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百年一遇的奇葩房东的新鲜事

1756695房产楼市

      今天我也有空来说说我之前房东的事情,这件事情使我认识到了真是世间之人无奇不有,南北差异既然也有如此之大的感觉。      先说说我的背景,我是2015年4月来到了广州,之前在北京,由于老公是这边人,所以就算移居到了广州,开始新的生活。再来之前托朋友在芳村附近找了一室两厅的房子,这就是我想要说的房东。这个房东还是个警察,警察拿着国家的俸禄还做了这样的事情,真是。。。。再说个这个房子环境不是太好,由于时间紧急,所以朋友也是匆忙帮忙租了这一间,主要是邻居也是老乡人,所以就租了。等到看到房子之后,我真是感叹:一是房子60平米小地方,既然也能搞出两室一厅一卫一厨的大小。主卧临着大桥边,每天都很吵,次卧每天进不了太阳,客厅也没有阳台,我很是郁闷,但是想想刚过来,东西都是从北京托运过来的,也不好找房,所以就这样住下来了。房子的配套那种纱窗是放在窗户外面拖拉式的,风一吹就掉下来,每到风大我们就只能关上窗户,总总这些环境,我都忍下来直到我找到了天河的工作。
       由于在天河工作,每天上下班两个小时左右,我老公出差北京也经常不在家,所以我老公回来就说上下班太累了,想找个离公司近点的房子。我们住在这个房子也差不多半年了,从4月到10月,我7月上班,所以3个多月我都是来来回回的做公交+地铁。老公看我辛苦,所以打算尽快换房。加上这个房子到夏天,不知道爬出什么虫子来,吓死人了,小孩子也会因为这些虫子害怕。这半年多的时间房子出现的很多问题,比如门坏了,冰箱坏了,我们通知房东,然后按照她的要求去买,钱再从房租里面扣除,这样来说也可以,再比如一些小事我们就干脆自己修了,不会在麻烦房东了。
       直到我们提前半个月找房东说我们要搬家,因为还有2个月房租的押金,所以我们就提前和房东说,并且和房东协商帮他把房子转租出去,他也答应转租,多亏互联网,信息发出去后房子就如期的转租了,转租我们没有找中介,所以就没有中介费用。奇葩的事情来了,签合同的时候,房东要求我们把当初找中介租我们房子的他自己所花的中介费,让我们出,我听了很是生气,这个钱凭什么我们出啊,当初你是房主找中介服务出租房子还让我们来承担,真是天大的笑话,我没有同意,他就说是你要是不给2月的押金就不给你退,我说你这也太不厚道了,这明摆着是威胁人的。所以没有办法我们掏了1200元的中介费。更可气的是,中介费给了1200,他还扣押了我们1200元的费用,说是什么污水处理费的,这个水费我们都是按时交,哪有什么污水处理费,真是要气死人了,没有见过这么抠,这么拿钱当命的人。要是算水费还没有超过100元,一下子扣了我2400元,房子如期转租出去,要知道这样,房子我也不管了,转租我们还得带人去看,累的要命,这样的房东这样的人去哪里能找到啊。所以这是我第一次来广州见过的第一个这样蛮横视财如命的人。
          所以我要爆料,我们的房子住的是芳村信联街8号公安宿舍,这次人住进去不知道会出现什么事情。所以也请大家注意这样的房东。感慨世间之大,无奇不有。
2016/02/19
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gaz20gaz20沙发
合同期内转租,中介费等费用是你承担,很正常啊,或者提前解约是扣一个月的租金
2016/02/23回复
gaz20:
合同期内转租,中介费等费用是你承担,很正常啊,或者提前解约是扣一个月的租金
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怎么我也觉得这个房东的要求很正常。我并不是包租婆,而是租客。  我现在的房子,如果没到期要转租,也是两个月压金没有退,即使转租出去了。 不过房东也说过如果到时转租出去了,可能只扣一个月。
之前也是有一次没到期退房,除了当月没住满要交一整月房租外,另外也要扣一个月压金。也是即使转租出去的情况下。
合同本业就是用来约束的,毁约自然要有代价。
2016/02/23回复
就一句话看起来楼主要求很高!60平方两房,已经很宽敞了,居然嫌弃?!还是北京过来的,如果乡下过来的还可以理解觉得房子小。
2016/02/23回复
gaz20:


怎么我也觉得这个房东的要求很正常。我并不是包租婆,而是租客。  我现在的房子,如果 ...
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我也觉得正常,之前提前退房,也是赔了中介费,本来按合同押金也要扣的,不过当时转租很快,房东人好,押金就退回了。估计是楼主不了解程序。
2016/02/23回复
就一句话看起来楼主要求很高!60平方两房,已经很宽敞了,居然嫌弃?!还是北京过来的,如果乡下过来的还可 ...
我曾经听一个中介讲过,有一个单间,全屋无窗,咁差嘅环境都租得起价,就系因为拒地段好交通方便系商业旺地,所以有60方真系算唔错啦。
2016/02/23回复
renadan 发表于 2016-2-19 12:04
今天我也有空来说说我之前房东的事情,这件事情使我认识到了真是世间之人无奇不有,南北差异既然也有 ...

