不明白为嘛非要买这两间、、、

钱少所以如此纠结。预算只有200万，万能的妈网，特别是有华阳小学或者龙口西小学亲身体验的家长，请给个意见吧。感谢！拜谢！1、200万勉强狠下心买下又老又丑又旧的砖混结构的华阳学位房（50-60平），出租，18年入学再找个条件好一点的小区租房子住。好处：华阳小学听说作业少很多，教育理念更好，小朋友的自由时间更多。两个校区距离不远，接送方便，租房子住也不用搬家，宝妈工作在珠江新城，到时到林和西坐APM也比较近，出口不远就是公司。问题：负担比较重。华阳学位到18年，或者更远，还有保障吗？这么老的房子，如果有二胎，用十几年后再转手，会不会很掉价？听说这两年华阳地段生爆棚，会不会有被统筹或者划到华成校区的风险？ 2、150万左右买下老旧一点的小学位房（50-60平），一样用来出租，到时自己再租房子住。三个校区至少中间要搬一次家。                好处：省钱，压力没那么大；                问题：龙口西真的比华阳差那么多吗？特别是作业真那么多吗？（有朋友的小孩一年级，每天作业到9点多，这一点觉得很恐怖，到底是不是普遍现象？）。校区距离远，到时还得折腾接送问题或者搬家。同样是老旧学位房，10年后，龙口西房子的保值性对比华阳的怎样？政策稳定性呢？

华阳的一些老房子从去年开始疯涨，原本宜家后面的公安宿舍、沾益直街、林和东小区都还有房在你预算内，今年不行了。这些都是前阵子中介跟我说的，我无比后悔为什么不早点看学位房。最后，我买了嘉尚，华阳学位，51方一房一厅勉强改成了两房，出租还是不错的，但是自住就太挤了。

谢谢亲的回复，最终我们入手了龙口西路一个50多方的电梯房，原来是一房的格局，被业主改成了两房。我们打算改回一房，觉得这样更好出租。为何你们51平的要改两房呢？是觉得两房更好出租？但是这么小，改两房，觉得无论哪个房间都不舒服呀

谢谢亲的回复，最终我们入手了龙口西路一个50多方的电梯房，原来是一房的格局，被业主改成了两房。我们打算改回一房，觉得这样更好出租。为何你们51平的要改两房呢？是觉得两房更好出租？但是这么小，改两房，觉得无论哪个房间都不舒服呀

你们什么时候买的啊，价格合适吗？据说9月份涨价不少。

楼主，建议你不要盲目追求名校了，为了上学租个房子，孩子在学校都搞不好会觉得自卑的，为了读个书搞出心里问题实在没必要。选个生源整齐的学校（不要太多土豪生源），早点去补习，效果会更好的，要坚持你的意见就当我没说，呵呵。

我现在正在找所谓的条件好点的房子，准备租房给自己住，但是很难找到合意的，优质小学旁边的房子本就破旧的多，感觉挺难找得到的。

你们什么时候买的啊，价格合适吗？据说9月份涨价不少。