4月底去看过东山一品的。当时售楼部接待不热情，爱看不看的，售楼小姐说只剩一点尾货，朝东南143平、125平的户型售罄，朝西南143平的仅剩2楼，朝西南125平户型还有几套7楼以下的。当时给我感觉实际卖得没这么好，是发展商捂盘，留着好的户型过些时间拉高出。这才过去3个月，拉高1万~1.5万/平，够狠的。这个盘我觉得只有东南143的户型朝向算好。其他只能算凑合，尤其是125的户型，北向房间朝向过道，私密性差。另外还有2点也是让人觉得不值：1、2梯4户，楼梯数量刚刚够规范标准，实际使用电梯可能比较紧张，如果3梯4户就比较好，2、这栋楼正南是部队的空地，暂时有个棚子作羽毛球场，这块部队的地不知道什么时候会盖个房子，如果盖栋高层，那这期住宅南面的景观就全完蛋了，花了大钱买了高层的肯定很受伤。

高层还有一个个人比较介意的是，走廊每次走过就望到那个坟场，一个大碑和一个长型的墓，心里总觉得不舒服，这个楼盘的小区的绿化也是，一，二期那里就没有，看起来很旧。不过143那个户型，还是里面的装修设计确实很不错，如果交楼确实是按这个标准

昨天去嘉富同物业经理深聊，了解整个小区绿化改造和车位优改的事情，庆幸自己买了。房子买了以后执信初中来了，小区也越来越好开心

市中心新房，或5年内次新房就没有便宜的。

水荫路的楼梯旧楼3万左右就可以买到，200万左右可以了。

水荫路的老房子也这么贵？淘金路的也是这个价钱，3万，华侨学位。

水荫路宜居，淘金的位置很多人忌讳的。尤其执信初中搬过来的信息一公布，水荫路小学也更热门

水荫路小学更热门？不会吧……

看了你之前的帖子，预算300万能买到东山一品？？

嘉富现在3房大概单价多少啊？最近也想换房，一直在天河北一带纠结，想有小区的户型好一些的，太贵了。后来看有宝妈提到了这个楼盘，才开始关注，发现好像位置什么的还不错，小区环境也还可以，所以准备去看看。

700W多？足够去投资移民了。

曾经最热的时候去过水荫路，感觉阴风阵阵。现在又到了最热的时候，问题，又是农历7月。。

去淘金走走看

是的，我也是这么认为。珠江新城的升值空间会比他大。

执信初中搬过来 招生好像还是按原来地段。水荫路小学没便宜占。

妈网是只认珠城的，却不知道很多人就是喜欢一手喜欢新楼。

珠城现在6万多哪里能买到一手，连二手都够呛！

老实说，在水荫路工作过几年，买房都不考虑那一带

妈网上好像很少有说哪个楼盘好的，不是嫌贵就是这个不好那个不好，楼主问了也白问

中秋节前去了那边 的确感觉比较安静 不像市中心 挺奇怪的