NO.403【至上家居杯日记大赛】芳村老房穷装记录ING---现在进行时--水电验收更新跟踪

我正在参加“至上家居杯日记大赛”，开贴就送电吹风，晒毕业照送电烤箱。记录装修中的点点滴滴，了解最新最震撼折扣信息，戳我！戳我！戳我！大赛报名http://www.gzmama.com/thread-4271694-1-1.html

【小区】：芳村
【户型】：两房
【建筑面积】： 72平方
【套内】：55平方
【装修风格】：没有风格，简约舒服就好
【装修预算】：6W（原始5W与市面行情预计低了）
【装修队/装修公司】：喜迎门，设计师（钟焯均），项目经理（黄伟），监工（麦工，刘xj）【开工日期】：5月9日
   IT民工，文笔很差，不会妙笔生花，没有太多大牛经验，只为记录下自己装修过程，顺便起下监督作用吧。如果是装修小白，又满脑子幻想的可以看下我的自我折磨和逐步赶鸭子上架的过程，人比较选择困难+纠结+拖延症。顺便感谢lfzbaba（NO.351【至上家居杯日记大赛】Susan爸爸的装修日记）和其他麻油的回复帮助。

买房的事情：
   工作了几年了，在房租越来越贵的恐慌和家人的催促下决定买房，但是考虑存款和以后还款的压力及以后的生活质量，所以买房圈定在了芳村和白云区稍远点，但是一定要进地铁的地方。在大概了解了下个区均价后，白云区2W多均价已不合预期，另有同事买在了芳村，故在为期两个多月断断续续的看房后，去年十一确定了现在的房子，楼梯楼七楼。买完后悔了，回家才知道老妈腿风湿严重了。但是已经买了，所以。。。
   一月份收房后，因为快过年，考虑过年人工成本和自己要回家的情况，决定年后开始筹备装修。但年后拖延症严重加对装修完全不了解，一直拖到4月中旬才开始正式着手装修的事情。
   话不多说上下户型图，个人觉得房子总体算方正。

装修事宜观光电梯：

   一、装修原因和初始预想（9楼）          二、装修前准备（12楼）
   三、选装修公司OR装修队（13楼）
  施工过程跟踪：
   报建开工（14楼）
   打拆记录（15楼）
批荡记录（16楼）
批荡记录二（17楼）
水电布线1（22楼）
   水电布线2（26楼）
   DAY 27-----6月4号今天水电验收跟踪报道

2016/05/26

全部回帖

轩怡装饰沙发

祝LZ装修顺利

轩怡装饰——广州口碑排名遥遥领先~
口碑时代来临~我们已经做好了准备,欢迎麻油联系小轩~

有需要装修可以联系小轩，详细联系方式可见下面的签名档

2016/05/27回复

聚品橱柜家具板凳

祝美妈装修顺利！欢迎了解聚品橱柜家具。

2016/05/27回复

靛青色楼4楼

装修预想（前期个人YY）：    看到房子时就觉得房子总体还算是周正的，没有太多的奇葩形状。格局也算合理的，也不计划大调格局。就如上面的户型图一样。
   计划装修的原因就是：

      a、个人不能接受的是厕所要经过厨房进去，感觉两个空间水都比较多，所以会互相搞脏，所以坚决将厕所、厨房单独开门。
      b、原业主满屋电线全部明装，用线壳包住固定在墙上，不美观，要改暗线。
      c、原有洗手间空间不大，还放了洗衣机，阳台没有通水，所以洗衣机要放到阳台上需要重新部水管到阳台，那么就要拆除客厅地砖。拆一排没办法补齐原有地砖，所以只能全拆。
      d、原业主搬家不小心，拔走客厅摇扇和空调等家电时墙上留下很多很大钉孔。
      e、原业主的所有地砖、瓷片贴的都很随便，很多断片拼凑的部分，很不美观。

