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31046111房产楼市
天使的翅膀喔2016/05/10
精选回帖
路过顶
2016/05/10回复
10楼1970/01/01回复
说起这名字，是好笑。刚好有层主提起可以去阳光家缘查销售情况，就去看了下，根本找不到学府里这个楼。后来根据开发商名字去找，原来叫什么保利瀚林花园。哈哈，果然换个名字值钱很多。哈哈，瞅了下，卖了两年了，快卖掉一半了吧，哈哈。群众的眼睛果然雪亮
2016/05/22回复
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天使的翅膀喔楼沙发250斤胖子:
买学府里我只能呵呵了。。。把房子起在86中学隔壁就叫学府里了? 他和学府一点关系都没有。。学位是在黄埔排名很一般的，港湾小学学位，那点和学府沾上关系了？黄埔花园撑死也还有个全国排名56位的，怡园小学。。。港湾小学，估计在全国5600名都没排得上。。。买房子无非就下面几个因素：交通：生活配套：学位：地段。请问他哪个有优势你说下看看？ 。。。交通，走出来BRT好一段距离呢。。。菜市场，只能走到港湾医院那个市场好远得说，地铁，走出去也好一段距离。。环境更不用说了城中村环绕？当然啦，黄埔老区没新房，它新点，贵点也说得过去。但是也不至于贵这么多。以后你转卖，你和别人说，我这个房子买回来很贵，我必须很贵卖给你，不好意思。。。接盘的人也不是傻的。你卖贵了就必须赚？ 你不便宜点卖我，你就自己烂手里吧。你买回来3万，你卖多少？卖3万5，还是4万？ 珠城一些二手房估计也就4万左右吧。。。
查看原文你又没买 瞎操心啥呢 港湾小学全国排名156名 不是你说的5000多名 自己百度查 86中中学 123中学 港湾中学电脑派位 谁说不能上了 就算86中高中要考 我花钱好好培养 考上86中高中上学也离家近 小孩不辛苦家长也放心 至于交通 很方便了啊 我不喜欢离地铁太近 闹吵人多 走十分钟到地铁站很好啊 住的地方安静舒适 门前也有BRT 觉得挺方便的 至于买菜嘛 更不用担心了 小区有肉菜市场啊 我觉得还好啊 这个价格我在天河也买不到各方便特理想的房子啊 凑合吧 觉得还行
2016/05/13回复
250斤胖子板凳天使的翅膀喔:
你又没买 瞎操心啥呢 港湾小学全国排名156名 不是你说的5000多名 自己百度查 86中中学 123中学 港湾中学电脑派位 谁说不能上了 就算86中高中要考 我花钱好好培养 考上86中高中上学也离家近 小孩不辛苦家长也放心 至于交通 很方便了啊 我不喜欢离地铁太近 闹吵人多 走十分钟到地铁站很好啊 住的地方安静舒适 门前也有BRT 觉得挺方便的 至于买菜嘛 更不用担心了 小区有肉菜市场啊 我觉得还好啊 这个价格我在天河也买不到各方便特理想的房子啊 凑合吧 觉得还行
查看原文哈哈哈。。。。你说得真好，你想安静所以不需要交通，中学那这么说，石化那附近买房子也能去86呀。。你去凤凰城买合适，有钱真任性。
2016/05/13回复
天使的翅膀喔楼4楼250斤胖子:
买学府里我只能呵呵了。。。把房子起在86中学隔壁就叫学府里了? 他和学府一点关系都没有。。学位是在黄埔排名很一般的，港湾小学学位，那点和学府沾上关系了？黄埔花园撑死也还有个全国排名56位的，怡园小学。。。港湾小学，估计在全国5600名都没排得上。。。买房子无非就下面几个因素：交通：生活配套：学位：地段。请问他哪个有优势你说下看看？ 。。。交通，走出来BRT好一段距离呢。。。菜市场，只能走到港湾医院那个市场好远得说，地铁，走出去也好一段距离。。环境更不用说了城中村环绕？当然啦，黄埔老区没新房，它新点，贵点也说得过去。但是也不至于贵这么多。以后你转卖，你和别人说，我这个房子买回来很贵，我必须很贵卖给你，不好意思。。。接盘的人也不是傻的。你卖贵了就必须赚？ 你不便宜点卖我，你就自己烂手里吧。你买回来3万，你卖多少？卖3万5，还是4万？ 珠城一些二手房估计也就4万左右吧。。。
查看原文珠江新城四万 你在做梦吧 多久没看房子了 天河稍微好点的新盘都四万了啊 更别提珠城了 你再等五年十年看看广州啥房价就不会说卖贵了
2016/05/13回复
4750
|14312769752661这个楼主说自己不是托都没人信。本来是咨询大家，买学府里好还是黄埔花园好。回贴的都告诉他，学府里不太好。他就舌战群雄，觉得就是最好的了。每一个人他都要反驳。既然认定了学府里这么好，还发帖问什么？
2016/05/13回复
天使的翅膀喔楼7楼|14312769752661:
这个楼主说自己不是托都没人信。本来是咨询大家，买学府里好还是黄埔花园好。回贴的都告诉他，学府里不太好。他就舌战群雄，觉得就是最好的了。每一个人他都要反驳。既然认定了学府里这么好，还发帖问什么？
