帖子详情

广州限贷认房认购对已网签,但还没签同贷书的人有没有影响?

57783房产楼市

广州限贷对已网签但没签同贷书的受不受i影响?
限购:
1.本地户籍居民限购2套
2.本市户籍单身(含离异)人士限购1套
3.非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保,限购1套
4.从化、增城仍不限购
5.境外机构和个人购房按照现行政策

限贷:
1.无房无贷(过)者:首付最低3成
2.无房有贷款记录者:首付最低4成
3.有房无贷款记录者/首套房贷还清者:首付最低5成
4.首套未还清者:首付最低7成
5.有房购买非普通商品房:首付最低7成广州限贷认房认购对已网签,但还没签同贷书的人有没有影响?广州限贷认房认购对已网签,但还没签同贷书的人有没有影响?广州限贷认房认购对已网签,但还没签同贷书的人有没有影响?
2017/03/18
精选回帖
楼主今天03:14查了一下,之前很多城市包括广州自己2015年的时候都有出细则,明确政策出台前网签的不受限制,希望广州这次限购也人性化处理,尽快明确政策。广州2015限购细则五、自本通知印发之日起,所有商品住房交易均按本通知规定执行,交易时点按照以下标准认定:(一)在本市房地产主管部门信息系统网签合同的,以网签购房合同时间为准济南:限购政策说明1.购房时间以房屋买卖合同网签时间为准,合同签订时间在2016年10月3日零时之前的,不受限购政策限制。青岛: 市国土资源房管局今天(17)下午发布通知,楼市限购政策执行以交易合同网签备案时间为准。合同网签备案时间在2017年3月15日之前(含3月15日)的,适用《通知》之前的政策规定。成都:针对限购新政的具体问题,日前成都市房管局在官方网站对相关问题进行了解答,其中对于二手房是否限购以及在11月17日前签约的新房是否限购等问题,成都市房管局给出了明确答复:1、限购时间以网签系统时间为准,如果11月17日之前已经进入网签系统,就可以备案。郑州:八、尚未完成不动产登记,但在住房限购政策实施前已签约的新建商品住房买卖联机备案合同、已确认的存量住房买卖网签合同,仍按原规定正常办理。深圳昨日,深圳市不动产登记中心对“深八条”楼市政策出台了补充通知。市不动产登记中心表示,10月4日前已经交钱的,符合以下两点的都按照原限购政策办理。一、10月4日(含10月4日)之前已网签房地产买卖合同或者网签预售商品房认购书的。上海上海住建委:新政今日起执行 昨天所有网签都有效2016-3-25 来源:华尔街见闻  上海住建委主任顾金山:新政从今天起执行,以网签为准。昨天交易系统瘫痪了,我们紧急恢复,实际上24小时所有管理人员到位,停了一段时间以后,对所有交易门店都打了招呼,对大家表示歉意。实际上跟大家也讲了,我们将网签时间延迟到晚上零点,昨天内所有上网签的都算有效。
2017/03/18回复
全部回帖
kkman123kkman123沙发
楼主
今天03:14
查了一下,之前很多城市包括广州自己2015年的时候都有出细则,明确政策出台前网签的不受限制,希望广州这次限购也人性化处理,尽快明确政策。

广州2015限购细则

五、自本通知印发之日起,所有商品住房交易均按本通知规定执行,交易时点按照以下标准认定:

(一)在本市房地产主管部门信息系统网签合同的,以网签购房合同时间为准

济南:
限购政策说明

1.购房时间以房屋买卖合同网签时间为准,合同签订时间在2016年10月3日零时之前的,不受限购政策限制。

青岛:
 市国土资源房管局今天(17)下午发布通知,楼市限购政策执行以交易合同网签备案时间为准。合同网签备案时间在2017年3月15日之前(含3月15日)的,适用《通知》之前的政策规定。

成都:
针对限购新政的具体问题,日前成都市房管局在官方网站对相关问题进行了解答,其中对于二手房是否限购以及在11月17日前签约的新房是否限购等问题,成都市房管局给出了明确答复:

