我辛辛苦苦的打了几百个字啊，就一句，短时间内不可以发太多贴，就没了~没了~没了~

我肯定要占位发毕业照的啊

我码的几百字啊，都没保存，就没了，妈网，我恨你~

购房之路

    由于蓝朋友公司比较远，购房地就选在了我单位附近。作为一个晚睡晚起的银，作为一个爬楼就喘的银，当然选择离单位近的电梯楼，面积嘛，就买小点的喽。

     最开始的时候，跟着同事报名去看新房，“搜房网”和“安居客”都报过，有大巴带着跑，还提供面包和水，再看着亮闪闪的样板房，简直让我对海珠区的房子充满了仇恨。

     对于“搜房”的好感是从看房团开始的，“搜房网”看房团开车较为准时，全程工作人员只负责人员的接送，提醒大家开往下一个地点的集合时间，基本上不会推荐，或者强制大家购买。“安居客”就差点，大家不守时，就等等等，看房体验也不太好，我用的中介“小陈童鞋”就是那时候接触的，其实也不是看房的时候认识的，是一个超能说的搜房员工，可惜他负责的新房还是二手房的区域不在我这一片，就推荐了“小陈”给我，开始联系也是断断续续的，还有对中介的电话极为抵制，所以联系的不多。

    后来见过一面，觉得人很实在，才开始请他帮忙联系的

    其实选择搜房的中介，最大的原因是：搜房中介费只有0.7，啊！啊！啊！那时候好少了都，朋友圈的其他实体中介各种抵制他们啊，导致16年3月份搜房网涨了中介费。

选择搜房网第二个原因就是：搜房网的“0.5中介费专区”标的价格跟业主要的价格一致！这点当然非常重要，搜房有很多其他的中介发布的房源，价格基本偏低，很多都是故意吸引购房者主动联系的。这点让我非常讨厌

     下面我会说一下我上搜房找其他的中介的一点小实例！先把我选择搜房中介的理由说完。

选择搜房网第三个原因：在搜房看到的很多房源，发送链接给小陈，他就会帮我后台帮我看，告诉我这个是早期卖出去了，还会如实告诉我这个是靠路边的，那个是楼层太低的。对于这点省去了我实地看房的麻烦，因为有些条件是我完全接受不了的，例如我不要3楼以下的房子，例如我不要顶楼的，还例如我不要靠路边的，还有我喜欢厅出阳台……..

搜房网第三方实体中介的看房经历

开始的时候很盲目的在搜房网上看房源（全部是第三方中介发布的），很多房子又漂亮，价格又低，记录下几个有代表性的中介吧

1、中介一

第一个联系的，这个中介姓程，一个小的中介公司，发布的房源特别多，忍不住就联系了，他表示我出的价位，能买的房子不多，就带了看了一套房子，我就被吓住了，再也不想联系了！奇葩的户型让我再也不想记得它

2、中介二

不记得第几个联系的，我看中的房源是走路路程30分钟的电梯楼，小区特别大，有2期，价格，户型什么的都超划算，一打电话，就支支吾吾的要带我去看其他房子，说房主不在啊，看不了之类的，我坚持要看这个房子，他又说了一个理由，说户主要付100万，我一听，骗子gun~

3、中介三

这位中介倒是没有大的过错，也是带我看房子比较多的，我最终看上的一套房子，在我前面提到的同事K他们小区，同样的位置，楼层比我同事高，户型相同，面积相同，基本就多了一个电梯（我同事K就一栋楼1个电梯），价格贵了10万，中介解释说16年4月份这个小区房价最低，我看的时候是10月份，由于卖的火，就涨的很厉害

偏偏楼主是个拧巴的人，同样的面积，让我贵10万去买，我宁愿不要，而且我都没看过房子，业主在老家，租户又经常不在，怎么想都不情愿。

虽然我没看到房子，但是他带我看的其他房子都还可以，所以我觉得这个中介并不是骗子，不过是带我看的房子都不太喜欢罢了！

4、中介四

    惊心动魄的看房经历，也可能是我想多了

    首先给发布房源的中介打电话约的看房，到了之后发现有3个中介（其实很正常，中介都几个一起跑），带我去看的一个他们有钥匙的房子，由于蓝朋友下班晚，回来也需要一个小时，我一个人去看的。

