NO.363【至上家居杯日记大赛】越秀区103方两房到三房的蜕变之路（毕业了毕业了，上照了）

2698474装修家居

moon040109只看楼主

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【小区】：小北路某小区

　　 【户型】：两房一厅

　　 【建筑面积】： 103

　　 【实用面积】：88

【装修风格】： 现代简约

【总费用/预算】：15万

【装修队/装修公司】：强匠

      【开工日期】：4月15日
第一天：关于签约

      时间：2016年4月10日18点左右
      地点：维家思三楼强匠
   人物：张总吝工我们一家子
   事件：签约
   经过前期比对、筛选、做攻略等一系列繁琐的筹备，最终选定强匠，装修大幕正式拉开。

对于强匠来说，也许只是又多了一个工程，而之于我，却是一个即将安居十几年的家，所以，在今后的50多个工作日里，希望张总、吝工以及即将粉墨登场的监理、工人能够联合制作一出精良大戏，给我打造一个环保、温馨、舒适的家

，祈祷一切顺顺利利！

装修之事不常有，对这件人生中的大事，我将开贴记录！装修大戏，敬请期待。。。。。。

PS：参加买砖记的活动，直接把链接弄过来吧烦请各位顶贴啊 http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&;tid=4610079&page=1&extra=#pid83191114哈哈，更贴了，上毕业照了——88楼

2016/04/11

全部回帖

至上整体家居沙发

祝开工大吉，装修事事顺利。有需要定制家居的可以联系我们哦，我们一定会给你性价比最好的板材

2016/04/11回复

moon040109楼板凳

第二天：关于监理
签了合同后，心就开始格外着急，于是晚上下班后，给吝工发了信息，询问何时定监理。对于监理这件事情，我是五味杂陈，既急切滴想知道，但心里又有些隐隐的担忧，说实话，经多家比较，对强匠的工程材料（前提是真材实料，没有偷工减料），我还是比较满意，重要的就是监理了。妈网可以说是我这个装修小白的指导老师，读了那么多妈友分享的经验和装修点滴，学会了很多装修知识，但也看到很多装修黑幕。总结各种爆料装修公司的贴，里面很大一部分原因是监理问题，要么没有担起应有的责任，要么不专业，要么就是态度应付，工程质量可想而知。尤其签合同当天，等吝工的时候，自称强匠“老张”（妈网太多老张了

）跟我唠当前他们正处理的一个投诉贴，当时没在意，也没了解具体什么情况。等签完回家，仔细拜读了那位妈友的帖子，更坚定了我对监理重要性的认识。
当然，不能否认，工人的重要性也不能忽视，不过如果监理足够负责，那么人以群分，他的工友也差不到哪里去吧（自我安慰哈，实在是掌控不了工人的配置啊）！张总答应妈网团购会上下定的客户都安排金牌监理，那么，就让我期待见识金牌的魅力吧