我是房东。租客提前解约,即使是他找到的下家,中介费都是租客承担的。可能各地方习惯不同。换位思考一下,如果你是房东,一年转换几茬租客,都是你出中介费,合理吗?
而且你仔细看合同,提前解约,押金是不退的。不过,没有产生空档期的话,我是全额退回押金。
租房合同对双方都是有约束力的。提前解约,如果没有下家,房东是有损失的。
我有个合同是10年的,真是亏到姥姥家了。只好旁敲侧击说,我的房租是便宜,但是你错过了大好的买房时机啊
2016/02/23回复
之前为了拿回押金    住满了时间    押金依然一分没退    住小区非城中村应该还好    中介费好像还好    可能那个污水处理比较奇怪
2016/02/23回复
我个人意见不喜勿喷:

实话实说, 房子的硬件摆上那里,

是你们自己没有看清楚, 怪不得房东, 毕竟你朋友自己看过房的.

你们坏的东西房东都让你们从房租里面扣, 已经很不错了.

60平方不小了, 不过人口多的话确实拥挤,

楼主在找房子的时候就应该规划清楚找多大的房子.

租客提前解约, 即使是他找到的下家, 中介费都是租客承担的.

也许各城市要求不一样,

不知道楼主有没有签合同,

签合同前最好看清楚合同, 不然一签下去, 后面再说不能理解就很难维权了,

当然遇到比较好说话的房东就另当别论了.
2016/02/23回复
就一句话看起来楼主要求很高!60平方两房,已经很宽敞了,居然嫌弃?!还是北京过来的,如果乡下过来的还可 ...
我也觉得楼主要求高,60方两房还嫌小
2016/02/23回复
扯什么南北差那么多,楼主智商真是。。这明摆着房东人品有问题!最烦人一来就搞地域分裂!
2016/02/23回复
我倒是觉得LZ很挑剔....60方2房其实在广州还是不少的,至于租金贵不贵一般看的是地段而不是房子大小或新旧,想要又大又新又便宜去租金沙洲或者花都不就好了。至于押金什么条件可以退,中介费谁付这些部分,应该是合同有约定的。越秀区30年楼龄都能租好贵呢,虽然我不是租客也不是房东~我是自己供房子的房奴
2016/02/23回复
fand1fand113楼
renadan:
      今天我也有空来说说我之前房东的事情,这件事情使我认识到了真是世间之人无奇不有,南北差异既然也有如此之大的感觉。      先说说我的背景,我是2015年4月来到了广州,之前在北京,由于老公是这边人,所以就算移居到了广州,开始新的生活。再来之前托朋友在芳村附近找了一室两厅的房子,这就是我想要说的房东。这个房东还是个警察,警察拿着国家的俸禄还做了这样的事情,真是。。。。再说个这个房子环境不是太好,由于时间紧急,所以朋友也是匆忙帮忙租了这一间,主要是邻居也是老乡人,所以就租了。等到看到房子之后,我真是感叹:一是房子60平米小地方,既然也能搞出两室一厅一卫一厨的大小。主卧临着大桥边,每天都很吵,次卧每天进不了太阳,客厅也没有阳台,我很是郁闷,但是想想刚过来,东西都是从北京托运过来的,也不好找房,所以就这样住下来了。房子的配套那种纱窗是放在窗户外面拖拉式的,风一吹就掉下来,每到风大我们就只能关上窗户,总总这些环境,我都忍下来直到我找到了天河的工作。       由于在天河工作,每天上下班两个小时左右,我老公出差北京也经常不在家,所以我老公回来就说上下班太累了,想找个离公司近点的房子。我们住在这个房子也差不多半年了,从4月到10月,我7月上班,所以3个多月我都是来来回回的做公交+地铁。老公看我辛苦,所以打算尽快换房。加上这个房子到夏天,不知道爬出什么虫子来,吓死人了,小孩子也会因为这些虫子害怕。这半年多的时间房子出现的很多问题,比如门坏了,冰箱坏了,我们通知房东,然后按照她的要求去买,钱再从房租里面扣除,这样来说也可以,再比如一些小事我们就干脆自己修了,不会在麻烦房东了。       直到我们提前半个月找房东说我们要搬家,因为还有2个月房租的押金,所以我们就提前和房东说,并且和房东协商帮他把房子转租出去,他也答应转租,多亏互联网,信息发出去后房子就如期的转租了,转租我们没有找中介,所以就没有中介费用。奇葩的事情来了,签合同的时候,房东要求我们把当初找中介租我们房子的他自己所花的中介费,让我们出,我听了很是生气,这个钱凭什么我们出啊,当初你是房主找中介服务出租房子还让我们来承担,真是天大的笑话,我没有同意,他就说是你要是不给2月的押金就不给你退,我说你这也太不厚道了,这明摆着是威胁人的。