      综上不想将就，所以要重装。
      初期装修设想：想要大理白族似的那种传统扎染的颜色搭配，不同于地中海的蓝白，蓝色更深；

总体只是想要这样的感觉完全没有具体的设想或者规划出来。

还想要白墙加淡灰色花样的墙面，阳台或者梁上用。

2016/06/01回复

lfzbaba5楼

哈，开帖啦，加油，加油。

2016/06/01回复

靛青色楼6楼

lfzbaba:

哈，开帖啦，加油，加油。

查看原文

恩恩，谢谢了，到时帖子里可能会借用你的高级工具连接的，先谢谢。

2016/06/01回复

靛青色楼7楼

二、装修前准备：
   其实现在来写还是觉得自己准备的不够，就算现在已经在装修过程中，仍然觉得很多东西不知道。而这些准备不足和知识不足，都是后续会影响你装修计划和装修心情的因素。    准备1、不管是装修对还是装修公司，联系你的第一件是就是量尺，那么量尺有什么好说的呢？一开始我觉得也没啥，就是买把卷尺量了就好了呗。但在后来的装修公司量尺中让我学到了很多东西。
      首先介绍下量尺用的工具：
      1、卷尺；这个大家都熟悉，通常不是豪宅的，建议买到5米长的卷尺就够用了，大一点可以量长距离。卷尺量横向的或者短距离的好用，长距离（大于臂展）要两个人一起才方便。五金店就有，买了以后生活中也可以用到。

2、介绍一个从装修公司设计师量尺时发现的好东西-----激光测距仪，如果你是一个人想要搞定量房，那么建议你买一个。一个人量房有这个会变得很轻松，不用总是伸长了胳膊去抬着卷尺量距离，或者担心卷尺弹回来割到手。具体原理其实就是光的反射测距离。量横向墙到墙或者纵向地到天花的长距离轻而易举。缺点是量中间一段没有反射面的距离不好量，比如量门宽。京东淘宝都有，搜激光测距仪，不知五金店有没有，100多块搞定。

两件工具备齐就可以自己量尺了。操作就是先准备好一张大点的白纸，然后用笔将你房子的现有格局，简单画好，然后在每一个空间选一个点开始顺着一个方向开始量，确保每一段都是前一段的尾连着后段的头这样量下来，然后在自己画的图上一条条的标注出来，然后你就能得到自己的房子的尺寸了。下面是我自己量的房子尺寸的图，我是以门口开始顺时针一段段的量了标注上去的，略简陋，但是操作就是量出来一段标注一段，即使很窄的凸柱也这样。这样然你对自己的房子尺寸更了解。方便进一步规划装修方案和与装修公司核对尺寸工作量。

不用羡慕设计师打出来的设计图横平竖直的很标准很好看，量尺中他们也是一样的。先画个简图将所有尺寸依次标注好后，再回到电脑上把数据整理好后出设计图给到你。
注：不要执着于非要一次性画到设计师的图那么漂亮。哈哈

准备2、画图
既然尺寸量好了，那么没有户型图的（很老的房子，比如我买的）、户型图不准的、或者计划自己先设计下装修方案的都可以着手做了。
如果你是大牛会用AutoCAD，那么直接按着量的尺寸画就好。如果你和我一样是小白而且技术还不行。那么Susan爸爸lfzbaba的装修日记中介绍的“理工男的工具箱1：VISIO（12楼） ”（直接点击可跳转），里面的介绍了office中VISIO绝对可以够你用的了。注意因为ViSIO不是OFFICE默认组件要自己去下载安装。不过也不麻烦，最重要使用起来比较容易。妈网上的牛人很多的，推荐susan爸爸的装修日记可以学到很多干货，也有很多小工具。链接如下：http://www.gzmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4562243&pid=82619361&fromuid=41429197
下面简单放下我自己用ViSIO画的图。

