广州限贷认房认购对已网签，但还没签同贷书的人有没有影响？
55143房产楼市
亚寒限购：
1.本地户籍居民限购2套
2.本市户籍单身(含离异)人士限购1套
3.非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套
4.从化、增城仍不限购
5.境外机构和个人购房按照现行政策
限贷：
1.无房无贷（过）者：首付最低3成
2.无房有贷款记录者：首付最低4成
3.有房无贷款记录者/首套房贷还清者：首付最低5成
4.首套未还清者：首付最低7成
5.有房购买非普通商品房：首付最低7成广州限贷认房认购对已网签，但还没签同贷书的人有没有影响？广州限贷认房认购对已网签，但还没签同贷书的人有没有影响？广州限贷认房认购对已网签，但还没签同贷书的人有没有影响？
2017/03/18
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kkman1232楼楼主今天03:14查了一下，之前很多城市包括广州自己2015年的时候都有出细则，明确政策出台前网签的不受限制，希望广州这次限购也人性化处理，尽快明确政策。广州2015限购细则五、自本通知印发之日起，所有商品住房交易均按本通知规定执行，交易时点按照以下标准认定：(一)在本市房地产主管部门信息系统网签合同的，以网签购房合同时间为准济南：限购政策说明1.购房时间以房屋买卖合同网签时间为准，合同签订时间在2016年10月3日零时之前的，不受限购政策限制。青岛： 市国土资源房管局今天(17)下午发布通知，楼市限购政策执行以交易合同网签备案时间为准。合同网签备案时间在2017年3月15日之前(含3月15日)的，适用《通知》之前的政策规定。成都：针对限购新政的具体问题，日前成都市房管局在官方网站对相关问题进行了解答，其中对于二手房是否限购以及在11月17日前签约的新房是否限购等问题，成都市房管局给出了明确答复：1、限购时间以网签系统时间为准，如果11月17日之前已经进入网签系统，就可以备案。郑州：八、尚未完成不动产登记，但在住房限购政策实施前已签约的新建商品住房买卖联机备案合同、已确认的存量住房买卖网签合同，仍按原规定正常办理。深圳昨日，深圳市不动产登记中心对“深八条”楼市政策出台了补充通知。市不动产登记中心表示，10月4日前已经交钱的，符合以下两点的都按照原限购政策办理。一、10月4日（含10月4日）之前已网签房地产买卖合同或者网签预售商品房认购书的。上海上海住建委：新政今日起执行 昨天所有网签都有效2016-3-25 来源：华尔街见闻 上海住建委主任顾金山：新政从今天起执行，以网签为准。昨天交易系统瘫痪了，我们紧急恢复，实际上24小时所有管理人员到位，停了一段时间以后，对所有交易门店都打了招呼，对大家表示歉意。实际上跟大家也讲了，我们将网签时间延迟到晚上零点，昨天内所有上网签的都算有效。
2017/03/18回复
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kkman123沙发楼主
今天03:14
查了一下，之前很多城市包括广州自己2015年的时候都有出细则，明确政策出台前网签的不受限制，希望广州这次限购也人性化处理，尽快明确政策。
广州2015限购细则
五、自本通知印发之日起，所有商品住房交易均按本通知规定执行，交易时点按照以下标准认定：
(一)在本市房地产主管部门信息系统网签合同的，以网签购房合同时间为准
济南：
限购政策说明
1.购房时间以房屋买卖合同网签时间为准，合同签订时间在2016年10月3日零时之前的，不受限购政策限制。
青岛：
市国土资源房管局今天(17)下午发布通知，楼市限购政策执行以交易合同网签备案时间为准。合同网签备案时间在2017年3月15日之前(含3月15日)的，适用《通知》之前的政策规定。
成都：
针对限购新政的具体问题，日前成都市房管局在官方网站对相关问题进行了解答，其中对于二手房是否限购以及在11月17日前签约的新房是否限购等问题，成都市房管局给出了明确答复：
1、限购时间以网签系统时间为准，如果11月17日之前已经进入网签系统，就可以备案。
郑州：
八、尚未完成不动产登记，但在住房限购政策实施前已签约的新建商品住房买卖联机备案合同、已确认的存量住房买卖网签合同，仍按原规定正常办理。
深圳
昨日，深圳市不动产登记中心对“深八条”楼市政策出台了补充通知。市不动产登记中心表示，10月4日前已经交钱的，符合以下两点的都按照原限购政策办理。
