继续前面的内容：

2）抓工头。

品牌公司与工头之间私下都有签署协议的，就像一份绩效考核协议一样。说到这里，很多人也许会想起那些工头私下的勾当，其实这些，我们也不能排除。就像我们前面说的一样，都是被工头牵着鼻子走的，工头要是真有心做这些个勾当，你也基本上不会发现，因为我们对装修本来就不了解。品牌公司为了保护自己的品牌，自然会进行相关的监管，这一点，对于小的装修公司而言，就只能凭工头的良心了，我个人认为，制度约束比道德约束更加有效和实际。业主的几类装修心态，工头们其实吃的都很透的：

首先，作为业主，在装修过程中，对施工质量有意见，多半是对其好言相劝；

其次，作为业主，在装修过程中，如果对材料有所怀疑，举例来说，有位业内人士曾经对我说，目前市场上的庆丰电线很多是假的，他给了我一个比例，太高，我不敢说。只是这么大的量，产品去了哪儿？大家都知道。但是作为业主能怎么办，我认为主要是沟通，合理的提出自己的怀疑。难不成你让工头把线拔出来，或者更换工头？那就有得扯了。

最后，你要相信，工头既然敢做，就吃定了你拿他没辙。更何况，你的房子在他手里，还指不定要做些什么呢。

说说我们的情况吧，目前还没有发生上述的情形，不过，我们可以假设，如果对材料的真伪存在疑点，我们不会直接和工头沟通，我们会认为是公司的产品有问题，因为，我们工头全部在其公司领取的材料。这样，处理问题的方式，由业主对工头，变成了业主对装修公司，装修公司对工头，是不是简单了很多？因为少了那些顾虑。

前面几层楼都提到了装修的水深，大家都谈“水”色变，接下来，谈谈我的认识和做法吧。

不足之处，请大家不吝赐教。

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装修的水，有多深？

水，装修的水指的是什么？个人认为，说白了就是装修项目的价格水份，例如，100元的材料费，多少钱是真正花在材料上的，多出来的，就是“水”，我就是这样理解的。说到装修的水有多深，大家好像就谈“水”色变，其实，个人认为大可不必。因为在实际装修活动中，产“水”的项目有哪些呢，无外乎就是：以假充好和偷工减料。

“以假充好”，指的是材料，行货和水货，暂且不论质量差别，就价格差别也是大得吓人，就像前面说的一样，LV包，几百元的水货在很多方面与上万元的行货相比，普通人还真难辨别真伪。要不，海淘也不至于成为一个产业。我是最不喜欢这种行为的，完全就是欺骗的行为，是人品问题。

“偷工减料”，这个就更加难说了，装修的很多工艺也是属于一门专业，简单的例子，混凝土的泥沙比例对瓷砖的影响，有几个人说得清楚呢。楼主现在的旧房子在打拆的过程中，就发现一个现象，有些地方的瓷砖翘起来了，踩起来咯吱咯吱的响，装修公司的工程监理在后期告诉我们说是因为水泥和沙比例不对，有可能当时是水泥多了，沙子不够，于是就用更多的水泥当沙子用，这样的做法在当时并没有出现问题，但是时间长了之后，问题就出来了，由于比例不对，导致混凝土受环境（温度、湿度等）影响，与瓷砖的缩放比例不吻合，造成混凝土和瓷砖之间脱离了。

上面的两个例子，说真的，先不说工艺原理，就是对结果的解释，听起来也让人费劲。你说，你作为一个读金融、搞管理的业主去检查里面的“水份”，难听的说，好人都会被你说成是个十恶不赦坏人。

因此，装修的水有多深，等你了解了之后，你觉得深吗？说真的，其实不深，之所以深，是因为很多业主被不良的商家当“水鱼”给忽悠了。如何避免呢：

首先，我认为一定要找正规的供应商，街边小摊小贩虽然便宜，但是“货不对版”的事情，也没少做，对一个装修“白”人来说，那叫“坑你没商量”；

其次，一定要强调售后服务，不敢承诺售后的供应商，基本上也没有准备让你为他介绍什么客户的，那叫“一锤子买卖”；

第三，装修工艺要明确，用什么材料，刷几遍油漆，清清楚楚的，照单检查与跟进，把理论变成方案困难，把语言变成行为就简单多了吧。

我们在和装修公司签订合同的时候，首先就和对方讲清楚了，我的原则就是八个字“不坏规矩、不破底线”，其实，该赚的钱，你也得给人家赚，人家总不可能不吃饭为你干活吧，对装修师傅还是要好点，这是江湖规矩，不能坏。我的底线也就是不能“以假充好、偷工减料”，这点不能破，并在合同中着重强调这两点，一旦发现，无论多高的成本，我都要“清场”。

补充一点，就是很多人选择了半包，业主辛辛苦苦的去采购，从水泥到油漆，一个都不落下，网购如此发达，现在的采购也不像以前那样，跑建材城，这儿那儿的，顶着烈日，累的跟狗一样。所以，对于自己有时间有精力的人来说，半包方式也是不错的选择，我身边有位朋友，自家的装修全部由自己搞定，搬砖、和水泥、打电钻……木工、电工、搬运工，虽然人辛苦点，但是最后做出来的效果也不错，不过，我并不推荐业主自己做装修，危险性还是有的，尤其是电方面，不出事还好，一旦出事，后果不堪设想；另外就是没有必要，这样忙下去，身体坏了，省下来的那点钱都不够医药费。

好了，装修的水份，我看好多层楼都提到了，以上是我的浅见，不对之处，还请大家多多批评与指教。

接回前面的内容：

3）房屋诊断，尤其是二手房的诊断。

举个简单的例子，马桶，是不是标准的尺寸，很多二手房因为房屋结构的原因，不得不订做马桶，作为非专业人士，几人能清楚，但是预算啊，房屋的诊断不准确，装修价格翻倍都是正常的。所以，在房屋装修前，一定要多找一些师傅上门给把把脉，尤其是厨房、洗手间等等。我们的洗手间和厨房就发生了出乎我们意料的结构；还有一个，就是天花板，起初我们觉得天花板还是可以用的，应该不用重新做，找了几个工头，看过后，都说不用拆，但是在后续的施工中，发现很多地方已经松散了，很容易脱落，部分地方需要重新做过。这样一来，明显就要超预算了，因此，在这里给二手房的业主提个醒，事前一定要对房屋进行诊断，诊断越细致，费用越可控，否则，真的就很麻烦了。房屋诊断，还有一个好处，就是能够听听装修大佬们的建议，比如水路、电路的走法，说到这里，我得感谢在房屋诊断过程中给了我们许多好建议的装修大佬们，当然少不了妈网的装修红人哈，谢谢！

说到这里，我觉得与品牌公司的合作就有一定的优势了，因为品牌公司的确是明码标价的，即便是重新做天花，你也能够掂量一下预算能够去到什么位置。我们有一位朋友，装修时就是因为房屋诊断的不充分，导致后面追加的费用远远超过了预算。当然，也不排除其找了不太好的装修公司，按照朋友的话说就是“吃一蛰长一智”，这么说权当安慰吧，因为施工进行了一半，你总不能立马就换吧，再说，双方关系僵了，谁会吃亏呢，常言道“请神容易送神难”，装修款还真是一分不少的给付了。