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想在黄埔买房,求房源

336526二手房

广州十来年了,一直是租房。这两年有点积蓄,也没什么可投资项目,孩子也在黄埔读书,求万能的妈有推荐好的房源
2016/06/07
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kongao0204:
金港花园也还可以,不过价格跟黄埔花园比差远了。黄埔花园也不是在夏园。从我的角度看,金港花园的缺点一是小区比较小,环境和小孩子活动范围不如黄埔花园;二是荔园学位不如怡园东。另外黄埔花园南边预期还有一条地铁,从地段上讲也优于金港花园。小区的好坏无非就是地段、学位、环境、配套、交通的综合,也会直接反映在小区均价上。黄埔花园是老黄埔综合最好的二手,房价最高就是反映。
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金港花园2.3W北向的,南向的很少放出来。黄埔花园的怡园小学是分校,不比荔园小学好啊?另外黄埔花园再稍微过去一点就是非常脏乱的双岗文船了,而且整天大货车轰隆隆的。金港花园这边,离天河近些,也安静,生活也是非常便利的。我去年买的时候对比过黄花的,一样价格,我选了这边。目前黄花那边去地铁站起码要20分钟以上。
2016/06/08回复
冰蓝眼线:
金港花园2.3W北向的,南向的很少放出来。黄埔花园的怡园小学是分校,不比荔园小学好啊?另外黄埔花园再稍微过去一点就是非常脏乱的双岗文船了,而且整天大货车轰隆隆的。金港花园这边,离天河近些,也安静,生活也是非常便利的。我去年买的时候对比过黄花的,一样价格,我选了这边。目前黄花那边去地铁站起码要20分钟以上。
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2W3这么高了,那确实不比黄埔花园低多少。黄埔花园最大的问题就是大车多,靠码头太近,丰乐南路全是大卡车。
均价比金碧领秀国际还略高一点,居住环境肯定比金碧领秀强,小区内部环境比金碧好不说,周边配套也稍好。我现在就住在金碧,想要生活方便,非常不推荐金碧。

我没去过那边,所以不是很了解,这么看也是不错的选择,之前都忽略了这个地方
2016/06/08回复
金港花园2.3W北向的,南向的很少放出来。黄埔花园的怡园小学是分校,不比荔园小学好啊?另外黄埔花园再稍 ...
哦,原来女士就是住在金港花园,现在我家也是准备想要在黄埔换间房子,现在的楼价,真是这个月比上个月涨了不少,晕S
2016/06/08回复
bh-huang:
哦,原来女士就是住在金港花园,现在我家也是准备想要在黄埔换间房子,现在的楼价,真是这个月比上个月涨了不少,晕S
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最近好像是贵了点,我看到邻居北向的挂了2.5W了。这边真挺方便的,公办幼儿园和小学就在家门口。菜市场,超市公交站等都有,离大沙地又近。我是蛮喜欢的。唯一不爽的是车位早就满了。
2016/06/08回复
最近好像是贵了点,我看到邻居北向的挂了2.5W了。这边真挺方便的,公办幼儿园和小学就在家门口。菜市场, ...
是啊,那个位置是,我们在荔景也是,车位也是很紧张,感觉电梯升得多,楼梯房就不怎么升,真晕S人
2016/06/08回复
金碧的楼龄才是最新的吧,黄埔花园03年哦
2016/06/08回复
kongao0204:
黄埔二手,综合最好的几个小区,价格排序:黄埔花园>金碧领秀国际>怡港花园=万科城市花园。其中,黄埔花园学位和小区环境都好,而且也最新,缺点是靠近黄埔港,大车多,灰尘相对较大;不过整个黄埔的空气都是比较一般的。金碧领秀国际最大的优点是离怡园小学东校区近,缺点也很明显,小区就是一排楼,活动空间非常有限。买菜要走比较远去百佳或者丰乐菜场。房子倒是比较新。怡港花园强在生活、学位、小区各方面均衡,百佳就在怡港商业楼,边上就是黄埔公园,小区本身绿化也好,学位稍差,荔园小学。另外怡港有大量楼梯楼,价格会低些,但也低不到哪去。万科强在黄埔最强的交通和小区环境,5号线起点站,环境就不说了,万科的招牌;买菜也还行,出门就小菜店,走几步是沃尔玛。缺点就是学位一般,文冲小学和石化小学。180的预算在去年3房随便买,今年就需要提高些了,或者运气好碰到合适的。另外我了解不多,但觉得还值得一看的小区有黄埔雅苑、金逸雅居、悦涛雅苑、金隆园、新世纪花苑、文苑花园,都是综合还OK的,价格比上面几个相对便宜点。你的预算可以挑到朝向、楼层、户型都不错的房子。另外老黄埔区政府边上的君和名城,预计在17或18年会有期房新房卖,这是老黄埔综合最好的新盘,没有之一,保利学府里价格太贵,都去到3W了。
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谢谢您的解析和建议
2016/06/10回复
冰蓝眼线:
最近好像是贵了点,我看到邻居北向的挂了2.5W了。这边真挺方便的,公办幼儿园和小学就在家门口。菜市场,超市公交站等都有,离大沙地又近。我是蛮喜欢的。唯一不爽的是车位早就满了。
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谢谢您的建议
2016/06/10回复
月亮1985:
谢谢您的建议
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请问有谁知道怡港花园是哪里的学位
2016/06/11回复
月亮1985:
请问有谁知道怡港花园是哪里的学位
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是港湾小学,黄埔区教育局官网上面有。
2016/06/12回复
我自己在卖万科城市花园的82方的两房。保养好,全屋家私家电,目前在出租,家具当时自己住定做的,拎包即住。有意可以给我留言。我是业主不是中介。
2016/06/12回复
楼主买到房子了吗,我有黄埔区两房出售,位置优越、省级学位、总价低,有意可以Q我2476893863.
2016/08/21回复
楼主买到房了吗,我的房子正好想卖,可以联系我过来看看啊,楼层、朝向、小区环境、学位都好,联系可以Q我2476893863。
2016/08/21回复
可以去金碧世纪花园看看,环境很好,我的2⃣️房在卖170万
2016/08/26回复
楼主买到房了吗,我的房子正好想卖,可以联系我过来看看啊,楼层、朝向、小区环境、学位都好,联系可以Q我 ...
在那里的,多大,几钱?
2016/08/28回复
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