二套房到底首付多少？
2767430房产楼市
sun5566中国人民银行、中国银监会在春节前发布了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施限购措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
所以想问的是，二套房的认定标准是什么？
1\认贷不认房？（只有有一个贷款，再买房就算二套房。即使手头有两套房，一套有贷款，一套无贷款，再买房也算是二套？首付三成？）
2＼认房（手头只要有两套房产，不管有没有贷款，再买房都属于第三套？）
3＼广州现在的银行执行什么政策？
2016/02/16
笑容充满青春
sun5566楼
