上海**楼市新政！限购升级。
385613房产楼市
laidu上海市政府称从紧实行差别化住房信贷政策，二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成。
将从严执行住房限购政策，非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限调整为满五年。
将加大住房用地供应力度，提高中小套型商品住房供应比例。
将严肃查处房地产违法违规行为，进一步强化房地产市场监管，规范从业行为。严禁房地产企业和中介机构从事首付贷、过桥贷等场外配资金融业务。
附：
1、而普通住房指单套住房建筑面积小于144平米的住房。
2、非普通住房：
1）住宅小区建筑容积率在1.0以下；
2）单套建筑面积在144平方米以上；
3）实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。
2016/03/25
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