你如果说老黄埔的话，主要是因为新住宅地块少，新盘少对均价贡献低，另外工业用地过多。至于萝岗，本来就便宜，这是与市中心的地理距离决定的。

各大船厂是在龙穴岛拿了地，建了基地，开了分部。至于原址，搬迁费用怎么算？土地怎么算？省属单位的地，腾出来给市？芳村的广船什么时候搬完了，才会慢慢搬黄埔的。我觉得我们的有生之年，是看不到的。再说，黄船，还有历史保护，怎么也搬不走。4801，有  部   队因素，搬？天方夜谭。

黄船在龙穴岛有分部啊。本部不可能搬的啦，长洲岛上面都有黄埔军校，黄埔船厂（旧），柯拜船坞，各种历史古迹。最近两年，连六中都开了个分部在岛上，叫什么黄埔军校纪念中学，就在84中那里。最近正在修体育场呢。