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为了面积放弃朝向值得吗?

17832145房产楼市

      两宝大了,三房越来越挤,有意换四房。
      有两套备选:一号145方,大三房,主卧可以改一间书房出来,三房和客厅全南向;
                           二号177方复式,四房,纯北向望花园,二号比一号多32方,只贵了30万(基数都是400+)。
      优缺点:一号朝向赞,全南向望另外一栋楼,客厅主卧大,装修还行,简单翻新即可,但是不能满足我们四房要求且刚过豪宅税标准,这笔税费交的不甘心,且单价高。
                   二号便宜,望花园视线好,二楼阳台超大,有一部分阳台向西衣服还是能晒到太阳的,房间够,楼顶还有一块地可以围起来种种菜,但是....但是....我们住了十年的正南向,要换北向我也不甘心呀,并且要重新装修。我喜欢一号,可是老公喜欢大面积,对二号挺动心的,妈妈们快来砸醒他吧。

    谢谢各位美妈帅爸的建议,目前二号暂不考虑,一号房间不够也不考虑了,继续等待有缘房子,可能会改变思路先入一套小户型给爸妈住,谢谢你们的建议,祝各位都选到称心如意的房子,新年快乐!
2016/01/31
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majiaAmajiaA沙发
一号
2016/01/31回复
majiaAmajiaA板凳
不过复式有楼顶也不错
2016/01/31回复
是男孩的话最好朝南!我没朋友的房子朝北,2男生!现在换房子呢,她非要南向,北向阴,她觉得男孩要阳点
2016/01/31回复
不过她家是北方的!这个地域因素忘了说
2016/01/31回复
177复式什么意思,88*2?
2016/01/31回复
如果有顶楼菜,阳台有阳光,肯定要大面积复式。。
2016/01/31回复
路过,支持下亲
2016/01/31回复
要南向
2016/01/31回复
朝向重要
2016/01/31回复
现在住的是北向,装修的房子是南向,前几天冷的时候在新家打扫卫生都不觉得冷,一回到现在住的地方就觉得冷得不得了而且风声呼啸。在没有南向房子之前我一直觉得北向没有大家说的那么不堪,只要南北对流就OK。不过这次体会对比过后,的确南向整体感觉会好很多,应该说白天的热量能更好保存在屋子里,特别有老人家的家庭,白天也长时间在家里,还是南向舒服一点。
2016/02/01回复
majiaA:
不过复式有楼顶也不错
查看原文
但是要上顶楼要爬两层楼梯,也不是那么方便的。有些户直接在二楼建了楼梯通上楼顶,我觉得不安全,防盗也不好。
2016/02/01回复
我爱小猪528:
是男孩的话最好朝南!我没朋友的房子朝北,2男生!现在换房子呢,她非要南向,北向阴,她觉得男孩要阳点
查看原文
我们换过一次房子,两套都是南向的,我习惯了冬天温暖的阳光,所以真的很纠结,想要大面积又想要好朝向,哎。
2016/02/01回复
177复式什么意思,88*2?
对,一楼两房两厅一厕,二楼两房两厕,这个小区得放房高,85%左右,所以还是挺大的。
2016/02/01回复
chenjiji:
如果有顶楼菜,阳台有阳光,肯定要大面积复式。。
查看原文
我也是纠结,晒衣服被子是没问题的,二楼L型阳台,一部分向西,肯定有阳光,再不行就上楼顶。但是想到冬天客厅房间冷冰冰的,就不想要了。
2016/02/01回复
要南向
南向这套是几个月前看的,我们放弃了,因为少一间房,但是现在一对比,觉得更喜欢南向的。现在只有两种可能,买北向复式,或者继续等。
2016/02/01回复
朝向重要
嗯,我也知道朝向的重要性,通风和阳光。
2016/02/01回复
支持一下
谢谢亲。
2016/02/01回复
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