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首次置业是粤垦路还是员村好?

2406971房产楼市

今天在粤垦路看了金燕花苑,傍晚发了一个贴,大家的意见是赞成的多数。现在又有朋友说员村的金融城概念也是广州发展一个方向,刚才查到一个叫“江景豪庭”(员村二横路)的楼盘,报价足足比粤垦路的低一半。但离上班地点要坐10站地铁(粤垦路金燕花苑只要坐4个站地铁)。想请各位大神拿拿主意,如果是您,会如何定夺呢?😬😬😬
2016/05/30
精选回帖
15楼
1970/01/01回复
41楼
1970/01/01回复
👍东金融城起步区,南琶洲电商会展区,西珠城,北天府、天河公园,周围都高端大气了,员村本身规划又是金融城核心区,可能会一直保留着老破旧吗?两条有轨电车从珠城到金融城起步区,一定是要从员村经过的,不可能飞站吧。
2016/08/27回复
灰常同意!😄即使不讲金融城的因素,那里也会比较快升值。那边的44中会和名校合并,一旦变成优质学位,房价立马就有变化。车陂、马场两条过江隧道已进入环评阶段。员村二横路、三横路和新街三条路的改造工程也已在7月中旬公开招标。
2016/08/27回复
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angeladgyangeladgy沙发
小小刀:
粤垦路那么多房子,为什么非要选金燕花园呢?我觉得粤垦路挺好,但是不推荐金燕花园,房子的硬伤百度一下都有
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楼上美妈 有推荐粤垦路其它楼盘的吗
2016/05/31回复
xugegexugege板凳
LZ说的2个地方都是也是我考虑中,我比较偏向粤垦路(东莞庄)这边,因为我老公在天河北上班,但是这边房子都挺旧。员村开车的话交通是个硬伤,黄埔大道好塞。。。
2016/05/31回复
54lilylau:
今天在粤垦路看了金燕花苑,傍晚发了一个贴,大家的意见是赞成的多数。现在又有朋友说员村的金融城概念也是广州发展一个方向,刚才查到一个叫“江景豪庭”(员村二横路)的楼盘,报价足足比粤垦路的低一半。但离上班地点要坐10站地铁(粤垦路金燕花苑只要坐4个站地铁)。想请各位大神拿拿主意,如果是您,会如何定夺呢?😬😬😬
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同求问,我个人觉得越垦比员村看起来整齐干净一些
2016/05/31回复
solodancer:
位置员村无疑更好,金燕花园的硬伤导致其升值空间有限,而且转手的时候会更困难。
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粤垦路就是觉得很适合生活。金燕花苑有什么硬伤您方便透露吗?谢谢。
2016/05/31回复
大宝妈妈1172:
粤恳路的小金燕,我有套房子放卖,小三房,三房朝南,82方,192万
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五的预算只有160万。还是谢谢你。
2016/05/31回复
帮顶
2016/05/31回复
江景豪庭的情况哪位美妈了解呢?靠江边的房子那么便宜没可能吧?是不是小产权之类的?
2016/05/31回复
员村有金融城和天河公园地铁在建,未来升值空间大
2016/05/31回复
昨晚有人推荐了侨源山庄。请问这个楼盘怎么样?另外真的想让熟悉粤垦路或生活在粤垦路的朋友帮忙推荐哪个楼盘好一点。我也好有个目标。跪谢了😀😀😀我的目标就是小两房,电梯,预算160万。
2016/05/31回复
员村也打算有时间去看看。以前经过真没认真看,就觉得有点乱。但挺多人都说前景好。
2016/05/31回复
njquietnjquiet12楼
员村十多年的电梯楼都要3-4万,听说新开盘的天荟公馆要5万,不可能这么低的价吧
2016/05/31回复
30年的老破旧都差不多两万,哪有那么多便宜的实地看看才是真,员村前途肯定比粤垦好!
2016/05/31回复
信用卡那点事儿:
现在员村普遍都两万以上了,建议实地考察,从发展空间来说,觉得员村比粤垦好一点
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两万能买到员村???
2016/05/31回复
我还看了粤垦路的鸿燕居,楼下电梯间还感觉蛮好,但上到三楼就觉得楼房没有好好保养显得挺旧的。
2016/05/31回复
文文3597:
30年的老破旧都差不多两万,哪有那么多便宜的实地看看才是真,员村前途肯定比粤垦好!
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所以江景豪庭我同觉得应该是小产权房😁
2016/05/31回复
54lilylau:
今天在粤垦路看了金燕花苑,傍晚发了一个贴,大家的意见是赞成的多数。现在又有朋友说员村的金融城概念也是广州发展一个方向,刚才查到一个叫“江景豪庭”(员村二横路)的楼盘,报价足足比粤垦路的低一半。但离上班地点要坐10站地铁(粤垦路金燕花苑只要坐4个站地铁)。想请各位大神拿拿主意,如果是您,会如何定夺呢?😬😬😬
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江景豪庭是小产权
2016/05/31回复
员村的二手房价早透支金融城概念了,员村这块小 区太多了,不大可能拆迁,这些繁华区的老破小按国外的形势来看,以后都是贫民区。高收 入的都不会去那买房,环境恶劣,带个朋友去都不好意思吧
2016/06/02回复
我刚好有员村小两房在卖。有兴趣联系我。
2016/06/02回复
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11号线站点公布:)好高兴呀(虽然不知道啥时候才通

五一小学扩建,粤垦路有没有希望变成五一小学的招生路段,请各位大咖分析,家在粤垦路,小孩18年就要读小学了。谢谢

都说粤垦路脏乱差,为啥我觉得环境挺好?

请问燕塘地铁板块:新燕花园,金燕花园,瑞心苑,天河峰景哪个楼盘好点

问粤垦路,问金燕花苑。

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