一、10月4日（含10月4日）之前已网签房地产买卖合同或者网签预售商品房认购书的。
上海
上海住建委：新政今日起执行 昨天所有网签都有效
2016-3-25 来源：华尔街见闻
上海住建委主任顾金山：新政从今天起执行，以网签为准。昨天交易系统瘫痪了，我们紧急恢复，实际上24小时所有管理人员到位，停了一段时间以后，对所有交易门店都打了招呼，对大家表示歉意。实际上跟大家也讲了，我们将网签时间延迟到晚上零点，昨天内所有上网签的都算有效。
今天03:14
查了一下，之前很多城市包括广州自己2015年的时候都有出细则，明确政策出台前网签的不受限制，希望广州这次限购也人性化处理，尽快明确政策。
广州2015限购细则
五、自本通知印发之日起，所有商品住房交易均按本通知规定执行，交易时点按照以下标准认定：
(一)在本市房地产主管部门信息系统网签合同的，以网签购房合同时间为准
济南：
限购政策说明
1.购房时间以房屋买卖合同网签时间为准，合同签订时间在2016年10月3日零时之前的，不受限购政策限制。
青岛：
市国土资源房管局今天(17)下午发布通知，楼市限购政策执行以交易合同网签备案时间为准。合同网签备案时间在2017年3月15日之前(含3月15日)的，适用《通知》之前的政策规定。
成都：
针对限购新政的具体问题，日前成都市房管局在官方网站对相关问题进行了解答，其中对于二手房是否限购以及在11月17日前签约的新房是否限购等问题，成都市房管局给出了明确答复：
1、限购时间以网签系统时间为准，如果11月17日之前已经进入网签系统，就可以备案。
郑州：
八、尚未完成不动产登记，但在住房限购政策实施前已签约的新建商品住房买卖联机备案合同、已确认的存量住房买卖网签合同，仍按原规定正常办理。
深圳
昨日，深圳市不动产登记中心对“深八条”楼市政策出台了补充通知。市不动产登记中心表示，10月4日前已经交钱的，符合以下两点的都按照原限购政策办理。
一、10月4日（含10月4日）之前已网签房地产买卖合同或者网签预售商品房认购书的。
上海
上海住建委：新政今日起执行 昨天所有网签都有效
2016-3-25 来源：华尔街见闻
上海住建委主任顾金山：新政从今天起执行，以网签为准。昨天交易系统瘫痪了，我们紧急恢复，实际上24小时所有管理人员到位，停了一段时间以后，对所有交易门店都打了招呼，对大家表示歉意。实际上跟大家也讲了，我们将网签时间延迟到晚上零点，昨天内所有上网签的都算有效。
2017/03/18回复
亚寒楼板凳kkman123:
楼主今天03:14查了一下，之前很多城市包括广州自己2015年的时候都有出细则，明确政策出台前网签的不受限制，希望广州这次限购也人性化处理，尽快明确政策。广州2015限购细则五、自本通知印发之日起，所有商品住房交易均按本通知规定执行，交易时点按照以下标准认定：(一)在本市房地产主管部门信息系统网签合同的，以网签购房合同时间为准济南：限购政策说明1.购房时间以房屋买卖合同网签时间为准，合同签订时间在2016年10月3日零时之前的，不受限购政策限制。青岛： 市国土资源房管局今天(17)下午发布通知，楼市限购政策执行以交易合同网签备案时间为准。合同网签备案时间在2017年3月15日之前(含3月15日)的，适用《通知》之前的政策规定。成都：针对限购新政的具体问题，日前成都市房管局在官方网站对相关问题进行了解答，其中对于二手房是否限购以及在11月17日前签约的新房是否限购等问题，成都市房管局给出了明确答复：1、限购时间以网签系统时间为准，如果11月17日之前已经进入网签系统，就可以备案。郑州：八、尚未完成不动产登记，但在住房限购政策实施前已签约的新建商品住房买卖联机备案合同、已确认的存量住房买卖网签合同，仍按原规定正常办理。深圳昨日，深圳市不动产登记中心对“深八条”楼市政策出台了补充通知。市不动产登记中心表示，10月4日前已经交钱的，符合以下两点的都按照原限购政策办理。一、10月4日（含10月4日）之前已网签房地产买卖合同或者网签预售商品房认购书的。上海上海住建委：新政今日起执行 昨天所有网签都有效2016-3-25 来源：华尔街见闻 上海住建委主任顾金山：新政从今天起执行，以网签为准。昨天交易系统瘫痪了，我们紧急恢复，实际上24小时所有管理人员到位，停了一段时间以后，对所有交易门店都打了招呼，对大家表示歉意。实际上跟大家也讲了，我们将网签时间延迟到晚上零点，昨天内所有上网签的都算有效。
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2017/03/18回复
