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NO.362【至上家居杯日记大赛】奇葩二手房改造,毕业喽!海量毕业照更新!

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【小区】:海珠
【户型】:四房两厅两卫
【建筑面积】:134平米
【装修风格】:美式田园(理想是丰满的)---->极简实用(现实是骨感的)
【预算】:硬装15万+软装5万+家电5万=25万(目前预测已超支3万)
【装修队/装修公司】轩怡蜗窝家,设计师:倌香香(卞xj),监理:徐工
【开工日期】:2016年3月20日

         
       大学毕业16年,换了5个工作单位,一直在粤港两地飘飘荡荡,直至家中有了个小天使,终于决定在广州安定下来,什么都比不过陪伴宝贝的时光来得珍贵。于是乎,2012年6月一搞定广州的工作后,立马加入了购房大军。买房前,家里已经统一了几个原则,一要近(不然万一哪天天上下刀子怎么办?),二要南向,三要有阳台,四至少要三房(家中五口人,少了不够住,没想到今年一个二胎放开,MS又要改四房了)。根据这几个原则,我们可把工作单位周边的楼盘看了个遍。最头疼的是,滨江东沿岸基本上已经没有新楼盘了,只能在二手房里淘货了,真是不看不知道啊,这两年滨江东的楼盘涨得太快了,09年时才刚破万的楼盘,12年时已经突破3万一平了。啥时我们的工资也能按照房价指数而不是统计局编的物价指数来调整就好了。。。看着飞涨的房价,咬咬牙,买!不买的话,不知现在得涨到什么样了。离工作单位最近也是最新的那个心水楼盘还是太贵了,挥泪告别。将购买的半径扩大到离工作单位1个地铁站的范围后,终于找到了现在这个家,三个卧室和一个阳台全部南向,小区也不错,依然在滨江路二线江景的路线上,到时老人小孩去江边玩过个斑马线就到了,关键是便宜啊,才2万2的单价,在这片豪宅林立的地段,真心算是白菜价了。虽然是4楼(实际上就是底层,下面就是管理处和会所,窗户外面是个底层天台),安慰自己说低点安全,万一电梯坏了呢?在全家轮番上阵看了三遍后,2天之内就和卖家完成了交易,终于拥有了自己的第一套住房。事实证明我们的决定是明智的,到了15年底,这个楼盘的单价已经涨到了3万5,还基本上是有价无市,感慨啊,好在下手得早,虽然没赶上最便宜的那拨,但迟到总比不到好啊!!!
           买了房后,由于工作单位还有提供宿舍,孩子也还小,为了就近上幼儿园和老人接送方便,就暂时先挤在宿舍里,好在宿舍虽然小,条件还不错,一梯两户,南北对流,三个大阳台,结果这一挤就挤了三年多,不是单位不让住了,估计还不想搬呢,实在是太方便了,无论上班还是上学,走路都在5分钟内,又是在学校里,治安和绿化环境那是好得没话说。没办法,搬吧,准备装修吧。。。。
        先上一个户型图:



