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父子间办理直系亲属房产交易,求流程

1538931房产楼市

有没有人办理过直系亲属间的房产交易,能否赐教一下办理流程?万分感谢
2016/06/21
精选回帖
2楼
1970/01/01回复
4楼
1970/01/01回复
大源,如果母女共名(各二分之一份额)的房产,女儿过户给妈妈,请问要交多少税啊?(面积超过144、购房价几十万,郊区的房子)
2016/08/22回复
moonylmoonyl34楼
这个可以过户吗?非广州户口。我也有困惑,苏州婆婆的房子想过户给我老公,但老公已经是广州户口。据说是无法过户的,是吗?是不是只有遗嘱公证?
2016/12/08回复
姐妹之前办理房产交易,怎么操作,而且姐妹两个的户口都不跟父母的户口本一起了,姐姐还有迁出记录,但妹妹的迁出没在户口本上体现,要怎么怎么姐妹关系?
2016/12/08回复
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大源,如果母女共名(各二分之一份额)的房产,女儿过户给妈妈,请问要交多少税啊?(面积超过144、购房价几十万,郊区的房子)
2016/08/22回复
请问大源,母子间过户,未满两年如何交税?后续房子要卖的话又如何算税?谢谢!
2016/08/22回复
满2年,女儿广州户口名下没有房产;母亲外地户口,老家和父亲有房产。
2016/08/22回复
adriananna:
有没有人办理过直系亲属间的房产交易,能否赐教一下办理流程?万分感谢
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公证父子关系(如父子在同一个户口本上就不需要公证),同时办夫妻析产申请,7工作日出新证,公证书出来,网签,等直系亲属交易免税审批5工作日,完税,递件,出新证。
前后大概需要1个月-1.5个月。
2016/08/22回复
hellomysweet:
大源,如果母女共名(各二分之一份额)的房产,女儿过户给妈妈,请问要交多少税啊?(面积超过144、购房价几十万,郊区的房子)
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亲属析产,免税,交几十块工本费即可。
2016/08/22回复
留印,我也想了解
2016/08/23回复
亲属析产,免税,交几十块工本费即可。
那如果女儿的二分一份额析产给母亲(这样免税,是吗?),那母亲再交易的话税费会不会多计收?
2016/08/23回复
如果房子满5年过户给妈妈怎么收费,妈妈为外地户口,非广州户口
2016/08/23回复
cookescookes10楼
请问直系亲属之间的第二次转名交易,如何计算税费?
2016/10/08回复
uandme1uandme111楼
l-jan:
自己刚办理完,是母女之间的交易,等出新证中。提醒一下记得带直系亲属关系证明(如出生证)之类的
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没出生证,又拆分了户口怎么办?之前户口是在一起的。
2016/12/01回复
uandme1uandme112楼
epitomen:
公证父子关系(如父子在同一个户口本上就不需要公证),同时办夫妻析产申请,7工作日出新证,公证书出来,网签,等直系亲属交易免税审批5工作日,完税,递件,出新证。前后大概需要1个月-1.5个月。
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档案所属机构出的母子关系证明可以吗?
2016/12/08回复
moonylmoonyl13楼
sunnyshe:
如果房子满5年过户给妈妈怎么收费,妈妈为外地户口,非广州户口
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这个可以过户吗?非广州户口。我也有困惑,苏州婆婆的房子想过户给我老公,但老公已经是广州户口。据说是无法过户的,是吗?是不是只有遗嘱公证?
2016/12/08回复
帮亲戚问问,老一辈的,以前农村是不领结婚证的,所以父亲户口本上还是未婚,七十年代出生的是没出生证的,户口又不在一起,怎么证明亲子关系?DNA检测结果认吗?
2016/12/08回复
NggggNgggg15楼
欣怡妈妈:
帮亲戚问问,老一辈的,以前农村是不领结婚证的,所以父亲户口本上还是未婚,七十年代出生的是没出生证的,户口又不在一起,怎么证明亲子关系?DNA检测结果认吗?
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当地镇派出所应该有纸质户口档案文件的
2016/12/08回复
Ngggg:
当地镇派出所应该有纸质户口档案文件的
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二十年前上大学时,户口就转到了武汉,后来又到了广州,而且以前户口是随母亲的,如果母亲没过世,父母还可以补结婚证,但可惜,现在好像没啥能证明亲子关系的资料了。
2016/12/08回复
l-jan:
自己刚办理完,是母女之间的交易,等出新证中。提醒一下记得带直系亲属关系证明(如出生证)之类的
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你好,方便短办理流程和相关资料吗?要网签吗?谢谢
2016/12/08回复
AZHAZH18楼
请教大源,房子交易过户给妈妈,均广州市户口,交税也要预约吗?
2016/12/08回复
如果子女已经有两套房了,也可以直系亲属卖买吗?
2016/12/08回复
请教大源:我和老婆有广州市内有两套房,老婆就一个妹妹,老婆的妈妈和我们在一个广州的户口簿,老婆妈妈在广州没有放在,请问我能不能通过赠予一套房产给老婆妈妈,然后老婆妈妈立个遗嘱说好赠予的这套房继承给我老婆,这样的话我再广州就能再买一套,然后老婆妈妈那套房再赠予给我老婆。不知道这样是否可以操作?如果可以操作的话税费不好吧。
2016/12/08回复
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