关键在楼梯口，有个大叔依着电梯那里，跟中介一问一答的。

我越看越觉得是一个局！

我一看那阵势完全没有心思看房子，扫一眼就跑了。虽然有惊无险，但是作为一个警惕性很高的人，现在想想都后怕啊！

友情提醒：

各位麻油，看房子的时候最好找人陪着啊，虽然女汉子是全能的，但是也打不过几个大男人啊

！

同事用过的中介大曝光，非常受伤啊

    我最要吐槽的一个中介姓吴，愉***那个“*丰”。

    我同事也是钱少要求多的，其他中介都怕了也不联系了，就这位还坚持不懈的偶尔带我同事K去看 房，黄天不负有心人，终于遇到一个合适的房源了。

    由于中介没有调查清楚，以为业主在广州只有一套房子（其实业主在增城还有一套），就跟我同事说只有一个点的税。其实增城也算广州的，所以不能算唯一物业，要2个点的税！

     同事去交首付时才知道，业主是有涵养的人，说这个他并没有隐瞒，让3方每人负责三分之一，中介吴 跟我同事基本都是电话联系，估计查了微信等聊天记录，发现他并没有用文字的形式告诉同事是几个点的税，让他们公司法律部出面跟我同事打官司（中途再无露面），由于同事没有经验，没有留下什么证据，最后输了官司，不仅多交了一个点（户主已负担1/3），还要给违约金给仲裁费。

    房子本身挺值的，很便宜，可是加上打官司的钱，还有精力，真是得不偿失！

     可是被骗了那个气不过，知道没证据也要为自己讨回点点公道，事实证明，这是个讲证据的时代，没有证据都是白搭！

     所以建议各位麻油，无论购房还是装修带个录音笔，记录所有交易过程，给自己留下证据，省的在交易中扯皮吃亏。

我的购房过程无惊无险，无可吐槽

    有过同事的这些经验，我在购房的过程中，请了买过房子的3位师兄师姐全程陪着我，而且业主很好说话，也讲信用，小陈童鞋本身没有经验，请了他的表姐负责我们的交易，全程无矛盾，无纠纷。

购房顺顺利利的。

     这里我提到我购买这套房子的经历很少，因为没有什么吐槽的，搜房很正规，交易很流畅，没有吐槽的地方。

     我的房子很小，但是户型我很喜欢，厅出阳台！

     缺点就是西向，外面是纺织厂，有熨衣服的蒸汽的高频噪声，现在不注意也听不到了！由于我在单位宿舍住了俩三年，平房，很潮湿，湿气特别重，经常上火，长湿气疙瘩，所以宁愿西晒也不买北向。

关于贷款的问题

我顺便提一个“银行流水账”，我前面提到同事加好友5月份交易买房，那个时候我才知道“银行流水”这个问题，就是要买房的人在银行入账每个月的金额要是贷款还款额的2倍。

不知道其他麻油知不知道这回事，反正我是不知道，听同事说了，我马上就在银行里来回存钱，每月一万，刚好在我需要贷款的时候是有了6个月的流水！

    额，我这算不算作弊啊，小编会不会删帖啊~

后来没有用成公积金混合贷，听了师兄的建议，用了纯商贷。每个月少还1000元左右。

关于备装

    备装就是备装修，其实在买不起房子的时候就该多看看，在还不能装修的时候就该多了解了解！

其实在房子还没有过户，刚下订金的时候，原户主就把钥匙给我们了，那时候也不敢装，也没钱装，加上都忙忙的，根本没想多去了解装修，总想着到时候再看吧！

    阳历16年12月份过的户，阴历年底去了基地待了一个多月，回来第三天就回家过年了。

    过完年回广州就接到一个悲伤的消息~~~~

    楼主可怜的又被派去南海出远海去了，整整一个月没沾地，吐的是爹娘不认。

    肿么说我也是个女的呀，肿么老是让我去出远海呢？无奈老板手下都是精英，就我一个小虾米，于是我悲壮的出发了（还有一个外单位的所谓的老湿，狗都嫌弃的家伙，就知道吃不干活的家伙自动忽略）。哈哈遇到一个小客人，竟然不怕人，摸了好一会才飞走~

      4月底同事在我还没落地，刚有手机信号的时候就问我要不要一起量房，我那时候被晃的没心情，就说现在不想装修，于是同事自己去联系装修公司量房什么的！

    等我回过神来，同事已经叫了尚品，维意，还有一些装修公司量房了。于是！可怜的我到现在手里都没有正式的户型图，只有自己手动测量画的一份！