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楼主我之前也想买那里，就觉得奇怪，这个盘单价低于隔壁的香雪山那些，后来问了认识的中介，才发现豪宅税的问题。容积率低于1，永恒要交5.6的营业税，不管是否过两年。再加上业主如果非唯一要交3个点的个税，以及你本人首套房的契税。加起来5.6+3+1=9.6。这些你买房前为什么没有调查清楚啊？如果签了合同约定卖家实收那你就很被动了。😓

哇，这个税好重哦！

您好！请问您的房子需要装修设计嘛？我们是非常专业的设计公司。

兄弟，你好！你是保利林语山庄的销售中介吗？我是设计公司的，想跟你交个朋友。

我只是复制粘贴而已

保利林语山庄的环境确实很好噢。
我之前也有去看过。

住宅是按容积率的！

是的，再小也得交。
因为容积率低，只有0.6。
万科城也一样

但是环境没得说，绿化很高，幽静，适合居住。高层那块人气也行散步跑步之类的直接环山就行了，不要出小区。

当然喜欢热闹繁华的就不用考虑了

前两年没联网，价格可以做低，现在不行了。
现在的房价比岭南要低，也是因为税的原因。

我觉得真要买房，就去租几个月住下，比看房强多了。能感受到很多看房感受不到的