现在员村普遍都两万以上了，建议实地考察，从发展空间来说，觉得员村比粤垦好一点

30年的老破旧都差不多两万，哪有那么多便宜的实地看看才是真，员村前途肯定比粤垦好！

今天在粤垦路看了金燕花苑，傍晚发了一个贴，大家的意见是赞成的多数。现在又有朋友说员村的金融城概念也是广州发展一个方向，刚才查到一个叫“江景豪庭”（员村二横路）的楼盘，报价足足比粤垦路的低一半。但离上班地点要坐10站地铁（粤垦路金燕花苑只要坐4个站地铁）。想请各位大神拿拿主意，如果是您，会如何定夺呢？😬😬😬

LZ说的2个地方都是也是我考虑中，我比较偏向粤垦路（东莞庄）这边，因为我老公在天河北上班，但是这边房子都挺旧。员村开车的话交通是个硬伤，黄埔大道好塞。。。

员村的二手房价早透支金融城概念了，员村这块小 区太多了，不大可能拆迁，这些繁华区的老破小按国外的形势来看，以后都是贫民区。高收 入的都不会去那买房，环境恶劣，带个朋友去都不好意思吧

江景豪庭我还没去看。刚才查到这么便宜，看图片又还可以。真的是怀疑有什么硬伤……不知道有谁知道

应该是员村更好。虽然有些小区楼龄较久，但目前单价低，而且未来升值前景不可估量。员村东的金融起步区已在建设，员村规划是金融城中心区，不可能西面的珠江新城，东边的金融起步区和南边的琶洲高新区之间永远夹着老旧的中心区的。旧居民小区的拆迁比较容易，稍难的可能是临江的城中村，不过相信那也只是时间问题。这里的学区也将发生变化，现在的一所排名不太好的中学会改变（待区公布吧），而且按照金融城规划这所学校不仅保留，还要扩建成一所国际学校。看远的，只要付出一点耐心，这里是很有前途的。