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请问，我先生在增城有一套房，我在广州一套房，在广州还可以买房吗？可以的话是否可商贷？听说银监会有规定只要名下有2套房就不能再贷款了。注：我们名下没有贷款记录。麻烦大源回复，谢谢。

请问大源，一套纯商业贷款，现已还清，但是提取过公积金。买二套想组合贷款，可以三成首付吗？其中的公积金贷款利率要上浮10％吗？谢谢！