所以没有办法我们掏了1200元的中介费。更可气的是,中介费给了1200,他还扣押了我们1200元的费用,说是什么污水处理费的,这个水费我们都是按时交,哪有什么污水处理费,真是要气死人了,没有见过这么抠,这么拿钱当命的人。要是算水费还没有超过100元,一下子扣了我2400元,房子如期转租出去,要知道这样,房子我也不管了,转租我们还得带人去看,累的要命,这样的房东这样的人去哪里能找到啊。所以这是我第一次来广州见过的第一个这样蛮横视财如命的人。          所以我要爆料,我们的房子住的是芳村信联街8号公安宿舍,这次人住进去不知道会出现什么事情。所以也请大家注意这样的房东。感慨世间之大,无奇不有。
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出租都是这样的 , 房东必须扣一部分钱, 很多费用如水电是不可能当月结清的. 只要房东不是故意黑你, 过后都会把余款还给你的.
2016/02/23回复
renadan:
      今天我也有空来说说我之前房东的事情,这件事情使我认识到了真是世间之人无奇不有,南北差异既然也有如此之大的感觉。      先说说我的背景,我是2015年4月来到了广州,之前在北京,由于老公是这边人,所以就算移居到了广州,开始新的生活。再来之前托朋友在芳村附近找了一室两厅的房子,这就是我想要说的房东。这个房东还是个警察,警察拿着国家的俸禄还做了这样的事情,真是。。。。再说个这个房子环境不是太好,由于时间紧急,所以朋友也是匆忙帮忙租了这一间,主要是邻居也是老乡人,所以就租了。等到看到房子之后,我真是感叹:一是房子60平米小地方,既然也能搞出两室一厅一卫一厨的大小。主卧临着大桥边,每天都很吵,次卧每天进不了太阳,客厅也没有阳台,我很是郁闷,但是想想刚过来,东西都是从北京托运过来的,也不好找房,所以就这样住下来了。房子的配套那种纱窗是放在窗户外面拖拉式的,风一吹就掉下来,每到风大我们就只能关上窗户,总总这些环境,我都忍下来直到我找到了天河的工作。       由于在天河工作,每天上下班两个小时左右,我老公出差北京也经常不在家,所以我老公回来就说上下班太累了,想找个离公司近点的房子。我们住在这个房子也差不多半年了,从4月到10月,我7月上班,所以3个多月我都是来来回回的做公交+地铁。老公看我辛苦,所以打算尽快换房。加上这个房子到夏天,不知道爬出什么虫子来,吓死人了,小孩子也会因为这些虫子害怕。这半年多的时间房子出现的很多问题,比如门坏了,冰箱坏了,我们通知房东,然后按照她的要求去买,钱再从房租里面扣除,这样来说也可以,再比如一些小事我们就干脆自己修了,不会在麻烦房东了。       直到我们提前半个月找房东说我们要搬家,因为还有2个月房租的押金,所以我们就提前和房东说,并且和房东协商帮他把房子转租出去,他也答应转租,多亏互联网,信息发出去后房子就如期的转租了,转租我们没有找中介,所以就没有中介费用。奇葩的事情来了,签合同的时候,房东要求我们把当初找中介租我们房子的他自己所花的中介费,让我们出,我听了很是生气,这个钱凭什么我们出啊,当初你是房主找中介服务出租房子还让我们来承担,真是天大的笑话,我没有同意,他就说是你要是不给2月的押金就不给你退,我说你这也太不厚道了,这明摆着是威胁人的。所以没有办法我们掏了1200元的中介费。更可气的是,中介费给了1200,他还扣押了我们1200元的费用,说是什么污水处理费的,这个水费我们都是按时交,哪有什么污水处理费,真是要气死人了,没有见过这么抠,这么拿钱当命的人。要是算水费还没有超过100元,一下子扣了我2400元,房子如期转租出去,要知道这样,房子我也不管了,转租我们还得带人去看,累的要命,这样的房东这样的人去哪里能找到啊。所以这是我第一次来广州见过的第一个这样蛮横视财如命的人。          所以我要爆料,我们的房子住的是芳村信联街8号公安宿舍,这次人住进去不知道会出现什么事情。所以也请大家注意这样的房东。感慨世间之大,无奇不有。
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但提前违约了 押金是可以不退的吧?
2016/02/23回复
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