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首次置业是粤垦路还是员村好?

2132471房产楼市

今天在粤垦路看了金燕花苑,傍晚发了一个贴,大家的意见是赞成的多数。现在又有朋友说员村的金融城概念也是广州发展一个方向,刚才查到一个叫“江景豪庭”(员村二横路)的楼盘,报价足足比粤垦路的低一半。但离上班地点要坐10站地铁(粤垦路金燕花苑只要坐4个站地铁)。想请各位大神拿拿主意,如果是您,会如何定夺呢?😬😬😬
2016/05/30
精选回帖
15楼
1970/01/01回复
41楼
1970/01/01回复
👍东金融城起步区,南琶洲电商会展区,西珠城,北天府、天河公园,周围都高端大气了,员村本身规划又是金融城核心区,可能会一直保留着老破旧吗?两条有轨电车从珠城到金融城起步区,一定是要从员村经过的,不可能飞站吧。
2016/08/27回复
灰常同意!😄即使不讲金融城的因素,那里也会比较快升值。那边的44中会和名校合并,一旦变成优质学位,房价立马就有变化。车陂、马场两条过江隧道已进入环评阶段。员村二横路、三横路和新街三条路的改造工程也已在7月中旬公开招标。
2016/08/27回复
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30年的老破旧都差不多两万,哪有那么多便宜的实地看看才是真,员村前途肯定比粤垦好!
2016/05/31回复
信用卡那点事儿:
现在员村普遍都两万以上了,建议实地考察,从发展空间来说,觉得员村比粤垦好一点
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两万能买到员村???
2016/05/31回复
我还看了粤垦路的鸿燕居,楼下电梯间还感觉蛮好,但上到三楼就觉得楼房没有好好保养显得挺旧的。
2016/05/31回复
文文3597:
30年的老破旧都差不多两万,哪有那么多便宜的实地看看才是真,员村前途肯定比粤垦好!
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所以江景豪庭我同觉得应该是小产权房😁
2016/05/31回复
54lilylau:
今天在粤垦路看了金燕花苑,傍晚发了一个贴,大家的意见是赞成的多数。现在又有朋友说员村的金融城概念也是广州发展一个方向,刚才查到一个叫“江景豪庭”(员村二横路)的楼盘,报价足足比粤垦路的低一半。但离上班地点要坐10站地铁(粤垦路金燕花苑只要坐4个站地铁)。想请各位大神拿拿主意,如果是您,会如何定夺呢?😬😬😬
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江景豪庭是小产权
2016/05/31回复
员村的二手房价早透支金融城概念了,员村这块小 区太多了,不大可能拆迁,这些繁华区的老破小按国外的形势来看,以后都是贫民区。高收 入的都不会去那买房,环境恶劣,带个朋友去都不好意思吧
2016/06/02回复
我刚好有员村小两房在卖。有兴趣联系我。
2016/06/02回复
xugege:
LZ说的2个地方都是也是我考虑中,我比较偏向粤垦路(东莞庄)这边,因为我老公在天河北上班,但是这边房子都挺旧。员村开车的话交通是个硬伤,黄埔大道好塞。。。
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可以看看我的帖子,有东莞庄的房子出售。
2016/06/02回复
shamrockhe:
员村的二手房价早透支金融城概念了,员村这块小 区太多了,不大可能拆迁,这些繁华区的老破小按国外的形势来看,以后都是贫民区。高收 入的都不会去那买房,环境恶劣,带个朋友去都不好意思吧
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同意
2016/06/03回复
有没有人在员村美居花园住啊!最近想去那边看下楼
2016/08/24回复
个人觉得员村更好
2016/08/24回复
54lilylau:
江景豪庭我还没去看。刚才查到这么便宜,看图片又还可以。真的是怀疑有什么硬伤……不知道有谁知道
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哪里是小产权房~员村那些不到两万的报价都是小产权房
2016/08/27回复
anhuimama:
应该是员村更好。虽然有些小区楼龄较久,但目前单价低,而且未来升值前景不可估量。员村东的金融起步区已在建设,员村规划是金融城中心区,不可能西面的珠江新城,东边的金融起步区和南边的琶洲高新区之间永远夹着老旧的中心区的。旧居民小区的拆迁比较容易,稍难的可能是临江的城中村,不过相信那也只是时间问题。这里的学区也将发生变化,现在的一所排名不太好的中学会改变(待区公布吧),而且按照金融城规划这所学校不仅保留,还要扩建成一所国际学校。看远的,只要付出一点耐心,这里是很有前途的。
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👍
东金融城起步区,南琶洲电商会展区,西珠城,北天府、天河公园,周围都高端大气了,员村本身规划又是金融城核心区,可能会一直保留着老破旧吗?
两条有轨电车从珠城到金融城起步区,一定是要从员村经过的,不可能飞站吧。
2016/08/27回复
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都说粤垦路脏乱差,为啥我觉得环境挺好?

请问燕塘地铁板块:新燕花园,金燕花园,瑞心苑,天河峰景哪个楼盘好点

问粤垦路,问金燕花苑。

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