2016/04/12回复

moon040109楼4楼

第三天：关于装修公司的选择。昨天一直忐忑着监理的确定，上午静悄悄，等我中午一觉醒来，我家的装修群已经建起来了，何工正式登场，工程总监监察张总设计师助理设计师（暂时还不清楚主要做啥子的）客服也一并出现。我报了个到，何工马上打了电话过来。简单沟通了几句，后来发现何工建群的时候还发了一条短信给我，无论有心还是无意，居然没打扰到我午休（最烦13:00-14:00跟周公相聚时被吵醒），嗯嗯，心情美美的，开工前的准备总算尘埃落定。不由又回想起了前期选择装修公司的二三事。
   前业主是香港人，具体说是两母女（年轻的叫吴姐），阿姨差不多80岁了，老先生也已经差不多80岁了，对世事格外谨慎，以至于过完户都还不愿意把钥匙给我们。经与吴姐商量，同意留多一日等装修公司上门量尺。于是，根据妈网上各位麻油的推荐，约了几家公司，进行了量尺。有时想想这个过程，也是蛮有意思的。
第一天：第一个来到的是老公同学公司里派来的一个年轻小伙，我到的时候，已经接近尾声了，以至于后面想想，对他完全没有印象。这个小伙儿量尺回去后也再无音讯，直到今天，原因不明。第二个到来的是某网络装修平台推荐的商家。说起这个网络平台，是我最早接触的商家，也是最先去看的，当时刚签了买房三方协议，下了定金，我就急不可耐滴在网上查阅装修的资料，出于好奇的心理，在其网上申请了报价，好吧，今天才知道，报价只是噱头，最主要的是拿到我手机号，然后就隔三差五滴打个电话，问我的房子可以量尺了没，前三四次，我将这归结为服务好，对我这个客户看重，于是客客气气滴讲了买房的进展，说有需要了拿到房了第一时间告知，可是刚过两天又第六次、第七次、第八次。。。我觉得这种热情有点变味了，这已经不再是关注了，是一种催逼和骚扰，尤其是后面贷款遇到一些小插曲心情不好的时候，对方还在用你什么时候拿到房一而再再而三的打电话追问，没试过，不知道被追债是不是这种感觉？过“犹不及”，给各位商家提个醒，还是掌握一个度吧。只是我这人吧，信守承诺，在过户的头一天就主动打了电话告知他们，过户当天下午可以安排量尺。过户当天到达的第二个设计师就是这个公司派来的，一起来了两个人，一个负责量尺，负责设计的小伙姓李，主要跟我们聊天，所谓的掌握客户需求吧。这好像已经是所有公司的既定模式了。小李干活很麻利，回去后第三天就做了三套方案给我们，说不知道是否能让我们满意，即使没有达到我们的要求，也希望能给我们一些参考。小李说到做到，发了设计方案后，再也没有联系过。这是一种自信吧，你喜欢，你就来，看不中，我也不骚扰你。由于查阅到关于这个网络平台的各种黑贴，最终还是选择了放弃。
   第二天，各种妈网的大腕红人都登场了，由于时间紧，加上市场经济呀，我也坦坦荡荡，五六家就一起约来了，简短的评价下吧：
   华浔装饰：小邹。一个长得很像江浙人的白白净净的男孩子，不多言多语，静静滴在一群量房的人中听我介绍。设计的方案和报价跟强匠差不多，采用的工艺比较震撼，整个墙面十几道工艺，摆布的清清楚楚，用材也比较地道，可是报价高了些。后来小邹又打了两次电话，不过总归是缺了点缘分。撇开设计，小伙儿人还是蛮不错的，没有虚头巴脑，也不死缠烂打，有相中华浔的倒是推荐他。
实创装饰：周工。尽管我一再强调我们倾向于半包，周工还是来了量尺，在一群年轻的设计师中，长相稍显着急的周工让我有种放心的感觉，看得出，也比较有经验，提出的几个点子给了我们很大的启发。只是实创侧重全包，所提供的套餐，对所有房型都套用，我家有些不需要的项目当时说也不能减掉，感觉不够灵活，而且本身就不中意全包。
某匠：我见过最大阵仗来量房的，三个人。后来发现人多不一定力量大，一周后通知上门看方案，作出的设计跟我的要求不太沾边，我一度以为这不是我家的设计方案，设计时是否走心了呢？如果真的业务太忙，看设计方案时，由头到尾四个人都围在那里。一直在推销活动优惠，可是报价都未出，我该如何知道你的优惠幅度？
某行业老大：让我见识了什么叫牛气。为表达对行业老大的尊重，而且本身也倾向于这种大公司，我专门把他的时间往后推了差不多一个小时，不过他来时，还是看到了另外俩家在量尺的设计师，一脸的鄙视感，然后说还从来没见过像你家这样的。合着我只能找他独家，不能比较？现在不是市场竞争吗？你有实力还怕比较？来的都是客，而且打心底讲，对于这位留着一撮小胡须、讲话都有点吃力的资深设计师，还是有一种特别的期待。现实是，过去了差不多半个月，毫无音讯，打电话问，说还没出来。不急反窃喜，这么长时间的构思必出精品啊，于是在量完尺半个月后的某天下班，欣然前往，极为期待的心情啊，然后。。。。。我能说你是接到我的电话后匆忙出了一个且只有一个方案吗?设计的方案还没有你瞧不起的别家的设计方案靠谱能配得上你资深设计师的称号吗？能配的你一平方280元的设计收费吗？然后报价比别家贵差不多五六万，展厅都不屑于带我看的态度，好吧，资深设计师，拜拜，永不再见！

