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NO.356【至上家居杯日记大赛】淘金二手房改造,尝试生活家家居的全包

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2015年11月下定了淘金的一个学位房,经过了漫长的等待,终于在2016年3月初定下了装修公司——生活家家居,全包,这周已经办好开工手续,开始打拆了,之前在妈网装修论坛泡了很长时间,学了不少东西,包括装修公司也是通过妈网找的,所以想在这里写个装修日记,记录下这个辛苦并兴奋的历程。

1、房子基本情况(2楼)
2、生活家拎包装是个什么东东(3楼)
3、还未开工就超预算的打拆(4楼)
4、打拆开始(5楼)
5、必须催得紧的前期施工(36楼)
6、4月9日,参加妈网的西门子特卖会(37楼)
7、4月11日,平水线已出,可以量门窗了(38楼)
8、4月18日,生活家正式开工,定下水电位(55楼)
9、水电开槽预验收(61楼)
10、每晚检查工地,一种新的方式记录+沟通
11、橱柜设计方案落定,有一种超预算叫生怕超不了
12、我家的厨房和柜子方案,外加推荐设计师逯薇的公号
13、没有一点防备,开始铺砖做防水了
14、防水漏了,防水验收千万别怕麻烦
2016/04/02
精选回帖
11楼
1970/01/01回复
19楼
1970/01/01回复
bee2348bee234849楼
您好请问盼盼门是在哪里买的?我也想买它的门中门哈……谢谢😁😁
2016/04/18回复
小蔓12小蔓12173楼
关注,我们也是从番禺进淘金坑的,迟点装修再请教你
2016/07/06回复
全部回帖
我家去年11月签的生活家,除了过年那一个月放假,到现在还在整改,还没完工,一堆的问题,本来想着一站式的服务可以省心,到最后身心疲惫,我自己跑了工地无数趟,比他们公司所有人都跑得多,但是问题还是很多,楼主上面所说的我家都碰到过,后面装柜子问题也是不断,哎,说多都是泪啊😭😭😭
2016/06/12回复
滢宝贝妈咪哦:
我家去年11月签的生活家,除了过年那一个月放假,到现在还在整改,还没完工,一堆的问题,本来想着一站式的服务可以省心,到最后身心疲惫,我自己跑了工地无数趟,比他们公司所有人都跑得多,但是问题还是很多,楼主上面所说的我家都碰到过,后面装柜子问题也是不断,哎,说多都是泪啊😭😭😭
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啊~~~~不要吓我,你应该早点写个帖子,我们好早点看到,早点借鉴。
现在就只能督促他们尽量做好一些了
2016/06/12回复
生活家的服务还是可以的,我的那个项目经理也不错,就是感觉公司的内部管理还是有些问题,招了好些没什么经验的年轻人,现在招了些老师傅,好多了,只能期待生活家越做越好哈,毕竟还有后面的保修那些
2016/06/12回复
为什么搜不到这个帖子了,还好留言里能找到。
2016/06/13回复
回复 滢宝贝妈咪哦 的帖子

是呀,那天他们的广州公司副总到我家工地来看,也是坦诚了这个问题。他们去年9月在广州开业,除了领导层其他都在广州招的,有不少理念不合的,所以工地管理也有不少有问题,近期已经陆续地辞退掉一批人了。
你家去年11月就开工了,比我们还更小白鼠呢~~
2016/06/13回复
坐等毕业照哈
2016/06/13回复
6月13日,洗手间和厨房的防水验收终于过了,但今天工地没有开工。

早上9点项目经理和监理带着物管去楼下邻居家仔细看完,泡了那么多天,楼下一点漏水的痕迹都没有,这回防水终于是让我们放心了。
由于13日没开工,那水还一直泡着,这么看我们洗手间好袖珍啊!



