天河买菜都比荔湾贵不少呢！
荔湾区整体的教育水平比天河区要好，为什么整体楼价比天河实惠？
1502735房产楼市
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yuzhou103021楼2016/04/23回复
芒果小渣渣
zhzzy23楼mycc:
最不中意去天河，没有老广州的氛围
查看原文是的，所以天河外来人口多，房子需求大，不管学位不学位，总要有地方住吧，不论租还是售都是需求大一点。反倒是老城区，本地人口多，大部分都有住房，需求较少。老城区的唯一最大需求就是学位
2016/04/24回复
铁扇公主
emilym26楼荔湾的教育并没有优越到可以和天河比楼价的地位。其实只有东山片区有强学位房的概念，可以将破楼梯楼拉升到其它高档小区的地位，其它地区只是锦上添花而已。天河的楼价靠的是商业，居住环境，并不纯粹是学位。
2016/04/25回复
cookielee27楼gzddoogg:
唔使荔湾，越秀都有好多唔是省一级的房子是很实惠的。房子除了看学位，还会看居住环境和升值潜力。居住环境，天河以前就没旧城区生活便利，但现在改变多啦，便利不差过旧区。升值潜力，天河这边是广州新的中轴线。回报率，天河高档写字楼多，所以这边的租客素质好，又租得贵。旧区那边，最好租的房子，一是好学校旁边的（很多择校的家庭要租房），二是批发市场周边的（什么一德路，清平市场附近的房子很好租），这些房子环境很吵，很少住家。所以点解咁多人都会买天河，你古人地唔知越秀荔湾的学校好咩，天河这边虽然没咁好，但也不差，而且潜力无限。so....
查看原文太旧的房子，住着实在不舒服
2016/04/25回复
kid00200
如花的季节
fishmbs
Lsecond
月光满堂