明天着重讲下我最纠结的喜迎门和强匠。。。。

2016/04/13回复

果味平生5楼

同选择强匠，支持支持

2016/04/14回复

至上整体家居6楼

啥时候能上点图片看看啊？

2016/04/14回复

shyshll7楼

这几家也是我的备选啊。楼主的帖子很有参考意义，期待下文。

2016/04/14回复

moon040109楼8楼

第四天：关于物业。按照昨天的想法，今天应该继续写装修公司，可是中午突发的一件事，打乱了我的计划，让我改变了主意，要写一写物业。
中午约了何工见面并报建，本来心情很美丽，下了班就匆匆奔向新房，一切交接事宜都很顺利，最后一个环节就是报建了，跟何工一起去了管理处。说起管理处，印象不是特别好，第一次到这个小区看房子，就被楼下一堆的业务维权大字报吓到了，别的小区估计都很少见的场景，在这里绝对是一幅亮丽的风景，每次去都能见到张贴的各种规格的维权大报小报！不过打招呼的保洁阿姨和楼管大叔都蛮和气，就想以后跟管理处接触不多，可以不必在意。事实证明也许我想错了！
   第一次进去管理处的大门，提交了报建资料，交钱时，说要交2600,2000块押金，可退！剩下600作为装修期间电梯使用费，不退！押金要求装修公司交，不过好说歹说，同意了我们业主交（估计装修公司遇到管理处找各种名目不退押金的例子多了，所以装修公司不愿意交，说由他们造成的损失在工程款里扣）！但是，电梯使用费是个什么东东（楼主大大小小的小区也住了几个，装修也进行过，第一次听说这么个名目，请恕我见识浅薄，有哪位妈友知道吗？能否赐教？感激涕零）？平时不都交了电梯维修维护费吗？我向旁边这个戴着一个大粗链子的官样的王主任咨询。
粗链子王：电梯使用费就是你装修期间使用了电梯，所以要交使用费。
我：不是已经交了维修维护费吗？为什么还要单独交？
粗链子王：这个不同的，这个专门针对装修使用电梯。
我在想是不是他怕我们装修期间造成电梯损坏收取的费用，我赶紧保证：我们找的是正规的装修公司，装修公司会作电梯保护，我们也交了钱的!
粗链子王：这个装修使用费都有的，是吧？你这个大公司的工头应该知道！
  他眼神盯着何工。
估计何工的几十年装修生涯里，也是第一次听说这么个玩意，也以为是管理处保护电梯的考虑收取的费用，何工说“我们都做了很规范的电梯保护，我们是正规公司，不是街边游击队，你们放心吧”
粗链子王一看何工居然这么不识趣，说“你什么大公司，我看你一点儿都不专业”
看着他那副官模官样的样子，我心里就不爽了，你有什么资格评判别人家专不专业？就因为不配合你？
我：“让我交钱可以，你能提供正规famiao吗？”
粗链子王：“没有，只有收据”
我：“能提供收费的依据吗？”
粗链子王：“这是房管局规定收费的，你去房管局查”
合着把我当白痴啊，“收费不是物价局定的吗？跟房管局一毛钱关系？”
粗链子王：“物权法规定的”
  我：  “物权法哪条哪款？“
  粗链子王：“你自己查去”
  我：我是学法律的，还真没看到物权法上有关于收电梯使用费的项目收费。
  最后，粗链子王干脆耍起无赖，“反正这是小区规定的”
  好吧，总算说到点子上，其实就是你小区自己巧立名目乱收费。
“小区的规定就是对的吗？法律都还要修订”
估计粗链子王无话可说了，干脆不跟我说了，拉着我老公一堆呜里哇啦的讲多自己多不容易啊啥的！
   我实在是不想跟他再纠缠，出来门口正对着那一堆大字报，眼前又浮现那个晃来晃去极为耀眼的大粗链子，真是让我想到了那句话“你和他讲道理，他和你耍流氓；你和他耍流氓，他和你讲法律；你和他讲法律，他和你讲素质；你跟他讲素质，他跟你装孙子！‘
   这样的物业，岂会给业主提供什么良好的服务和管理，完全就是搜刮业主钱财的机器，就是奔钱去的，想钱想疯了的主儿！！！
   PS:我们这小区的楼龄已经23年了，因为是老楼又是学位房，所以换手率很高，装修的也很多，当前这个楼里有四五家正在开工，听说中午管理处刚带警察上去其中一家了，不知道是不是也如我这般不配合他收费的原因！又听说这个楼的管理处被一个什么有关系和门路的控制了，关系在房管局，难怪一定要我去房管局拿收费依据！唉，想想以后住进去要天天面对这个粗链子，心情就变得非常郁闷了。。。。。

2016/04/14回复