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购房合同核算单价：套内Or建筑面积？

34937房产楼市

dmeildmeil只看楼主
刚买二套房，合同是按套内面积算，单价比当时售楼人员用建筑面积算时要高。那美妈在这里一般所说的楼价是基于套内还是建筑面积呀？
2016/07/24
精选回帖
sammerkfcsammerkfc5楼
那是和业主或者开发商讲价的时候才用建筑面积的，而且开发商或者媒体宣传也是用建筑面积，因为这样单价会便宜。但合同里写的是套内面积
2016/07/24回复
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sammerkfcsammerkfc沙发
合同里的价格都是算套内面积的
2016/07/24回复
dmeildmeil楼板凳
那现在很多美妈在这里所说的成交价是按建筑面积算？
2016/07/24回复
zhx19804120zhx198041204楼
都是建筑面积吧？有些套内比率高，有的低！
2016/07/24回复
sammerkfcsammerkfc5楼
dmeil 发表于 2016-07-24 22:06
那现在很多美妈在这里所说的成交价是按建筑面积算？
那是和业主或者开发商讲价的时候才用建筑面积的，而且开发商或者媒体宣传也是用建筑面积，因为这样单价会便宜。但合同里写的是套内面积
2016/07/24回复
dmeildmeil楼6楼
了解，谢谢！真心觉得电梯房公摊面积大。
2016/07/25回复
qmp198596qmp1985967楼
dmeil:
了解，谢谢！真心觉得电梯房公摊面积大。
查看原文
是的 电梯房如果套内面积能有建筑面积的七八成都算好的了
2016/07/25回复
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