有了基础户型图，那么就可以按照自己想要风格去做下渲染了，这个在susan爸爸的装修日记中也有介绍的工具“理工男的工具箱2：在云端
”中的“酷乐家”软件试了下可以自动将你画好的户型图识别到，当然如果晚上有你小区的户型图，也可以搜索到。链接为http://www.gzmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4562243&pid=82639357&fromuid=41429197

识别出户型图后就可以开始渲染了，有很多种东西可以选择，如果你是提前了好久在准备装修的设计的话，那你大可以在里面慢慢的选自己想要的风格图案之类的。上下我的VISIO导入户型图

总体来说还是不错的。没有保留渲染的结果图。可以看下susan爸爸日记的很不错的。
这部分准备主要用的都是在susan爸爸的装修日记中介绍的工具，感觉足够完成普通住房的设计应用了。自己设计下自己的家，过一把自己的设计师瘾也是很不错的选择哦。呵呵
准备3、素材样图
虽然有上面量尺和画图、渲染之类的就可以设计了。但是如果你对自己的总装修风格还不能把握很准且确定的时候，建议多在网络上查找些类似的装修图片，这部分不为别的只为后续找到装修设计师的时候能够更好地向设计师解释出你想要的风格或者效果，这样可以使你的装修风格更快的找到实体得以明确，为后续装修方案的明确起到很大的推动作用。比如我喜欢的。

关于装修风格妈妈网有很多日记可以参考，或者可以参考下麻油推荐的其他装修设计方案网站。

2016/06/01回复

靛青色楼8楼

三、选装修公司OR装修队
   关于选装修公司开始也在犹豫是选择装修队还是装修公司。因为家里父母没办法过来帮忙看现场，所以选装修公司貌似会更稳妥些，但是装修队也有好的，而且相对预算可以低些。装修过的同事介绍说可以在妈网上找。因此才有了第一次来妈网，注册和发帖。总共大概对比了7家公司或者装修队。
1、最早的朋友的朋友介绍了装修队。因为朋友的朋友是做装修设计的，在同小区买了我之前看中但没买到的房子，已经早于我开工了，介绍了她用的师傅（是她亲戚介绍给她的），师傅上门帮忙量了尺寸，发现房子是早年的黄泥批荡，这种批荡本身是黄泥沙，以后在墙上打钉子，就很容易钉孔中会掉落沙土灰且钉子会不稳，因此建议打拆到红砖重新做水泥批荡，当然也可以不作处理或局部处理比如水电布线的线槽降低预算，但后续扇灰操作后可能裂缝的危险系数会增加。但是总体预算的范围内。因为有朋友在装，所以可以直接看到装修情况，列入考虑范围。

2、装修公司对比说是对比了很多家实际看到方案的只有四家。找到的装修公司主要是通过码网上发帖然后从自荐的中选的，实际就几家自荐的。然后在看建材市场的过程中碰到一家。先通过qq联系上后，进行初步的情况沟通了解，然后约定量房。按顺序来说说。

   a、泥巴公社，第一家来量房的，因为初来广州，业务发展积极，量房很迅速，周五晚上量房，周三出图，约谈方案，先介绍了他们的强项老房改造的相关工艺，也介绍了下用料，但总预算下来要好像最少也要8W多，也比预想的高了很多，最后决定放弃。

   b、轩怡，妈网红人，第二个，周六上午来量的房，量房很迅速，第一次见到了激光测距仪，量房很快，快量完是来了一个电话，后来我的要求都是和助理说的，然后和设计师很赶时间的聊了些要求后，就走了。红人业务多吧。然后周二出方案，请了半天假过去，但是周工当时不在临时去修车了，后面另外一位设计师帮忙简单讲了方案，总体方案和朋友建议的改一个房间把门改向的方案和保持原格局的方案基本在前期已有了解到。然后过报价，总体算出来报价搞过计划1w多，有一个房间在过方案中发现尺寸小了，因此报价后面还会涨点，决定考虑，最后在确认喜迎门后，电话我说预算可以再少一点。可惜已然错过。

