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NO.362【至上家居杯日记大赛】奇葩二手房改造,毕业喽!海量毕业照更新!

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【小区】:海珠
【户型】:四房两厅两卫
【建筑面积】:134平米
【装修风格】:美式田园(理想是丰满的)---->极简实用(现实是骨感的)
【预算】:硬装15万+软装5万+家电5万=25万(目前预测已超支3万)
【装修队/装修公司】轩怡蜗窝家,设计师:倌香香(卞xj),监理:徐工
【开工日期】:2016年3月20日

         
       大学毕业16年,换了5个工作单位,一直在粤港两地飘飘荡荡,直至家中有了个小天使,终于决定在广州安定下来,什么都比不过陪伴宝贝的时光来得珍贵。于是乎,2012年6月一搞定广州的工作后,立马加入了购房大军。买房前,家里已经统一了几个原则,一要近(不然万一哪天天上下刀子怎么办?),二要南向,三要有阳台,四至少要三房(家中五口人,少了不够住,没想到今年一个二胎放开,MS又要改四房了)。根据这几个原则,我们可把工作单位周边的楼盘看了个遍。最头疼的是,滨江东沿岸基本上已经没有新楼盘了,只能在二手房里淘货了,真是不看不知道啊,这两年滨江东的楼盘涨得太快了,09年时才刚破万的楼盘,12年时已经突破3万一平了。啥时我们的工资也能按照房价指数而不是统计局编的物价指数来调整就好了。。。看着飞涨的房价,咬咬牙,买!不买的话,不知现在得涨到什么样了。离工作单位最近也是最新的那个心水楼盘还是太贵了,挥泪告别。将购买的半径扩大到离工作单位1个地铁站的范围后,终于找到了现在这个家,三个卧室和一个阳台全部南向,小区也不错,依然在滨江路二线江景的路线上,到时老人小孩去江边玩过个斑马线就到了,关键是便宜啊,才2万2的单价,在这片豪宅林立的地段,真心算是白菜价了。虽然是4楼(实际上就是底层,下面就是管理处和会所,窗户外面是个底层天台),安慰自己说低点安全,万一电梯坏了呢?在全家轮番上阵看了三遍后,2天之内就和卖家完成了交易,终于拥有了自己的第一套住房。事实证明我们的决定是明智的,到了15年底,这个楼盘的单价已经涨到了3万5,还基本上是有价无市,感慨啊,好在下手得早,虽然没赶上最便宜的那拨,但迟到总比不到好啊!!!
           买了房后,由于工作单位还有提供宿舍,孩子也还小,为了就近上幼儿园和老人接送方便,就暂时先挤在宿舍里,好在宿舍虽然小,条件还不错,一梯两户,南北对流,三个大阳台,结果这一挤就挤了三年多,不是单位不让住了,估计还不想搬呢,实在是太方便了,无论上班还是上学,走路都在5分钟内,又是在学校里,治安和绿化环境那是好得没话说。没办法,搬吧,准备装修吧。。。。
        先上一个户型图:



         这个户型图看上去还是很方正的吧。。。。。。。。。。。。。。但是。。。。。。。。。。。。。。。。。
让我欲哭无泪的地方来了,这个户型图严重货不对版!!!!这也导致了我们后面的装修是困难重重啊,哭死
2016/04/07
全部回帖
wangq7wangq7沙发
真没看出来新旧的差别啊
2016/08/24回复
买的是芭提水岸吗?
2016/08/24回复
橱柜是套餐包的,但一点也没有省心
        蜗窝家的套餐是包含橱柜的。说实在的,初初听到这个橱柜的品牌 ...
家里也准备重新弄个橱柜,但麻石会否有辐射呢
2016/08/24回复
杨过杨过5楼
橱柜是套餐包的,但一点也没有省心
        蜗窝家的套餐是包含橱柜的。说实在的,初初听到这个橱柜的品牌 ...
恭喜麻油帖子上了首页热帖哦~
2016/08/24回复
麻石好实用,我老家也是用这种
2016/08/24回复
winsoswinsos7楼
看楼主的房子相片,好像是滨江东芭提水岸?隐约记得07年,还是08年上去看过一套样板房,当时价格好像均价7800。房价真是逆天呀。你买的算超抵了,和现在对比。装修很用心,学习了。
2016/08/25回复
354jessica:
买的是芭提水岸吗?
查看原文
是的,麻油眼光犀利啊
2016/08/26回复
加菲猫ai天使:
是的,麻油眼光犀利啊
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唉,因为最近看这个楼盘,好贵阿,你怎么3万内能买到,哭哭哭
2016/08/26回复
fairyfish123:
家里也准备重新弄个橱柜,但麻石会否有辐射呢
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所有石材都会有辐射的,但能选做橱柜的材料,我想辐射应该是很微量的,况且橱柜面板也都是石材的啊。选用麻石,主要是因为之前旧家用的都是防潮板,还是欧派的,时间久了,一样会受热变形。用麻石嘛,不变形易打理,就是安装很考究工夫。所以说,我家这个橱柜的师傅手工还是不错的,几乎是一次成型。
        其实,最初我是想用水泥或者砖来砌橱柜的。后来问了装修师傅,都不愿意做。一来是水泥或砖砌橱柜比一般橱柜都占地方,空间利用率太低;二来,没做过的师傅做起来可麻烦了,也没有标准工艺,做得不好的话,还老得返工。我想想也是,只好忍痛放弃了我的田园砖砌橱柜,折衷一下选了麻石的。
2016/08/26回复
fiona0629:
哈——-芭堤的。邻居啊!
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真好,居然遇到了邻居。美妈是几幢的啊?
2016/08/26回复
十五楼的猪:
你好,请问你能拍个麻石橱柜的打开门的图片吗?我想看看门是这么和麻石连接。另外请问能否告诉我麻石店的电话。
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嗯,我晚上回家拍个照。另外,由于橱柜是蜗窝家套餐包的,所以橱柜商家都是轩怡去联系的,我也没有商家的地址和电话。但应该就在五洲旧区里。美妈想要联系方式的话,也可以直接问一下轩怡哈。
2016/08/26回复
杨过:
恭喜麻油帖子上了首页热帖哦~
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谢谢小编,我会继续努力更新入住后的体验报告滴
2016/08/26回复
wo是江太太:
麻石好实用,我老家也是用这种
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是滴是滴,用了几天,的确是老实用了
2016/08/26回复
加菲猫ai天使:
是滴是滴,用了几天,的确是老实用了
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不过一到潮湿天气,遇到回南天,经常都要用抹布抹掉有点麻烦。。。
2016/08/26回复
winsos:
看楼主的房子相片,好像是滨江东芭提水岸?隐约记得07年,还是08年上去看过一套样板房,当时价格好像均价7800。房价真是逆天呀。你买的算超抵了,和现在对比。装修很用心,学习了。
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麻油们,你们都太厉害了,看图都能看出真相来。07、08年的价格那时的价格对我们来说,已经是太梦幻了。我们家的上一手业主就是一手业主,他们买新楼盘时,房产证上登记的单价才6000多,我们接手时已经翻了近4倍,唉,买楼晚的穷孩子真是伤不起啊
2016/08/26回复
wo是江太太:
不过一到潮湿天气,遇到回南天,经常都要用抹布抹掉有点麻烦。。。
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还真是的,现在正是干爽的季节,还木有觉得。等到了春天,美妈有木有什么除潮的好办法教教我捏?
2016/08/26回复
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