼

关键是有公章的收入证明，流水差一些没问题

2015/12/12回复

laylay7楼

我正在申请，跟楼主几乎一样，银行不批，要改长年限，也就是降低月供。。。。

2015/12/14回复

jinglu9238楼

支持楼主辛苦了

2015/12/14回复

豬仔包9楼

商業贷款一般等多久才批？

2015/12/14回复

淡雅清香妃10楼

支持 ~~~ 顶一下

2015/12/14回复

失落的文明11楼

现在银行贷款利息低，先按30年贷，有资金富余了就提前还一笔，不要因为买房降低生活质量。

2015/12/15回复

刘小熙熙妈妈楼12楼

谢谢楼上laylay,失落的文明几位妈妈专家回答，非常受用。另外想请问，如果房子房龄超过10年，13年，或者15年，是否不能按揭30年了

2015/12/15回复

水精灵197113楼

学习，顶一下

2015/12/15回复

cookielee14楼

刘小熙熙妈妈:

谢谢楼上laylay,失落的文明几位妈妈专家回答，非常受用。另外想请问，如果房子房龄超过10年，13年，或者15年，是否不能按揭30年了

应该是不可以的

2015/12/15回复

失落的文明15楼

贷款审批年限最长30年，二手需要减去房子已使用时间。利润18年的房子，贷款不超过12年，一般批10年。

2015/12/16回复

孔雀鱼16楼

45年减去楼龄，就是贷款最大年限。

2015/12/16回复

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