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婚前各贷款买了房,婚后再买,属于第三套吗?

45356房产楼市

我和老公婚前各买了房,不过老公买在番禺(商贷),我买在顺德(公积金+商贷),都正在还贷中。老公的户口不在广州(正准备近一两年迁入广州),我的户口在顺德。如果想再买房,买在广州,要怎样才具备购买资格?在老公入广州户口之前,卖了番禺那套,还能购买广州的房子吗(老公有10年广州社保)?如果打算在佛山买,我们这种情况,算第三套吗?
2016/06/14
精选回帖
如果户口能顺利安排到广州还可以买一套,你的房产不是在广州范围内,一般房管局不理你,除非你是申请贷款买房,那就另外再说。
2016/06/14回复
老公有10年广州社保,卖出番禺的房子没有广州户口还可以买一套阿,除非没有连续3年的社保证明。贷款方面还是让银行工作的网友解答吧。佛山现在已经解除限购。
2016/06/14回复
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也就是说老公户口入广州后,还可以再在广州买一套,应该算是第二套,对吧?在户口入广州之前,卖了番禺那套,就没资格再在广州购买了吗?现在广州的首套是认房认贷,还是只认房不认贷?
2016/06/14回复
老公是连续10年社保的,目前没有入户广州。大概明白了,如果想买广州的房,要么得把手头番禺的房还完贷卖了,再按首套购买;要么就选择不卖番禺的房,尽快入户广州,按第二套房购买。不过听老公说他同事(同事在番禺上班,他老婆在顺德上班)买房在顺德碧桂园花园区(属顺德),按首套贷款的话,既要出具番禺无房证明,也要出具顺德无房证明。
2016/06/15回复
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