我家崔生问今天贴砖吗?项目经理说贴,工人马上就到了。
我家崔生11点多到了工地,发现没人,给项目经理打了电话,项目经理惊讶地说没人吗?他去了解一下。
结果我家崔生下午去工地的时候,还是没人。于是给监理打了电话,顺便了解一下生活家的施工安排,监理说原则上工地应该每天都有人开工的~~
嗯,坐等今天他们给个解释。
2016/06/14回复
海豚树:
水电开槽预验收4月19日     晚饭后,我老公说过去看看开槽做得怎么样, 我们就散步过去工地。大概看了一下,发现我昨天说的那些插座位基本都开好槽了,有两三处地方原来做了标记但是没有打的,我们也没在意,以为明天还会接着开。     从工地出来,我就去楼下发廊剪去留了十几年的一头长发~~~(这句话好乱入啊)      等我回到家已经快十点了,老公又纠结说要不要跟文工说下有几处还没开槽的事,我说那就发到微信群里说一下吧。一说才知道,原来开槽已经结束了,那几处是忘了-----幸好我们说了!文工说第二天会交待工人补开槽,还说水电做好会有验收,让我们放心。        因为昨天跟我确定电位的人跟开槽的人不是同一个,电位又比较多,忘开几个倒是正常的。此处提醒各位正在装修的各位,如果有时间这些细节还是要自己去确认一下,尤其做这种水电不限米数,没有单个算钱的,工人忘掉一两个很正常,尽早发现尽早解决,别等做好了,再去加线,那样布线就没刚开始全设计好那么科学,而且人工也会增加不少。4月20日      晚饭后,我们照例去工地。每晚打着手电去查工地,我们也是蛮拼的!老公说这是我一天的主要运动,嗯,有这样的胎教,将来我们娃娃能做建筑师吧,哈哈      今晚又发现了新问题,设计师事先给我们设计好了全屋照明的灯位和双控开关的位置,所以周一的时候我没专门说开关的事,今晚发现客厅和休闲区的开关槽位也没打呢~~     然后我们又推演了那些双控开关的合理性,发现原来的设计存在一个问题,下图是原设计[图片]      按照这个设计,住在小房间的人最后一个离开客厅,他要走到主人房门口去关全屋的灯,然后摸黑走过走廊回小房,他半夜起来也要摸黑走到走廊另一头才能开到灯------对于实用至上的我来说,当然是不行的,于是我们又重新设计了一下,如下图,发给了项目经理,请他在补开槽的同时,在小房门口多留一个双控开头。[图片]    此处再次提醒各位,生活家的设计师好忙的,他们的一些设计都是流水化的,业主一定要根据自己的使用习惯推演一下设计的合理性,不要全部依赖设计师,毕竟以后住到房子里的是我们自己。
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他家不是号称,拎包装吗,也要天天去盯着工地啊。看来宣传只能听听罢了。
2016/06/14回复
carolguo123456:
他家不是号称,拎包装吗,也要天天去盯着工地啊。看来宣传只能听听罢了。
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我们前一个半月就是相信他是拎包装,所以跟得没那么紧,结果出现的施工不达标是一回事,整个5月份几乎就只开工了五六天,工期完全没保障的。他们自己预计的完工日期是6月27日,按这速度9月27日都搞不完呢!
2016/06/14回复
6月14日,工地还是没有开工,问了项目经理,他说他联系不上工人……(说好的五险一金和产业工人呢?好想爆粗!)

问监理怎么办?监理昨天说了,如果今天还不开工,就给我们换项目经理的……
我们的要求是,如果要换就给我们换个金牌项目经理,别再整个不靠谱的。
继续等着生活家的回复……

哎,工期就是这样白白浪费过去的
2016/06/14回复
海豚树:
是呀,那天他们的广州公司副总到我家工地来看,也是坦诚了这个问题。他们去年9月在广州开业,除了领导层其他都在广州招的,有不少理念不合的,所以工地管理也有不少有问题,近期已经陆续地辞退掉一批人了。你家去年11月就开工了,比我们还更小白鼠呢~~
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生活家的材料还是很不错的,就是手工不咋的,我真的是小白🐭,但是我不担心售后问题,很怕有些小公司或者是私人队伍售后没有保障,虽然装修过程有很多问题也算是对自己的一种成长吧,凡事积极面对
2016/06/15回复
海豚树:
6月14日,工地还是没有开工,问了项目经理,他说他联系不上工人……(说好的五险一金和产业工人呢?好想爆粗!)问监理怎么办?监理昨天说了,如果今天还不开工,就给我们换项目经理的……我们的要求是,如果要换就给我们换个金牌项目经理,别再整个不靠谱的。继续等着生活家的回复……哎,工期就是这样白白浪费过去的
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那个姓黎的项目经理不错,他是他们公司的金牌项目经理,我家就是他负责的
2016/06/15回复
6月15日,在前两日多番催促之下,今天终于开工了。

