路过顶

说起这名字，是好笑。刚好有层主提起可以去阳光家缘查销售情况，就去看了下，根本找不到学府里这个楼。后来根据开发商名字去找，原来叫什么保利瀚林花园。哈哈，果然换个名字值钱很多。哈哈，瞅了下，卖了两年了，快卖掉一半了吧，哈哈。群众的眼睛果然雪亮

你搞错了，这个单价是已经折算过的，拍地前要先规划好建多少层，多少容积率之类的，通过了才能去拍。这个单价就是折合的楼面价

宝妈请短我

我的私信数额今天用完了，有好几位都回复不了，见谅，过了12点再试试发。

广州市里面，省一级的小学多了去了。说句难听的，黄埔区的很多省一级小学，恐怕连越秀区的市一级小学都比不过。
学府里所对应的小学，不算好，旧黄埔行～政区的第一梯队都算不上，更不早说合并萝岗以后的学校排名了。
黄埔区的86,123中的录取，又不是对口直升，也不像完全的电脑派位。其实最终还是成绩定输赢。谁敢拍胸口说港湾小学就一定能去86或者123？
这样算下来，小学一般般，初中也没保证。学府里这个学校性价比，真心不算高。
反正现在除了商业用地，哪个住宅用地没有对应的学位？只是看学位好坏的综合评定。单纯以“学位房”作为广告词来招揽生意，只能骗骗那些对黄埔区教育不了解的人。买下来了，自用的话，学位不够好。炒房的话，没什么人愿意接。挺坑的。

买得起学府里3万的话我宁愿买珠江新城4万的学位房

港湾小学还不如下沙村的下沙小学。不过下沙小学也是省一级

你在开玩笑吧 四万还想买珠江新城？！！如果这么便宜我也买了 可能吗！！

买这里也不是为了学校 综合考虑

一般不要把新楼和二手楼比....二手房的学位碾压一手楼的.....分开比较吧.如果愿意买二手楼....选择就多很多了

是的 你说的有道理

大家赶紧散了了，给意见也没用，楼主就是觉得学府里三万好实在，三万块根本买不到其他地方的房子了。所以吃灰，学位不值一提，环境嘈杂，小区也不大的学府里综合起来很好。哎，旁边那个君和名城，条件也没差多少，卖的一万七，它就卖两万三了。学府里以后作为二手楼，想以三万+的价格卖出去，还是参考一下目前周边二手价格吧，看它有没有牛到可以秒杀别的楼盘一大截。除非未来物价暴涨，人仔贬值厉害，但是出现这种情况，涨得也不只学府里了。

我都觉得君和名城几好，位置方便，自住不考虑学位真的不错，而且小区范围够大。不过，中鼎的名声比保利小。

哎 一分钱一分货吧觉得 新房价格都不便宜

我就是附近村民，君和名城的地块争议性不大。当时中鼎包揽横沙村的改造项目，但因为资金不足为由，要求村里先批一块地作为商业用地发展，就有了现在这个君和名城。改造项目那里也是原本村里的出租用地，改造项目比君和名城开工时间要早，但是君和名城已经交楼了才有改造项目交楼，所以开发商精的很，先收到钱再搞回迁项目。而且，那个地块是黄埔三旧改造的重点项目，区政府唔可能比佢出问题。

君和名城二期是公寓了，不是普通的住宅。

大实话。。

那个学府里卖3万我是醉了，去年8月看过，2.6万大概 。。还什么保利，真是保利地产的吗？贴牌的吧？

去年? 你咋不说十年前呢！