现在广州出租屋一定要备案了吗
3134927房产楼市
2016/05/22
精选回帖
1970/01/01回复
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lexiemm板凳
月影~沙丘:
是做淘宝,放了货的,之前租的那个租客也是一样的,租了两年,也没见他们来说这些,就是没钱了吧
查看原文住宅作仓库用是不安全的,有消防隐患,登记也是对业主的保护,万一出什么事故伤了人或者有纠纷逃了之类的,没有备案的话业主就要全责,因为无法证明不是你经营的
2016/05/23回复
lexiemm4楼
月影~沙丘:
租赁管理处自己没办法,就找来民警找租客的麻烦,那个说话的口吻的,我想起来就气,自己不说话,让租客给我打电话,然后在旁边特别凶特别大声的跟租客说‘告诉她就说警察找她’‘让她来见我’……开始是这样说,后来又特别凶的跟我那租客说‘我来跟她说’,我都心疼我那租客了,96年的小朋友,和弟弟租那里做淘宝,好像犯了法一样
查看原文软的试过没有,人家就来硬的啦,估计也不是第一次要求备案了吧
2016/05/23回复
月影~沙丘楼8楼
lexiemm:
软的试过没有,人家就来硬的啦,估计也不是第一次要求备案了吧
查看原文管理处的那位姐姐没有软过,她如果一开始能好好说话,我也会好好跟她商量,但是她一开始就态度不好就,来硬的也不是冲我的,是有其他房有人说是亲戚,所以她叫民警来盘问,昨天又来电话了,坚持说不仅要交这位租客的税,还要补上以前的,不补的话这次也交不了,然后她会让民警天天去查租客😂😂😂
2016/05/24回复
lexiemm9楼
月影~沙丘:
管理处的那位姐姐没有软过,她如果一开始能好好说话,我也会好好跟她商量,但是她一开始就态度不好就,来硬的也不是冲我的,是有其他房有人说是亲戚,所以她叫民警来盘问,昨天又来电话了,坚持说不仅要交这位租客的税,还要补上以前的,不补的话这次也交不了,然后她会让民警天天去查租客😂😂😂
查看原文现在开始备案就算了,补缴什么
2016/05/24回复
solodancer10楼
:
赞同,所以遇到好的租客一般价格会低一些,也不会老涨价。
2016/05/24回复
渣渣妈11楼
居委有什么证据知道你房子以前就出租过,你就说你的房子是今年刚出租的,以前没有出租过。还有啊,你让租客不要放这些人进来,敲门就不开门,再问就说不是出租,是亲戚,难道房子不能借个亲戚住呀。
2016/05/24回复
龙精灵妈妈12楼
我最近也碰到跟楼主一样的情况。街道追收我2014年到今年为止的租赁税收,连滞纳金一共13000,我当时都傻眼了。但我不太了解,这个租赁备案是必须要做的吗?我理解是去街道备案,街道就承担了监管的作用,以后如果出现纠纷,街道是可以介入处理的。但如果不备案,你跟租客之前发生什么事情,都要自己处理。还有就是我说我的屋是借给别人的,不是租的,但街道表示这个也是不行的,借跟租都需要缴纳费用,这个也是令我很费解。这里有法律人士吗?能否解答。
2016/06/01回复
solodancer13楼
可以讲价的,多少都要出点血的了。
2016/06/01回复