   c、生活家，没有量尺，去到生活家展厅，后简单了解了材料后，销售客服介绍了位设计师，介绍了生活家是全包公司，先和设计师初步了解了装修的收费套餐标准，基本上要用到15W，严重超预算，超了一倍多，而且家具的选择空间对我完全不适用，我计划是做定制榻榻米的。另外他们全包的装修是以毛坯房为入场的前提的，所以前期打拆和重新批荡是不做的，要自己再找人做，这样估计装下来要要到18w预计。不过据介绍材料很多用的是进口的，但是对于屌丝没这要求。总体业务员和设计师都是很积极的在做营销，因为价最高且没量房，所以pass。

   d、喜迎门，周日量尺钟工一个人搞定，出图记得是在周三，和其他几家方案差不多，最后一个隐形门的方案，让早些年就梦想家里面要装各种隐形门，隐形柜的心瞬间雀跃。因为格局不计划大动，所以隐藏门就果断吸引了眼球。报价总体在可接受范围。具体情况可看后面的更新。

   e、某浔，最火大的一家，前期在qq上与业务客服沟通了自己的定位预算后，客服说他们是全包的，也做半包，但预计也要到8w多，我说那算了，但是客服又积极营销说可以安排量下房然后再讨论下方案，说不准可以做成的。然后我就傻傻的信了，约了时间，结果约定的量房前一天另外的客服回访问我量房怎么样，我就说好像还没人联系我量房的，怎么就来问情况怎么样，这样就过了。更火大的是第二天下午快到约定时间了，一个自称设计师的人才电话我，问之前的报的预算大概是8W能否接受，如果能接受的话她过来量房，如果接受不了的话，最好的话也就不要浪费大家彼此的时间了。然后我就说你不用过来了。其他不说，请远远的消失在我的世界外。怨念很重。

   f、最后一家非妈网公司，在看建材市场瓷砖时老板说有认识的装修队介绍了，看过方案后不多说，报价也要7/8W，量尺也算积极，只是感觉如果和朋友的装修队二选一还是选朋友的，因为没信任，且没有妈网监督。
      呵呵。再次感谢妈网。

2016/06/01回复

靛青色楼9楼

四、报建
5月4号请假和钟工去物业办了报建，交了押金，物管要求开工当天要通知他们到房子里看下说些注意事项，开装修许可证。另外就说明下垃圾要定点堆放，及时清理，这些都在预算表里面包含项目，所以是绝对不用担心的。总的过程大概半个小时。看到钟工拿出来的报建准备的图纸有两本，每本10多页，有原始结构图，打拆图，水路图、电路图、以及瓷砖铺贴、天花等等，好多张。让人感觉是没选错装修公司很规范，而且很很认真，很仔细。谢谢钟工。
这些图基本上就构筑了新房装修过程了。简单上两张图。

这张是打拆图上面标注的就是要做哪些打拆工作。

这个就是最终的效果设计图。

2016/06/01回复

靛青色楼10楼

五、打拆记录
报建后5月9日开工了，因为本身北方人，所以本没有很讲究开工吉日吉时的问题，不过入乡随俗还是选了下日子，但是搞来搞去发现两个网站黄历写的刚好相反，一个宜一个忌，但是考虑工期和租房的问题所以还是选了9号开工。
开工当天因为黄工和打拆师傅都没有钥匙，所以就直接带着他们上楼了，大概讲了下情况要打拆的范围，就让师傅开拆了，才想起来要找物管上来看下的，急匆匆的去找物管，谁知开了装修许可开了有快20多分钟，然后再匆匆的上楼。打拆师傅已经开始开始拆了。物管看后大概说了些流程的话，就走了。然后和黄工、钟工沟通了下后续的工程跟进的事情，他们也临时有事走了。因为有张床想留下，也麻烦打拆的师傅帮忙拆了放在门外，剩下的旧空调、煤气灶旧家具之类的都不要了，让师傅处理。前期发现楼下的可能没人住也没有房租后来去晚上查了下基本可以确认房子的应该是被法院查封了，这样的话后面如果打拆或者水电验收、防水有问题的话就很难找到楼下的住户确认情况了，所以未免装修后有人入住了有问题，叮嘱了师傅好多遍打拆是要小心后，我又出去重新配了一套门的钥匙和物管的门禁买了水上去给师傅施工用。一下午也算是满满的过了。上下开拆时的图。

