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NO.362【至上家居杯日记大赛】奇葩二手房改造,毕业喽!海量毕业照更新!

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【小区】:海珠
【户型】:四房两厅两卫
【建筑面积】:134平米
【装修风格】:美式田园(理想是丰满的)---->极简实用(现实是骨感的)
【预算】:硬装15万+软装5万+家电5万=25万(目前预测已超支3万)
【装修队/装修公司】轩怡蜗窝家,设计师:倌香香(卞xj),监理:徐工
【开工日期】:2016年3月20日

         
       大学毕业16年,换了5个工作单位,一直在粤港两地飘飘荡荡,直至家中有了个小天使,终于决定在广州安定下来,什么都比不过陪伴宝贝的时光来得珍贵。于是乎,2012年6月一搞定广州的工作后,立马加入了购房大军。买房前,家里已经统一了几个原则,一要近(不然万一哪天天上下刀子怎么办?),二要南向,三要有阳台,四至少要三房(家中五口人,少了不够住,没想到今年一个二胎放开,MS又要改四房了)。根据这几个原则,我们可把工作单位周边的楼盘看了个遍。最头疼的是,滨江东沿岸基本上已经没有新楼盘了,只能在二手房里淘货了,真是不看不知道啊,这两年滨江东的楼盘涨得太快了,09年时才刚破万的楼盘,12年时已经突破3万一平了。啥时我们的工资也能按照房价指数而不是统计局编的物价指数来调整就好了。。。看着飞涨的房价,咬咬牙,买!不买的话,不知现在得涨到什么样了。离工作单位最近也是最新的那个心水楼盘还是太贵了,挥泪告别。将购买的半径扩大到离工作单位1个地铁站的范围后,终于找到了现在这个家,三个卧室和一个阳台全部南向,小区也不错,依然在滨江路二线江景的路线上,到时老人小孩去江边玩过个斑马线就到了,关键是便宜啊,才2万2的单价,在这片豪宅林立的地段,真心算是白菜价了。虽然是4楼(实际上就是底层,下面就是管理处和会所,窗户外面是个底层天台),安慰自己说低点安全,万一电梯坏了呢?在全家轮番上阵看了三遍后,2天之内就和卖家完成了交易,终于拥有了自己的第一套住房。事实证明我们的决定是明智的,到了15年底,这个楼盘的单价已经涨到了3万5,还基本上是有价无市,感慨啊,好在下手得早,虽然没赶上最便宜的那拨,但迟到总比不到好啊!!!
           买了房后,由于工作单位还有提供宿舍,孩子也还小,为了就近上幼儿园和老人接送方便,就暂时先挤在宿舍里,好在宿舍虽然小,条件还不错,一梯两户,南北对流,三个大阳台,结果这一挤就挤了三年多,不是单位不让住了,估计还不想搬呢,实在是太方便了,无论上班还是上学,走路都在5分钟内,又是在学校里,治安和绿化环境那是好得没话说。没办法,搬吧,准备装修吧。。。。
        先上一个户型图:



         这个户型图看上去还是很方正的吧。。。。。。。。。。。。。。但是。。。。。。。。。。。。。。。。。
让我欲哭无泪的地方来了,这个户型图严重货不对版!!!!这也导致了我们后面的装修是困难重重啊,哭死
2016/04/07
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ppyaxuanppyaxuan沙发
铝合金门窗定制终结篇——一波三折的安装