查看原文也不是说学府里多好 只是综合考虑觉得还行 没办法 太贵的买不起 太便宜的看不上 凑合吧 忘记说了 不是托 上上周去看了黄埔花园二手房 稍微新点的2010年的南向房子卖到三万了 被打击了
2016/05/13回复
淡墨蔷薇
momokolol论学位，学府里比不上黄埔花园，论便利性和性价比，学府里比不上君和，否则学府里这么好就那么几栋楼怎么会卖了一年都没卖完。既然不是托，买了就不要再想了。既然你这么喜欢学府里，就安心等入住好了。萝卜青菜各有所爱，你住你的学府里，我住我的黄埔花园。
2016/05/14回复
250斤胖子10楼momokolol:
论学位，学府里比不上黄埔花园，论便利性和性价比，学府里比不上君和，否则学府里这么好就那么几栋楼怎么会卖了一年都没卖完。既然不是托，买了就不要再想了。既然你这么喜欢学府里，就安心等入住好了。萝卜青菜各有所爱，你住你的学府里，我住我的黄埔花园。
查看原文他就是一个托啦。。。买哪里就是个SB。。。买了，估计就是人傻钱多。。。。很简单。假设买来投资。你买回来新房3万。。你2年后转手，卖多少？卖4万吗？还是卖5万。。。。另外就是谈一个租的问题。大沙地附近很多二手房。老旧的。3房估计就租个3500吧。。。难道学府里，租8千？哈哈哈哈哈。。。。黄埔花园嘛，成名早，其实卖2万5，我觉得还不如怡港好。怡港环境稍微好点，靠近黄埔公园而且没有大货车。黄埔花园东边后臭水沟，南边有码头，东北面，有大货车。。。但是，但是，历史原因他贵了，就是贵了。。但是至少也合理。如果你说按区位来看，黄埔花园卖3万，学府里卖2.5万。还合理点。。。学府里开盘2年多了。开盘2万2而已。卖了两年，没卖完，销售团队换了一茬又一茬。。。如果好东西一开盘就像抢一样的，还卖这么久？。。。现在是骗一个是一个。
2016/05/16回复
huanopen11楼momokolol:
他就是一个托啦。。。买哪里就是个SB。。。买了，估计就是人傻钱多。。。。很简单 ...查看原文
他就是一个托啦。。。买哪里就是个SB。。。买了，估计就是人傻钱多。。。。很简单 ...
黄埔花园贵过怡港就是因为学位是怡园分校区吧
2016/05/16回复
天使的翅膀喔楼12楼250斤胖子:
他就是一个托啦。。。买哪里就是个SB。。。买了，估计就是人傻钱多。。。。很简单。假设买来投资。你买回来新房3万。。你2年后转手，卖多少？卖4万吗？还是卖5万。。。。另外就是谈一个租的问题。大沙地附近很多二手房。老旧的。3房估计就租个3500吧。。。难道学府里，租8千？哈哈哈哈哈。。。。黄埔花园嘛，成名早，其实卖2万5，我觉得还不如怡港好。怡港环境稍微好点，靠近黄埔公园而且没有大货车。黄埔花园东边后臭水沟，南边有码头，东北面，有大货车。。。但是，但是，历史原因他贵了，就是贵了。。但是至少也合理。如果你说按区位来看，黄埔花园卖3万，学府里卖2.5万。还合理点。。。学府里开盘2年多了。开盘2万2而已。卖了两年，没卖完，销售团队换了一茬又一茬。。。如果好东西一开盘就像抢一样的，还卖这么久？。。。现在是骗一个是一个。
查看原文 自己买不起 就说人家是托 说买学府里的人都是SB 过分了吧 就事论事 不带这样人身攻击的
2016/05/16回复
xc5306657
为母者刚
舒青_7640
文文3597天使的翅膀喔楼18楼冯小桃子:
买学府里不如买二手东苑了。。。周边环境脏乱差，走鬼一条街！地点半坑爹，东苑起码住的都是医院的医生政府单位公职人员多。靠着公园，隔着公园过一点是医院。。呵呵，不得不承认，保利真的很会卖房子，身边本地人看的大把，买的暂时没见。
查看原文就是不愿意买二手 喜欢买新房 学府里没你说的那么差 晕
2016/05/21回复
fungsimin19楼为母者刚:
珠江新城4万买省一级的只能买老破旧
查看原文老破旧也比学府里强一百倍！本人是黄埔长大，现在住珠江新城。在黄埔依旧有物业，而且是地铁上盖。自从住珠江新城以后就不再愿意回黄埔。哪怕回去，也是很不喜欢那蚂蚁般的人群、噪音、让人寸步难行的地摊、还有那渗透着石化气味的污染空气！
我真不明白学府里那堕角到底有什么好，各种不成熟不方便。我是港湾小学毕业的，校风一般，到了中学我打死都不肯直升港湾中学。交了很多钱去开发区中学读。后来大家长大了，当年在港湾毕业的高级人才屈指可数；相比之下开发区中学同届的清华北大海外遍地都有！
学府里到底是啥学府？？？？过几年政策一变，没准变123中学府了
光荣
我真不明白学府里那堕角到底有什么好，各种不成熟不方便。我是港湾小学毕业的，校风一般，到了中学我打死都不肯直升港湾中学。交了很多钱去开发区中学读。后来大家长大了，当年在港湾毕业的高级人才屈指可数；相比之下开发区中学同届的清华北大海外遍地都有！
学府里到底是啥学府？？？？过几年政策一变，没准变123中学府了
光荣2016/05/21回复