         这个户型图看上去还是很方正的吧。。。。。。。。。。。。。。但是。。。。。。。。。。。。。。。。。
让我欲哭无泪的地方来了,这个户型图严重货不对版!!!!这也导致了我们后面的装修是困难重重啊,哭死
2016/04/07
全部回帖
wo是江太太:
麻石好实用,我老家也是用这种
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是滴是滴,用了几天,的确是老实用了
2016/08/26回复
加菲猫ai天使:
是滴是滴,用了几天,的确是老实用了
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不过一到潮湿天气,遇到回南天,经常都要用抹布抹掉有点麻烦。。。
2016/08/26回复
winsos:
看楼主的房子相片,好像是滨江东芭提水岸?隐约记得07年,还是08年上去看过一套样板房,当时价格好像均价7800。房价真是逆天呀。你买的算超抵了,和现在对比。装修很用心,学习了。
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麻油们,你们都太厉害了,看图都能看出真相来。07、08年的价格那时的价格对我们来说,已经是太梦幻了。我们家的上一手业主就是一手业主,他们买新楼盘时,房产证上登记的单价才6000多,我们接手时已经翻了近4倍,唉,买楼晚的穷孩子真是伤不起啊
2016/08/26回复
wo是江太太:
不过一到潮湿天气,遇到回南天,经常都要用抹布抹掉有点麻烦。。。
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还真是的,现在正是干爽的季节,还木有觉得。等到了春天,美妈有木有什么除潮的好办法教教我捏?
2016/08/26回复
加菲猫ai天使:
还真是的,现在正是干爽的季节,还木有觉得。等到了春天,美妈有木有什么除潮的好办法教教我捏?
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没有,反正也就那2个月左右,看见水珠就抹
2016/08/26回复
354jessica:
唉,因为最近看这个楼盘,好贵阿,你怎么3万内能买到,哭哭哭
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我家楼层低,价格相对要低一些。而且12年的时候,还算比较便宜。这两年滨江东的房价涨得特别快,原先我们买这个楼盘是打算换房用的,最初看中的实际上是另一个楼盘,离学校更近一些,不过比芭堤这套贵了20万。没有舍得,想再存两年钱再买。谁知道,过了两年,那个楼盘涨得更凶,差价已经达到50万了。木有办法,换不成房,只好把芭堤装修一下自己住了。说起来,满满的都是泪啊
2016/08/26回复
加菲猫ai天使:
我家楼层低,价格相对要低一些。而且12年的时候,还算比较便宜。这两年滨江东的房价涨得特别快,原先我们买这个楼盘是打算换房用的,最初看中的实际上是另一个楼盘,离学校更近一些,不过比芭堤这套贵了20万。没有舍得,想再存两年钱再买。谁知道,过了两年,那个楼盘涨得更凶,差价已经达到50万了。木有办法,换不成房,只好把芭堤装修一下自己住了。说起来,满满的都是泪啊
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你这个这么大,住的也很舒服了,算是买的早买的好,我现在就没那个运气了
2016/08/26回复
wo是江太太:
没有,反正也就那2个月左右,看见水珠就抹
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看看到时如果潮得厉害,贴个防潮垫会不会好点?就是垫抽屉的那种。。
2016/08/26回复
354jessica:
你这个这么大,住的也很舒服了,算是买的早买的好,我现在就没那个运气了
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嗯哪,自己装修完住得才算舒服了。买房子还真得要些运气,我们当时也是刚好碰到业主要买学位房,但手头两套房限购了,所以急卖芭堤来腾出名额,价钱开得很实在,也没有什么特别要求,真的算是很厚道的卖家了。我们也是从看到房子到签约给首期款,才花了三天,呵呵
2016/08/26回复
加菲猫ai天使:
嗯哪,自己装修完住得才算舒服了。买房子还真得要些运气,我们当时也是刚好碰到业主要买学位房,但手头两套房限购了,所以急卖芭堤来腾出名额,价钱开得很实在,也没有什么特别要求,真的算是很厚道的卖家了。我们也是从看到房子到签约给首期款,才花了三天,呵呵
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借你的手气阿!
2016/08/26回复
354jessica:
借你的手气阿!
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拿去吧拿去吧,不要客气。希望你们也早点找到心水的房子,如果能做邻居就更好了
2016/08/26回复
所有石材都会有辐射的,但能选做橱柜的材料,我想辐射应该是很微量的,况且橱柜面板也都是石材的啊。选用 ...
嗯嗯,也是,请问这个麻石怎么算价格的,每平方多少钱呢
2016/08/26回复
十五楼的猪:
你好,请问你能拍个麻石橱柜的打开门的图片吗?我想看看门是这么和麻石连接。另外请问能否告诉我麻石店的电话。
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柜门是这样连接的,其实和普通的板材柜门连接法是一样的。
2016/09/02回复
fairyfish123:
嗯嗯,也是,请问这个麻石怎么算价格的,每平方多少钱呢
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这个橱柜是装修公司提供的全包套餐里包的,没有另外算价格。我只知道超出套餐的增项价格:
地柜1100元每延米,顶柜470元每延米,抽屉一个250元
2016/09/02回复
加菲猫ai天使:
柜门是这样连接的,其实和普通的板材柜门连接法是一样的。
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嗯嗯,看到了。谢谢
2016/09/05回复
宝妈,你那个阳台洗衣机的柜子是在哪儿买的?
2016/09/08回复
点一下分享,分享给有需要的妈妈
2016/09/15回复
好贴,先mark一下,日后在看哈哈
2016/12/07回复
回看帖子满满的感动,感谢楼主的用心
2017/12/27回复
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