本来的计划是贴地砖和扇灰同时进行,不过今天小区清洗水池,停了一会水,11点多的时候贴砖的工人说停水,然后就走了,我家崔生12点20左右去到工地,水池已经洗好,水来了,扇灰的工人说他不受影响,就还在干活。

今天做了刷墙的第一步,石膏底层和第一遍腻子,全屋(除屋顶和小房)的其它地方基本都做了。工人抱怨了一下工地的垃圾太多,影响他干活,还有就是刷天花板的墙固还没到,所以他也做不了天花。我家崔生赶紧打电话联系项目经理解决这两个问题----现在真是要给工人创造一切能够尽快施工的条件。







2016/06/16回复
6月16日 继续开工。

刷墙的师傅还蛮靠谱的,一整天在那里闷头干活,进度也还行。
不过我家崔生,中午去工地时发现余泥还没清走,而且刷天花的料也还没到,又催了项目经理一回,下午的时候他们终于上来把垃圾运走了。也把天花和第二遍腻子的材料送过来。


说回贴砖,今天换了一个工人来贴,一个上午才贴了10块砖,到下午5点才把一个4平方的长方形的厨房给贴完。因为砖少了两块,他一直缠着我家崔生说贴两块不一样颜色的也不怕,反正在橱柜下看不到,汗!


(这是到下午2点贴的砖的量,一个上午才贴这么几块,是工钱给少了的原因吗?)
厨房还差了两三块地砖,和一小面墙的墙砖

2016/06/17回复
6月17日,刷墙继续,贴砖又停了,估计项目经理对昨天那个磨洋工的工人也不满意吧。
今天终于把阳台的梁打薄2CM的工作给完工了,等下个周末墙刷得差不多,就可以把全屋的门窗和房间的木门全装上了。

6月18、19日,周末两天,刷墙继续进行,基本上完成第二遍腻子。
师傅说他干活是按工程量收费的,所以愿意赶快把我家的活干完,这两天天气好,他每天都干到6点半,等到光线没那么好了才收工。
而且据我家崔生一天2~3回跑工地的观察,这位师傅干活挺细致的,把大面抹完之后,又仔细地把一些小地方好好的收拾了一下,比如吊顶上的钉子什么的,他说如果不用腻子完全盖住,只用漆盖的话,时间长了容易老化生锈。
周六又来了一位新的工人,贴了洗水间的砖,又是差两块,这个算砖水平有待提高啊~~~
(等全部贴好了,再补图吧)
周日贴砖又停滞了,还有小阳台的地砖和一小部分墙砖没贴好。应该是现在工序做到贴砖这一步的工地太多了,工人调配不过来吧。
2016/06/20回复
工人应该都是外聘的,不过如果是长期有合作的那些人手艺还是可以的。不过想做甩手掌柜不去跟进工地还是不行的,一来工人们对于工序肯定能省就省,不一定完全按生活家的施工承诺来做,如果业主不提出异议,项目经理也不会主动去改的; 二来,工期没法保障,生活家现在生意实在太好了,人手调配不过来。
合同里约定的工期按工作日来算,很长的,忘了有违约责任怎么约定了,反正是签了一本厚厚的合同。

我们的要求当真是不高,结果还是累得要死,可见装修真是一件费心费力的事。
2016/06/20回复
海豚树:
工人应该都是外聘的,不过如果是长期有合作的那些人手艺还是可以的。不过想做甩手掌柜不去跟进工地还是不行的,一来工人们对于工序肯定能省就省,不一定完全按生活家的施工承诺来做,如果业主不提出异议,项目经理也不会主动去改的; 二来,工期没法保障,生活家现在生意实在太好了,人手调配不过来。合同里约定的工期按工作日来算,很长的,忘了有违约责任怎么约定了,反正是签了一本厚厚的合同。我们的要求当真是不高,结果还是累得要死,可见装修真是一件费心费力的事。
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橱柜还差几块板,从4月就一直等完工,前天终于所有得板材都到齐了,想着心心念的橱柜终于可以完工啦,结果到的板材跟以前的有色差,瞬间崩溃😭😭😭
2016/06/22回复
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