提供直系亲属证明， 是能减少税费吗？具体怎么算呀？按交易还是赠与？

能具体讲下直系亲属办理房屋过户步骤吗？？

我也想知道具体的流程，谢谢

回复 郑大源 的帖子

谢谢。..

大源， 教一下我们如果少交点税呀

直接去房管局问一下，很简单的，交税是按当时的成本价

1、单位福利分房也可以按当时价格吗？如果可以，对以后的卖房价格会有影响吗？
2、如果儿子名下还有未还清贷款的房，也可以交易过户吗？谢谢

谢谢细心解答！还有不明白的，劳请帮忙确认：
儿子名下的房产A一定要还清贷款，才可以从父亲那过户房产B吗？如是，有无办法可以在不还清A的情况下过户B呢？
谢谢

那是否可以这样理解：在儿子名下有房产A（未还清房贷）的情况下，可以从父亲名下过户房产B（单位福利分房，无房贷）？
如是，可以通过交易方式过户吗？（交易过户方式交税较低，也方便后续房子卖出，是吗？）

感谢真房君专业细心解答！
如果儿子除了名下有一套未还清贷款的广州房产，同时名下还有佛山一套房（已还清贷款，且房产证上同时有儿子和父亲的名字），也可以跟父亲买卖父亲名下的广州房产吗？
朋友问题比较多，还请包涵！