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本帖最后由 珠江西路 于 2016-4-11 13:31 编辑 铂林公寓、双城公寓很多都是楼下“至尊国际”上班的吧，不是先烈东小学加持也不会涨到这个价。另外，“荣丰2008”的住客可能是全中国最杂的了，可以百度一下，但不妨碍它现在涨到10万/平。

风水，有高桥，好剪刀，你懂的

买铂林公寓咯，学位比马赛好。地段比马赛好，交通比马赛好。两房租金5200左右一个月。你可以看看能不能买到南向，听说一般不愿意放盘

听讲马赛比较多晚上工作的美女⋯⋯

不了是个吧………………这么疯狂，C还是A？A面积会小一点，C好像50出头的比较多，本身C就比A贵

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60方很正常啊，买50方的两房250差不多了

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珠光御景后面的新城雅居，不过是楼梯楼。

这个楼是不是回迁房？

新城雅苑挨着污水处理厂不好是吧

一位男士告诉你，马赛被人诟病的最多的是2类人。一类是在家开工的女人，俗称楼--凤。一类是夜晚在外开工，白天在家睡觉的女人，俗称坐台。如果你在马赛那多坐几趟电梯，你就会发现很多身材玲珑浮凸个子高挑样子姣好浓妆艳抹袒胸露乳芳香扑鼻的美女进进出出。我一边讲都一边有反应呀，你说这类地方有多少人喜欢呀？

当然，我相信住马赛的大部分都是正常人，失足人士仅仅为极少数，但是往往决定水桶的是最短的那块板，所以，很抱歉了各位马赛业主……

有既，不过两房都贵晒啦

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楼主，跑马地花园可以买到…

😄

杨箕社区楼梯楼，没错，是在珠江新城地界的，中山一立交旁边。
新城雅居楼梯楼也可，但租金肯定跟那几个电梯公寓没法比，算租金回报率的话。
那几个公寓是住宅，可落户，可读天河中学，秒杀多少城中村学校。

马赛早年是珠江新城比较好的公寓，是白领精英的聚集地，后来可能就鱼龙混杂了，这也是珠江新城早期公寓的一个通病，并不仅仅包括马赛，上面有人提到的铂林公寓其实也一样。因为珠江新城不断有新的质素高综合环境好的酒店、大面积的楼盘推出，也在一定的范围上对这些早期的公寓有了不小的冲击，造成了白领精英客户群的流失，我以前的好多大客户就是选择了更高端的住宅小区。房价应该是综合公寓的楼龄、配套设施等因素的，与住客并无多大关系，我在珠江新城工作多年，也都是涉及公寓这方面的，没有听说过马赛有不好得传闻。另外，珠江新城的多数公寓都是打着公寓的名，但是实际性质是70年的住宅，除非有些是商住两用的，就要留意了。

马赛的情况是毋庸置疑的，晚上9点左右往小区门口一站就懂了......听住在珠江新城的朋友讲，柏林也是这种情况，所以价格相对较低。公寓的价格涨不上来，住客混杂是非常重要的原因，一般住家的不愿住，以后愿意接手的买家群体就少啊。建议还是买正正经经的住宅楼，有学位、地铁、商业配套齐全、楼龄较新为佳，LZ这个预算不要局限在珠江新城，还是有很多选择的。