姐妹们 帮我参谋一下 关于买房卖房的。
902052房产楼市
小鳄鱼01我想换大点的房子。 但是 最近 无意中 中介告诉我 小区的 复式又卖。 去看了下 还可以 比较满意有点小喜欢（有5间房还有大客厅，还有个小花园，房产证只有104方其他的地方 都是赠送的，交物业管理费只要交104方的就可以。）而且我的大三房正好可以卖掉就够付全款，都不用补贴的。很满意 但是我要买一卖一才可以。 大家帮我 想想 还有 什么办法。 很多人叫我不要折腾了。 但是我觉得我越到后面 换4房的可能就越小。这是个好机会 ，或者你们打击下我 叫我死心了
2016/07/15
全部回帖
小鳄鱼01楼板凳LINZLAN:
楼主搞清楚为毛同一小区5房的房子为何三房的价格就可以买到？就知道自己买不买了！
查看原文她是一楼 二楼。 我的是 13 楼 所以 他的价格会便宜些。 光线不是那么好
2016/07/15回复
小鳄鱼01楼4楼听着是不错，不过复式价钱比普通楼房价钱低有点怪！复式的楼层多高？
2016/07/15回复
小鳄鱼01楼8楼LINZLAN:
楼层低也不至于便宜这么多的吧，我只是猜测，楼主自己去打听咯！
查看原文我们小区的复式 都在 A区 一楼 哪个朝向不是很好。 然后房产证只有 104 我的 是大三房 大他很多。 朝向好 楼层好。 所以卖了的价格正好买他的 复式 。 所以不是他卖的便宜
2016/07/15回复
小鳄鱼01楼9楼chrif:
小花园的话，楼上会不会高空掷物？这事还是和家人邻居商量一下好，我们在这听的都是你的描述，而且还含有你的主观意见。所以会觉得那房子还不错
查看原文我觉得还可以。 高空抛物还好 物业有做一个 很大的露台出来。 我老公 不愿意管 他让我一个人 捣鼓。我家公没有意见。 晕死我了。 我一个人很难弄。
2016/07/15回复
小鳄鱼01楼10楼坤仔娘:
我朋友是一楼的，住了三四年就决定卖 了。因为太潮湿，尤其是广东这里每年的回南天。那个家里跟天天有水浸着的一样。还有虫子特别多进家里，她当时说有次衣服收好折好放椅子上，后来 拿 去给小孩洗澡换穿时，还爬出了蜈蚣，衣柜几年就基本是不行了，尤其是当时家里的木地板，直接白蚁就啃了。三年就中空整个木地板。 N多事，住家就真心不挑一楼的，除非是店面。你有个130平方的，就不能重装修成四房至五房？还换个小平方的，加之是光线不好的。按来说，住家必须光线好，不好，住多年的人也阳气不够 盛，人家个个找光线好的，你还来个光线不怎么样的。 以上种种，想到多少就打多少，有点乱。lz还继续想换房？
查看原文嗯嗯 谢谢 您的留言。 确实是潮湿也是个问题。 因为那个房子是 复式 一楼二楼 。 然后 光面 肯定没有楼上的好。 房产证件是 104平方 实际面积是乘以2的。 我的三房 没有办法 改啊。 不过潮湿 确实 是要考虑下。 广州这边潮湿天气特别多。
2016/07/15回复
小鳄鱼01楼11楼回复 轻描淡写qtkyo 的帖子
我也是这样想的， 想大家都有个小房间， 老公还可以有个书房。 小花园 也可以种种花， 晒晒被子 挺好的。 我老公不怎么 热衷 就是懒惰啊。 我要回去 好好动员动员。 哪个房子房产证 是 104方 实际使用面试 175 。
我也是这样想的， 想大家都有个小房间， 老公还可以有个书房。 小花园 也可以种种花， 晒晒被子 挺好的。 我老公不怎么 热衷 就是懒惰啊。 我要回去 好好动员动员。 哪个房子房产证 是 104方 实际使用面试 175 。
2016/07/15回复
小鳄鱼01楼13楼孔雀鱼:
如果是我，换，自己一个人捣鼓。你一家六口，三房一厅，怎么住啊，必须换啊。
查看原文最近交易很活跃了。 今天下午中介说 又有几家复式放出来了。 让我去看看。 这是怎么了。
2016/07/15回复
小鳄鱼01楼16楼^M^6742:
你说房产证就只有104方，也就是说其他地方法律上不属于你，我觉得不要贪便宜了，出了问题苦的是自己。你敢保证这些多出来的地方永远是你的吗？
查看原文房产证有户型图 可以保障的。 买一层送一层 是一楼和二楼 用小楼梯连起来的 都是套内
2016/07/19回复
