对两个小区都不了解，不好评价。单从价格考虑，东南、南向之类同一层会贵10%，好的楼层也会有10%的差额，老实说低楼层朝向差的一手的时候开发商还会特价出货。叠加起来，如果在珠江帝景这个面积好的楼层朝向应该卖到600万以上了吧？佳信那个同样的才520万，是不是小区管理不行呢？还是只是名气不大追捧的人少？如果以后考虑出手，热捧的小区、楼层朝向都重要；如果自住，我个人觉得自己住的那户环境重要点，如果帝景实在没有好楼层朝向，可能会选佳信。不过如果不着急可以等一等有没有更多盘放出来啊。

佳信我也有看过，基本放的都是北向，听说有个8楼业主想换南向的，估计因为阳光问题，还有冬天太冷吧，也听一家中介说现在没物管维护，不知真假，我看到的的确是地上蛮脏，没人清理的感觉，另外C4栋可能出租的比较多，保养比较差，这里就是赢在户型稍好些。因为隔壁的泓景上4w了，所以这里的业主普遍惜售或者放盘价较高。但位置没有泓景好，小区管理也没泓景好。虽然那附近有规划，但不知道猴年马月，琶洲西区都不知道什么时候搞起来，还都是荒地一片，这个地块价格倒是先涨起来了，如果这里均价都能快4w的话，买回来以后还能有多少上涨空间呢？广州搞了不少这城那城的，感觉都不成气候，后劲不足虎头蛇尾的感觉，所以千万别把宝押在升值这块。