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【更新】成功过户,等待打款

764853房产楼市

今天面签完 下周三去过户。据说现在楼市火爆,房管局很多人,据说当天弄不完,还要额外请假再办!表示没有假期了9点开门 我是要8点去排队吗?虽然我有按揭公司跑腿,但感觉信不过她们!有没有妈妈们有经验呢?求支招
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更新:
成功过户;说下过程,以便即将过户的麻友进行参考:

我是在海珠区房管局过户的,在小巷子里头,我们是早上八点多一点到,已经排了不少人了,前面大概有15-20人吧;有些按揭公司在帮忙排队,(你懂的,如果按揭公司负责几个客户的case,那就意味着有还有几个人还在路上,挡在你的面前);幸好我的按揭公司负责的另一客户排在很前面,大概前10左右吧,插了下队,一开门(8:50分就会先开户)大家都是冲着上去的,保安在旁边一直吼着不许跑

一般都是先去打查册(查册是当天有效的)海珠区房管局是在4楼打查册,我是买房,名下无房,所以能在自助机快速打查册,貌似有房的不一样的

打完查册后,立马冲去跟2楼的排队中的按揭人员汇合,拿了号码,没过多久就那拿到号码,号码非常前,一拿到号就去给资料地税核查,然后出单等待交钱 ,核查过程一般是一个半小时,海珠区的窗口1 2 3 4 是出名的慢,按揭人员说的;

(原谅我们一直这么赶,因为我们是涉及公积金贷款的,早上不办理完的话,下午公积金的人就不在了,要重新跑一次才行了,假期宝贵!!!)

在10点35分左右成功被叫号去交钱了,可以刷卡,但是没有积分,给完钱之后立马去3楼拿号过户了,最后一步。递件过户这一步,其实可以在网上预约先的;是楼下热心麻友 @miki411 交的,

预约办法:
搜索 广州市国土资源和房屋管理局--网上办事--广州市交易登记中心网上办事分窗--网上预约办理 输入你要的区,姓名,预约时间和房产的信息,预约成功后会收到短信通知;
  !!!记得预约10:30-12点的那个时间段哦 存量房那个选项



2016/06/15
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楼主那天是几点去排队的?排在第几个啊?
2016/06/28回复
白饭饭饭饭饭饭饭:
楼主那天是几点去排队的?排在第几个啊?
查看原文
我8点多一点就到了 然后前面有20人左右吧 幸好按揭公司的人在排队(不过也没多前),但是按揭负责的那一个客户排在第6 7左右,我们去插队 算是很前面了,然后等到8:50分开门 马上加速跑进去四楼,查册完立马和二楼的按揭汇合
2016/06/28回复
白饭饭饭饭饭饭饭:
楼主那天是几点去排队的?排在第几个啊?
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你是去哪个区的?你最后早点去排吧 都走到这一步了 再辛苦一下下了😁
2016/06/28回复
柠檬treee:
我也好后悔没有用大源,现在的中介用得很气愤桑心
查看原文
大源是按揭的 中介是中介  中介不给力 当初中介费有没有分几次支付?
2016/06/28回复
少侠请留步:
你是去哪个区的?你最后早点去排吧 都走到这一步了 再辛苦一下下了😁
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也是去海珠区啊,你大概几点去的啊,如果你早上6点 那我也6点去!哈哈哈
2016/06/28回复
少侠请留步:
我8点多一点就到了 然后前面有20人左右吧 幸好按揭公司的人在排队(不过也没多前),但是按揭负责的那一个客户排在第6 7左右,我们去插队 算是很前面了,然后等到8:50分开门 马上加速跑进去四楼,查册完立马和二楼的按揭汇合
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啊刚刚没看到这条,那我7点多去好了!
2016/06/28回复
白饭饭饭饭饭饭饭:
也是去海珠区啊,你大概几点去的啊,如果你早上6点 那我也6点去!哈哈哈
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我是住在天河,所以过去很不方便才6点多出门,你建议你7点半最后就要到 能更早点更好哈哈记得带伞还有防蚊液,穿长裤吧 怕文字咬
2016/06/28回复
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