可能因为刚开始装修心气饱满，所以基本上每天晚上下班都跑去看下情况。总体算是满意。
第二天中午去看的时候客厅的天花拆了，然后发现了意外事项，原来在主梁和天花里面藏了另一道矮梁，和钟工微信沟通后，之前讨论过的客厅的起级的造型天花就只能作罢，做回拉平处理了。空间还是变矮了。

挖开厕所沉箱后又发现一个问题这边的洗手盆和马桶的排污管是并到一起的，这样的话貌似会影响到洗手盆反味的问题呀，师傅建议要么走地下排到厨房下水口。但是这样水平距离太长担心容易堵。所以最后先按照师傅的建议先把找平的部分达到楼板到时再看看能不能埋的下排水管。

打拆加清运整整用了一个周。周日早上的时候我去看情况，才发现下阶段的批荡用的水泥和沙子已经在往楼上运了。楼下堆放的打拆垃圾正在清运。到房子里看了下，总体请赶紧了，有个灯管和窗帘脚没拆掉，不过感觉应该后面拆应该也不麻烦。有一片厨房墙面是老式阳台墙没有拆可能是是不影响后续厨房墙面上砖，所以没有拆，不过看着心里别扭，所以后面和黄工反馈了下，说会整改。
打拆完还没清理的情况如下：

到此打拆算是完成了。哈哈，完成一个阶段。

2016/06/01回复

靛青色楼11楼

六、批荡记录
5月15日批荡用水泥沙到场，看着满屋的沙子，然后就想起了麻油们帖子写的要用河沙及其检验方法，初步看颗粒是比较大的感觉不太像河沙，但是也没有想着去舔一下看看，问了师傅也说是河沙，想到是喜迎门的应该不会有问题，不继续纠结了。上图

16日下午再次请假，钟工、黄工加上泥水李师傅，进行墙位的确认。因为前期重装的原因之一就是厨房厕所和客厅间的隔墙是歪的，可能原业主是想要电视墙宽点故意搞的吧，但是我接受不了，所以要求全部打掉重砌，砌直了。另外厕所也想稍微扩大点。确认位置过程中，李师傅确认一段就用水泥和砖先砌一层，全部确认后再往上砌。最后确认了又确认，角度都是直的没问题了。李师傅开始往高砌。

因为厕所要改马桶，所以位置就在厕所中间的柱子和砌墙之间，为了不让空间太窄，黄工建议在马桶后面再稍微往前砌一点，借一点前面的位置这样马桶坐着才会舒服。下面图中的红圈内的就是排水管的柱子，绿色地方的洗手台后面也是凹进去的也要砌出来与柱子平。

等待砌墙完成。哈哈。

2016/06/01回复

靛青色楼12楼

七、批荡记录二砌墙完成了看着砖整整齐齐的心情大好。

看过很多麻油的日记中说批荡要注意开裂问题，因为已完成一部分批荡所以那这手电筒开始核查。（LZ不是变态，

0是因为只能下班来看，也有其他麻油也是这样的，哈哈，所以买个手电筒也是必要的工具。）然后就被我发现了每面墙上都有细微裂痕出现。还有一点点因为砖凸起没有完全批荡盖住。关于这部分和李师傅说了，没有批荡盖住的他已经帮忙凿平补批了。裂纹问题，李师傅说是因为天气热又有沉降，所以会有细小裂纹，没问题，后面扇灰完成后就没有问题了，不会有影响。后来也在网上搜了下咨询了下麻油，很细小的细纹应该是没问题是干的过快没有做批荡养护导致，暂时认为是这样，稍后在水电验收的时候再确认下是否空鼓情况，是否需要修补。上批荡图总体说李师傅的手艺开始可以的，墙角的地方都是很直的。上图才发现没有没有拍大面积的图。稍后再去拍下补图。

2016/06/01回复

萌cat13楼

楼主能说入的是多少总价吗？我也是入了芳村的楼梯7楼。说不定是邻居呢。呵。

2016/06/03回复

徭映寒14楼

看看支持下你...

