有阳台吗？当年我看的是龙口西学位的房子，很多都是没阳台的，真心不喜欢。当时楼梯楼2.5w左右一方。格局好点有阳台都要2-300以上，唉～

天河北更塞,而且夹在铁路,主干道以及brt之间,红绿灯很多,更塞！铁路污染多大呀！

天河北塞得更不一般呢！而且离地铁没有几个盘近,夹在污染大的铁路与brt之间,红绿灯又多！

我也觉得要买电梯楼楼龄不那么长的好一些。看来喜欢五羊新城的也大有人在，妈网不止珠城和天河北两个区嘛，广州还有宜人舒适地可以买的！天河北继续炒吧，我不会去高位接盘啦！

五羊电梯楼格局一般，靠马路的多，靠马路灰尘大，不好！五羊那么破旧的楼梯楼也要2.7-3万之间了，28年楼龄，贷款最多贷12-15年！楼梯楼实用面积好高，有一个阳台面积还没算入房产证内的。自住的话还可以，便利，但是投资的话，感觉不值得了。学位已透支了未来，拆迁嘛，很难迁，比五羊旧的房子多的是了，在淘金有些40-50年楼龄的混合结构也没拆

五羊靠近东实学位这边，居住舒服，离江步行2-3分钟，吃了饭去散步是挺美的，但是房子太老了，楼梯很旧，有些老人把杂物都摆在走廊了，又不好说邻居什么的，我极少邀请朋友和同学来家做客，加上我家楼层有点高，反而是我女儿，通常邀请小同学来家玩，尤其在中午，我们大人要上班，小孩说我家超方便，没大人管，离学校最近的。

现在越秀的只要是楼梯楼，都是20年以上的了，电梯楼的省一级学位的都破3.6万了，20年楼龄以上的电梯间隔一般，除了大面积的间隔好一点，其实广州偏远地方的房子涨得不多，如龙洞，天平架，感觉越中心那几个位置涨得最多，如天河北，淘金，东山口，珠城、五羊

五羊新城靠珠城，临珠江，有地铁学校，人气很旺，很晚了一些士多还是人头攒动，居家氛围足，但二三十年的旧房子多，整体看着肯定比天河北珠城天河公园片区旧，其中一些新楼次新楼还不错，东山欣园还有些尾货不错，150的户型，八一学位，东山月府富力东山新天地应该也剩些尾盘，有兴趣的童鞋可以看看。

跟楼主一样，同求五羊新城电梯房

有朋友住五羊那边，我就知道每次去停个车很不方便，路边一小时又16

我刚买了天河北74方250W

我也有点担心停车这个问题，看着似乎停车位很拥挤了样子

嗯，现在天河北这个单价都不算高了

龙口西的学位还是华阳学位？我13年底看的不到180w，涨这么多，疯了～可惜没买～

请问什么小区？朝向？

侨怡苑，北向

华阳的，现在70方以上的，没有250W以上的，根本买不到，

恭喜买到心仪的房子😄

有阳台吗？当年我看的是龙口西学位的房子，很多都是没阳台的，真心不喜欢。当时楼梯楼2.5w左右一方。格局好点有阳台都要2-300以上，唉～