我借别人钱赎了契，现在买家不够钱付首期，买家已经超过付款约定形成了违约，但由于我们已经网签，现在我的房子不能卖给别人，要是要她同意取消网签就必须退还她的订金，不追究她的违约责任，否则她就无限期拖下去。现在我们很被动，我们该怎么办 走仲裁要多久，我们实在是拖不起了。