2016/06/03回复

靛青色楼15楼

萌cat:

楼主能说入的是多少总价吗？我也是入了芳村的楼梯7楼。说不定是邻居呢。呵。

查看原文

均价1.5w，比起来感觉芳村不算贵了，就是楼龄太老了。

2016/06/03回复

靛青色楼16楼

水电布线1    23号，批荡快接近尾声了，还剩下阳台和厕所的部分未完成，按照黄工通知的要进行水电定位了，下午再次请假。水电是是装修中的重中之重。所以马虎不得。
      初步计划3点开始人到齐开始定位，但是因为黄工比较忙加堵车，所以又临时延到了 4点。黄工一到就开始就紧锣密鼓的定位，可能因为前期做的功课不够，再加上人很纠结，所以定位的时候和之前预想的不一样，比如床头双联开关和书桌插座的位置，因为受到空调位置的影响。所以很纠结要怎样安排，因为黄工后面还有安排所以时间就更紧，最后只能大概的定了下位置。回住处后经过一晚上思考，因为批荡要到周四26号完工，水电才能开工，所以第二天晚上下班通知黄工、水电师傅要调整电位。师傅回复我自己确认好在墙上改下即可，记得把原来确认的叉掉。由此将前一天确认的电位中书桌的电位重新调整了下。
   26号下午通知我水电材料下午到货，所以请假准备验材料，但是等到下午通知说材料改到第二天送，因此顺便又对电位和师傅进行了一次当面确认。而材料验收也改为周六我自行去房子验即可。材料图如下水管没有仔细拍，不过确认是联塑PPR管。

2016/06/03回复

lfzbaba17楼

靛青色:

23号，批荡快接近尾声了，还剩下阳台和厕所的部分未完成，按照黄工通知的要进行水电定位了，下午再次请假。水电是是装修中的重中之重。所以马虎不得。初步计划3点开始人到齐开始定位，但是因为黄工比较忙加堵车，所以又临时延到了 4点。黄工一到就开始就紧锣密鼓的定位，可能因为前期做的功课不够，再加上人很纠结，所以定位的时候和之前预想的不一样，比如床头双联开关和书桌插座的位置，因为受到空调位置的影响。所以很纠结要怎样安排，因为黄工后面还有安排所以时间就更紧，最后只能大概的定了下位置。回住处后经过一晚上思考，因为批荡要到周四26号完工，水电才能开工，所以第二天晚上下班通知黄工、水电师傅要调整电位。师傅回复我自己确认好在墙上改下即可，记得把原来确认的叉掉。由此将前一天确认的电位中书桌的电位重新调整了下。 26号下午通知我水电材料下午到货，所以请假准备验材料，但是等到下午通知说材料改到第二天送，因此顺便又对电位和师傅进行了一次当面确认。而材料验收也改为周六我自行去房子验即可。材料图如下水管没有仔细拍，不过确认是联塑PPR管。[图片][图片]

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你可以用VISIO把电位都画出来，然后再用EXL做张表格，安装高度，控制哪里都可以明细化。

因为事情一多就容易混乱了，所以要明细化。而且面板是最后才买的，像我这样，水电都一个月前的事情了，最近要找面板，再拿出这张表格去订货，也清清楚楚了。

以上是一点小小建议^_^v

2016/06/03回复

lfzbaba18楼

后面我看日记，其实定水平线的时候还可以定一个电位水平线，我觉得这个挺好，全屋电位在同一水平线上，也是有一种美感的。

2016/06/03回复

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