楼主的需求是新盘，小区大，安静，离地铁近，户型好，还不能太贵。现在广州基本很难找了。满足这样要求单价最少在2.3w以上。

回复下，支持你

你看天河区的粤恳路吧，离地铁近，小区大，很多老人家可以聊天，价格还便宜，可以看我的帖子

位置：白云区沙太北路241公交总站旁，广州机电学院对面原装电梯3房2厅2卫1厨房共133平方，厅出阳台北向。看景：看小区游泳池，望景远配套：附近大型医院——南方医科、学院、大型生活市场2个、大型超市场2个、安静。小区共15栋电梯楼组成。活动空间大，配套齐全。附近配套应有尽有。交通又方便。最重要的是你用205万就可以买到配套如此完善的电梯三房，还是小区环境这么好的安静小区。想想天河北的如此三房卖到465万左右。心动的赶快来找我从小区到步行（走路）到地铁是1.6公里。近地铁、配套全、环境好、小区好、还是电梯房。。。便、靓、正！

的确是很难找，因为现在住的是2房，想买个小三房，只能越买越远了

谢谢楼上各位热心的朋友，目前有自住房，东圃这边，对口东圃中学，所以主要是想买希望能改善一下自住，万一要转手，也能卖得出去的房子。