1、限购时间以网签系统时间为准,如果11月17日之前已经进入网签系统,就可以备案。

郑州:
八、尚未完成不动产登记,但在住房限购政策实施前已签约的新建商品住房买卖联机备案合同、已确认的存量住房买卖网签合同,仍按原规定正常办理。

深圳
昨日,深圳市不动产登记中心对“深八条”楼市政策出台了补充通知。市不动产登记中心表示,10月4日前已经交钱的,符合以下两点的都按照原限购政策办理。
一、10月4日(含10月4日)之前已网签房地产买卖合同或者网签预售商品房认购书的。

上海
上海住建委:新政今日起执行 昨天所有网签都有效
2016-3-25 来源:华尔街见闻
  上海住建委主任顾金山:新政从今天起执行,以网签为准。昨天交易系统瘫痪了,我们紧急恢复,实际上24小时所有管理人员到位,停了一段时间以后,对所有交易门店都打了招呼,对大家表示歉意。实际上跟大家也讲了,我们将网签时间延迟到晚上零点,昨天内所有上网签的都算有效。
2017/03/18回复
亚寒亚寒板凳
kkman123:
楼主今天03:14查了一下,之前很多城市包括广州自己2015年的时候都有出细则,明确政策出台前网签的不受限制,希望广州这次限购也人性化处理,尽快明确政策。广州2015限购细则五、自本通知印发之日起,所有商品住房交易均按本通知规定执行,交易时点按照以下标准认定:(一)在本市房地产主管部门信息系统网签合同的,以网签购房合同时间为准济南:限购政策说明1.购房时间以房屋买卖合同网签时间为准,合同签订时间在2016年10月3日零时之前的,不受限购政策限制。青岛: 市国土资源房管局今天(17)下午发布通知,楼市限购政策执行以交易合同网签备案时间为准。合同网签备案时间在2017年3月15日之前(含3月15日)的,适用《通知》之前的政策规定。成都:针对限购新政的具体问题,日前成都市房管局在官方网站对相关问题进行了解答,其中对于二手房是否限购以及在11月17日前签约的新房是否限购等问题,成都市房管局给出了明确答复:1、限购时间以网签系统时间为准,如果11月17日之前已经进入网签系统,就可以备案。郑州:八、尚未完成不动产登记,但在住房限购政策实施前已签约的新建商品住房买卖联机备案合同、已确认的存量住房买卖网签合同,仍按原规定正常办理。深圳昨日,深圳市不动产登记中心对“深八条”楼市政策出台了补充通知。市不动产登记中心表示,10月4日前已经交钱的,符合以下两点的都按照原限购政策办理。一、10月4日(含10月4日)之前已网签房地产买卖合同或者网签预售商品房认购书的。上海上海住建委:新政今日起执行 昨天所有网签都有效2016-3-25 来源:华尔街见闻  上海住建委主任顾金山:新政从今天起执行,以网签为准。昨天交易系统瘫痪了,我们紧急恢复,实际上24小时所有管理人员到位,停了一段时间以后,对所有交易门店都打了招呼,对大家表示歉意。实际上跟大家也讲了,我们将网签时间延迟到晚上零点,昨天内所有上网签的都算有效。
查看原文
希望是吧!
2017/03/18回复
猜你喜欢

《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》的解读

新政执行时点有解读了!

重磅!广州限购升级:外地户籍社保三年升五年 中心区认房认贷首付5成

广州楼市深夜出炸弹,单身限购一套,社保三年变五年,二套首付提高

广州限购会给广州楼市带来什么影响

睡醒一看,购房资格又没了

热点推荐

单亲家庭超2000万 父亲角色缺失点处理?

14年前买的脐带血冷冻服务 还要续吗?

免费开放!广州遛娃公园上新!

满心欢喜买到的优惠三华李 原来是大坑!

广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2025年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

速速归队!广州妈妈网喊你回家

海珠区京东MALL 周年庆国补有优惠

宅家小手工 毛线勾手工杯垫

将白玉兰花放在床头 甜甜入睡一夜无梦

鲜香浓郁补钙猪骨墨鱼汤 做法超省事

一场厨房意外 诞生超美味土豆饼!

打卡美心升级品牌形象店 服务很周到

查看更多热点 >

回帖