广州要局部放开限购了，去年北上深楼市这么火，广州只能看热闹，这回终于轮到自己了。

　　昨晚，广东省政府印发《广东省供给侧结构性改革总体方案（2016—2018年）》及五个行动计划的通知。

其中，提到各地结合实际取消过时限制性措施，并指出广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围。

　　重点一：广州应及时调整限购范围

　　鼓励各地根据当地实际情况，取消过时的限制性措施。广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围。

　　重点二：停止90/70政策

　　对商品住房项目停止实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。

　　重点三：去库存

　　省政府计划，在今起三年内，全省商品房库存规模比2015年底的1.6亿平方米减少约12.5%，三年内消化2630万平方米的商品房，各地市的商品住房去库存周期控制在16个月以内。

　　根据各地商品房库存规模和房地产市场实际，全省城市分为四种类型，实行“一类一策”去库存政策。

　　重点四：3月底前各市发布新政
　　各地市可重点从加大住房保障货币化、培育住房租赁、取消过时限制性措施、降低住房贷款首付、落实国家契税营业税优惠政策、调整房屋套型结构等多方面着手，并于3月底前制定具体实施方案。

　　重点五：可向港澳居民放开限购
　　文件指出，有条件的城市可放开香港、澳门居民购房限制。有条件的市可为港澳居民提供与本地居民同等的购房待遇。

　　重点六：商业贷款首付最低两成
　　经广东市场利率定价自律机制确定的地区，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例降低为20%。落实国家调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

　　这次力度真的不是一般的大，到时可能又来一个3.30，大家觉得广州哪些区域会放开限购？今年楼市会怎么发展，有人来说说吗？