好夸张，广州难道要受到深圳的影响吗？

关键有人买吗？

只能说你看的盘位置比较好，星汇雅苑属于珠江新城片区啦，近地铁，去年看都是3w5均价了，特别年后珠江新城那么火。天一庄在员村，金融城利好，即将开通的天河公园地铁站附近，就不用说了，东方之珠之前一直算是天河北稍微低的价格，但是人家楼下地铁站要开通啦好像。楼主可以关注天河离珠江新城稍远点的车陂东圃都可以买到，不然就降低标准买小点了。之前我想买星汇雅苑或南国花园，最后放弃了，哎！荷包伤不起

去年看了大半年的房子，目标是学位和居住环境。从越秀看到天河，几经周折，最后再三考虑还是下手珠城中区的房子。对于买房，在能力范围内买自己喜欢就好，不必在意别人评说。

500万买学位房，小孩读完了，可能变成1000万，这叫投资。买郊区房，小孩读完书，接盘都找不到下家，这叫消费。

现在卖家也要给中介费1个点了吗？也想卖一买一，刚问了中介，说要收卖家一个点的中介费，我记忆中好像卖家是净收的。

前几周去看过中区，我朋友是同样需求，非公寓的小两房选择好少，似乎只有隽峰苑62方两房和保利心语72方2房两种选择，但放盘比较少，你可以去看看，中区的好处是配套好易出租，有地铁有学位应该会比较保值。