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购一手预售房交了首付，开发商不让签预售合同，只给了一张收据，是属于违规操作吗，怎么维权？
10064
9
房产楼市
limama1005
只看楼主
前几天在广州购了一套预售房交了首付，开发商以自已是小开发商担心贷款放不下来为由，不让签预售合同，只给了一张收据，是属于违规操作吗，怎么维权？在广州阳光家缘网能查到开发商的预售证记录和土地使用证记录。
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2016/02/29
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待夜临
4楼
扯淡，你不签合同银行敢放贷给你？楼盘有合作银行吗？
2016/02/29
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水木清清清
8楼
不过是有签认购书
2016/02/29
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丹朱
9楼
哪个盘？我之前也遇到有这种，开发商说房子已经抵押给银行，要认购交了首付，开发商才能把房子从银行解押，解押后才能和我们签购房合同，所以也是交首付给个收据，大概2个月后才能签合同！
2016/02/29
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光太亮了瞳孔
10楼
回复下，支持你
2016/02/29
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待夜临
沙发
当然了啊，不签预售合同你压根没法去银行申请贷款啊
2016/02/29
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limama1005
楼
板凳
待夜临:
当然了啊，不签预售合同你压根没法去银行申请贷款啊
查看原文
开发商的销售说不用预售合同也能办贷款，他们的意思是说要贷款收到了才签合同，还说这楼盘的所有的购房者都走这流程。
2016/02/29
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待夜临
4楼
待夜临:
开发商的销售说不用预售合同也能办贷款，他们的意思是说要贷款收到了才签合同，还说这 ...
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扯淡，你不签合同银行敢放贷给你？楼盘有合作银行吗？
2016/02/29
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limama1005
楼
5楼
待夜临:
扯淡，你不签合同银行敢放贷给你？楼盘有合作银行吗？
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应该有的，他们办按揭的律师说一周内要约银行的人跟我签按揭合同和办房贷卡。
2016/02/29
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待夜临
6楼
待夜临:
应该有的，他们办按揭的律师说一周内要约银行的人跟我签按揭合同和办房贷卡。 ...
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一般楼盘处就会驻扎银行的人啊
2016/02/29
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水木清清清
7楼
话说我买房就是交完首付 签了个贷款申请书 好像没签预售合同 银行同贷后再网签的
2016/02/29
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水木清清清
8楼
水木清清清 发表于 2016-02-29 19:32
话说我买房就是交完首付 签了个贷款申请书 好像没签预售合同 银行同贷后再网签的..
不过是有签认购书
2016/02/29
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丹朱
9楼
哪个盘？我之前也遇到有这种，开发商说房子已经抵押给银行，要认购交了首付，开发商才能把房子从银行解押，解押后才能和我们签购房合同，所以也是交首付给个收据，大概2个月后才能签合同！
2016/02/29
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光太亮了瞳孔
10楼
回复下，支持你
2016/02/29
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首付已交，开发商给的合同附件有很多霸王条款，我是不是只能签了？
关于网签查询和公积金进度查询的疑问，为什么我都查不到，求解答
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