预算160w以下，买个房投资和收租，哪里好？

预算160w以下，买个房投资和收租，哪里好？
我理想是30平方---40平方的一房一厅，带阳台，房子不能太旧，最好05年后。
珠江新城的这样的房子基本到6万了，超预算。柏林国际公寓太杂了。广弘天琪买不起。汇峰朱美拉也超预算。
天河北，天惠嘉园，天逸名都，世纪华都，中怡城市花园，侨林苑，都看了，要么贵，要么看不上。
请问该怎么办？
请美妈网的朋友帮忙分析建议下，哪个小区的楼符合预算又适合投资收租？

2016/07/20

精选回帖

2楼

1970/01/01回复

alina200809016楼

本帖最后由 alina20080901 于 2016-7-20 10:38 编辑我上次看了一个天河区广州大道北豪景花园54方，120万，正规一房一厅，租金在3500以上，想改两房也可以的。我预算没那么多，所以就买了75万的38方的单间，租金在2700左右。豪景花园是05年的电梯次新房，花园很大，人车分流，是附近沙河开档口做生意热求的小区，靠近天河北，你可以去看看。

2016/07/20回复

8楼

1970/01/01回复

臭臭妈妈73116楼

东晓南颐景华苑呃，小区不大，但是管理非常严格，出入都要刷门卡，陌生人都要登记身份证，主要是物业费还便宜1.9一个方，问题是各方面都管理的很好，有什么事一个电话就可以了，小区三楼有架空层，会有小朋友们玩和老人跳舞的空间，不用在楼下玩，更方便，天台可以晒衣服，阳台也很大

2016/07/21回复

lynn77889934楼

华景新城芳满庭苑有一套40方，162万，过两年，带省一级华景小学学位，前几天中介推荐给我的投资盘，这个市价好像180W左右，租金能租3000多

2016/07/24回复

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陈蘑菇楼沙发

alina20080901:

我上次看了一个天河区广州大道北豪景花园54方，120万，正规一房一厅，租金在3500以上，想改两房也可以的。我预算没那么多，所以就买了75万的38方的单间，租金在2700左右。豪景花园是05年的电梯次新房，花园很大，人车分流，是附近沙河开档口做生意热求的小区，靠近天河北，你可以去看看。

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那个盘近高架桥，好像比较吵。不过租售价比是挺高。谢谢

2016/07/20回复

alina20080901板凳

陈蘑菇:

那个盘近高架桥，好像比较吵。不过租售价比是挺高。谢谢

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豪景花园外部环境有点吵，但里面挺安静的，单间和一房一厅都还挺安静的，我看的好几个都不吵，你可以实地看看。

2016/07/20回复

陈蘑菇楼4楼

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好，你站短我哈谢谢

2016/07/20回复

along～fang5楼

世纪华都有啊，天逸名都也有

2016/07/20回复

陈蘑菇楼6楼

along～fang:

世纪华都有啊，天逸名都也有

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世纪华都没阳台不喜欢。天逸倒是ok。没找到合适的盘。

2016/07/21回复

Chorchen7楼

陈蘑菇:

预算160w以下，买个房投资和收租，哪里好？我理想是30平方---40平方的一房一厅，带阳台，房子不能太旧，最好05年后。珠江新城的这样的房子基本到6万了，超预算。柏林国际公寓太杂了。广弘天琪买不起。汇峰朱美拉也超预算。天河北，天惠嘉园，天逸名都，世纪华都，中怡城市花园，侨林苑，都看了，要么贵，要么看不上。请问该怎么办？请美妈网的朋友帮忙分析建议下，哪个小区的楼符合预算又适合投资收租？

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建议买佛山富力广场，130万有三房，月租3500至4000

2016/07/21回复