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华师地铁站A出口已经完工,龙口东有升值潜力

2406968房产楼市

之前一直有网友对华师A出口开通抱有疑虑,但是这周已经看到A出口已经完工了,但是商场装修还没完成,估计是一起开放。

以前这个路口的确很奇怪,南侧的人流必须要绕路才能到达马路北侧,导致马路以北区域的商铺和商场一直不旺。开发商也意识到了这个问题,因此终于开通了A出口。

A出口开通后,东方之珠花园的配套商场会真正的聚集人流,随着吉之岛(暂定)等中高档超市的入住,会提升龙口东的商业价值和周边房产的价格。道路北侧的东方之珠花园、农机所住宅、金碧翡翠、银汇华庭等楼盘价值有望得到提升。
2016/01/05
精选回帖
关注一下..看看
2016/01/06回复
帮顶。。。。。。。。。{:boy-pick-nose:}
2016/01/07回复
本帖最后由 孔雀鱼 于 2016-1-7 12:26 编辑 东方之珠的确不贵,当然最主要的是它的户型不好用。我自始至终有说东方之珠吗,东方之珠就便宜啦?不见得,今年身边有人入手100+方260W ,也是这条路上的。
2016/01/07回复
66楼
1970/01/01回复
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龙口东路本来走到岗顶站也很近。这个华师A出口在哪个位置。
不是距离的问题,而是人流的流动问题。只要隔了一点点路,人流也会避开。否则广州为什么这么多人不走人行天桥,偏偏要冒险钻绿化隔离带。
2016/01/06回复
A出口具体在哪个位置
东方之珠楼下,建行旁边,出口已经建好了。
2016/01/06回复
地面上一点动静都没有啊
都在地下挖,外面只是绿色的防护网而已。
2016/01/06回复
期待早日开通,以后坐地铁不用过马路了,方便得多。LZ,现在东方之珠好像在建设新的一栋商品楼? ...
没听说有建新的商品楼。
2016/01/06回复
没看到地铁口在哪里啊。没有吉之岛的,问过卖铺子的人,都说没有
自己可以看到,出口的门对着五山路,也就是东方之珠的东侧。卖铺子的人,呵呵。肯定会有超市,但100%确定吉之岛。
2016/01/06回复
听说吉之岛不入住啦
也有可能的,这个只要没有入驻,就什么变化都有。之前的确在谈吉之岛,估计条件谈不拢,也有可能。
2016/01/06回复
据说吉之岛谈不下来,现在商铺都在一间间卖了。不过如果开通A出口以后这边就可以旺起来了,这边坐地铁不用 ...
是啊,以前总有人冒险横穿马路,真的挺危险。其实人行道也不太远。
2016/01/07回复
一直不便宜的地方,又不是什么洼地。
东方之珠的确不贵,当然最主要的是它的户型不好用。
2016/01/07回复
股市再断容一周,楼市会很好看
股市已经让很多人伤心透了,短期难以聚集人气。
2016/01/07回复
我自始至终有说东方之珠吗,东方之珠就便宜啦?不见得,今年身边有人入手100+方260W ,也是这条路上的。

...
呵呵。
2016/01/07回复
那里本来就没人气。。即使开通了A口也不见得有人气,本身周边居民就那么多,也没什么可玩可逛的 ...
这个说法不太认同。华师地铁人流量是很大的,人流走向对商铺非常重要。天河北路北侧,大型小区很多,这些人以后都会选择走A出口。
2016/01/07回复
那里本来就没人气。。即使开通了A口也不见得有人气,本身周边居民就那么多,也没什么可玩可逛的 ...
我个人估计A出口将分流掉整个站40%以上的人流。从东方之珠北侧和西侧很多大型小区,这些人会直接从A出口出来。
2016/01/07回复
不开吉之岛了。销售说是曜一城自己去经营一个高端生鲜市场。。
了解,谢谢更新。
2016/01/07回复
住在那,没看到a口建成
我看到了。
2016/01/07回复
我在龙口东住了好多年,说实话那个位置不宜居,第一太吵,几乎找不到不吵的房子,第二就是太塞,到处都是红 ...
正对着天河北路的肯定会吵,但是对着小路或者不对主干道的没有问题,我以前也在天河北住过。
2016/01/07回复
ManStory:


主要是旁边有个岗顶,人气更佳,曜和广场那里本来自己的定位就有问题,另外从地铁穿 ...
查看原文
实在不明白你这逻辑。对于北侧小区的居民,有地下直达的不走,然而偏偏要绕马路,这什么脑子?
2016/01/07回复
耀和广场开什么都开不下去,没人气是硬伤。
关键是人流。你如果看过麦当劳的开店人流理论就明白了。
2016/01/08回复
ManStory:


即便是对着小区也同样会吵得,以前看过协和二期房子,南向望花园,楼层也在20层以上 ...
查看原文
呵呵,要求真是高啊,对花园的房子都嫌吵。大城市已经不太适合你了,还是去买南沙或者花都的房子吧,那里有的小区一天也看不见几个人。
2016/01/15回复
A出口啥时候才能启用呢?
应该就是16年。
2016/01/19回复
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