        货订好了,我们开开心心地回家继续下面的装修。徐工问我 ...
门窗搞错尺寸,不是小概率事件。纯属扯皮,我家也遇到了,我耐着性子等重新做好门,然后扣了1000元,最后他们没有敢找我要,我就等着骂人了!
2016/07/22回复
加菲猫ai天使:
这是真行家,麻油您太牛了
查看原文
之前以为这个户型只有东北望江的,没想到也有南向望花园的,不然可能当时我也入手了。
2016/07/22回复
来学习一下~
2016/07/22回复
楼主真幸福
2016/07/22回复
哇塞好棒好棒
2016/07/22回复
来帮你看看
2016/07/22回复
祝装修顺利!
2016/07/22回复
默默支持
2016/07/22回复
bbskatebbskate10楼
楼主买在哪个楼盘?价格不错啊。
2016/07/25回复
做得不错,我也是选择轩怡蜗窝家的,期待中!
2016/07/28回复
魚虾蟹:
楼主住中海名都吗?同我同学格局一样😁
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不是的哦,在中海名都对面,是一样的格局吗?中海名都没有去看过,一线江景想都不敢想
2016/08/09回复
ppyaxuan:
门窗搞错尺寸,不是小概率事件。纯属扯皮,我家也遇到了,我耐着性子等重新做好门,然后扣了1000元,最后他们没有敢找我要,我就等着骂人了!
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还是你牛,我们就是一对装修小白,店家说要交了全款才给出货,我们就傻傻得全给了,到后来安装时出了问题,真的是哭都没地方哭去。这也是这次装修学到的最大教训!
2016/08/09回复
lisaliang82:
之前以为这个户型只有东北望江的,没想到也有南向望花园的,不然可能当时我也入手了。
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嗯哪,我们当时挑房子排在第一的要求就是一定要南向,以前住的老房子就是北向,到了冬天,感觉自己就象白毛女一样
2016/08/09回复
赵姐阖家幸福:
做得不错,我也是选择轩怡蜗窝家的,期待中!
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其实轩怡的活已经做完了,说实在的,总体还算不错,但仍有不少小细节问题,这些真的是需要我们自己一条一条去抠的,即便如此,最后完工时还是留下了不少遗憾。。。现在就等我家定制的柜子安装了,等安装好就可以上最后的毕业照啦
2016/08/09回复
bbskate:
楼主买在哪个楼盘?价格不错啊。
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滨江东的琶堤水岸,当时的业主很不错,我们算是捡了个笋货
2016/08/09回复
加菲猫ai天使:
       自打买了二手房之后,就开始潜水于各大装修论坛,拜读各位家装大神的装修宝典,看完这些装修神作,对一位位大神的神来之笔羡慕之余,对装修的种种累与烦也是头痛不已。尤其对我们这两位几乎毫无动手能力的懒货来说,装修的每个环节几乎都象一座大山,于是乎,我们几乎同时决定,风格就别那么讲究了吧,关键是住得舒服就好,那就全包了吧。    决定全包之后,问题似乎简单多了,我们从搜狐装大,到x兔,再即妈网,看过了许多装修日记和装修工地的案例,轩怡的口碑排行,装修工地漂亮的图片,以及业主们的评价,都实实在在地吸引了我们这俩喜欢看图说事的人,最最关键的是,一位麻油对轩怡的评价,“贵是真贵了点,可质量的确不错,负面新闻也最少”,这个评价最终让我们做出了决定,就轩怡了!!!不为别的,就图事后少点争执,多点放心,不然光来回扯皮就不知得牺牲多少脑细胞了。       选定装修公司后,我们又开始做起了功课,上各大装修论坛,看看哪个论坛轩怡有做活动。哈哈,果然被我们找到轩怡在妈网上打出了“蜗窝家”套餐活动。那是不能放过滴,麻溜儿地注册了妈网的账号,顺利地勾搭上了轩怡,报名了它们1月1日蜗窝家的开幕活动。元旦那天下午,我们早早地到了五洲,那现场是一个人多啊,来的业主多,轩怡的工作人员也不少,我家领导说,人多说明这家公司实力雄厚,我暗自腹诽,人多说明这人工费更是杠杠滴,怪不得都说轩怡贵呢。因为我们早已有了决定,最终也没有参加完轩怡的活动,拜托轩怡的员工帮我们在现场盯着抽奖后,我们直接上了轩怡的总部去谈合同了。经过数个小时艰苦卓绝的讲价,对合同每个项目的逐项比对,终于在当天晚上七点多时签下了装修合同。离开的时候,五洲的商铺都已关门了,我们俩货还只得爬防盗栏杆出去,天空中群星闪烁,奇怪,一点不觉得饿,兴奋地好象才吃完了海鲜大餐一般,嘿嘿嘿。       不得不提的是,第一次见面,轩怡工作人员的服务态度给我们留下了深刻的印象,从接待的客服到设计师,到路过却被临时抓住被我们问东问西的工长、监理,甚至老板,自始至终总是态度温和,有问必答。特别赞一下我们家的美女设计师倌香香(别人家都称作是x工,我们家的美女姓卞,叫卞工好象不太好听,就用她的微信名啦),每次去轩怡,香香mm陪我们跑东跑西,陪我们饿肚子,一句怨言没有,太nice了,点188个赞!!        不得不再提一下轩怡的人强马壮啊,咱家定了开工后,轩怡建了个群,除了我们家俩口子外,整个**队伍有10个人,把神马“一对一服务”都抛开九条大街了
查看原文
哦哦
2016/08/09回复
加菲猫ai天使:
滨江东的琶堤水岸,当时的业主很不错,我们算是捡了个笋货
查看原文
?我  
2016/08/09回复
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