bloom7187
小兔子bingo
关于二手房中介费、按揭费，求助！！！
11116118房产楼市
2016/08/08
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小黑的小猪板凳我都想找大源办，我的房要贷款260万呢，按额度算那就很高了。但是我买房的中介要求必须在他指定的按揭公司做，否则要业主签一个白纸黑字的声明，说出了事中介不负责任，就是免责声明。业主肯定不干的了。。
所以没办法，只好给中介赚这钱了。
除非当初一开始能找到业主，而且业主愿意配合买家绕开中介私下交易，那就能省很多钱了，不单是按揭费，对于大额度的房子来说，中介费省一大笔呢！！！
但是找不到业主，我那个房的业主看起来也是不太懂卖房怕担风险那种，估计他也不会同意的。算了
所以没办法，只好给中介赚这钱了。
除非当初一开始能找到业主，而且业主愿意配合买家绕开中介私下交易，那就能省很多钱了，不单是按揭费，对于大额度的房子来说，中介费省一大笔呢！！！
但是找不到业主，我那个房的业主看起来也是不太懂卖房怕担风险那种，估计他也不会同意的。算了
2016/08/18回复
小黑的小猪4楼楼上好多人说的都好简单。。。
其实最大的问题是，通过中介买的房，想不在他指定的按揭做，几乎是很难！
其实我都直接跟银行房贷经理联系上了，1分按揭都不用。或者找大源之类的，也就两千来块钱。但我的中介死活不肯，讲价讲来讲去只给降到6k（纯商贷）。
绕不开啊没办法。除非当初签合同之前就拿这个问题来提，同意就买，不同意就不买，白纸黑之落实下来，那为了那中介费，估计中介会同意。。现在基本就没可能了。。
其实最大的问题是，通过中介买的房，想不在他指定的按揭做，几乎是很难！
其实我都直接跟银行房贷经理联系上了，1分按揭都不用。或者找大源之类的，也就两千来块钱。但我的中介死活不肯，讲价讲来讲去只给降到6k（纯商贷）。
绕不开啊没办法。除非当初签合同之前就拿这个问题来提，同意就买，不同意就不买，白纸黑之落实下来，那为了那中介费，估计中介会同意。。现在基本就没可能了。。
2016/08/18回复
hatic
woaicongyipollyzhong 发表于 2016-08-10 14:48
回复 bloom7187 的帖子
我也是组合贷，自己找银行办的，一千多，不麻烦，而且也快，直接银行办，银行的工..
2016/08/18回复
大猪的妈妈 发表于 2016-08-10 19:07
我刚买的差不多500万的房子，中介费2万元，自己找的银行贷款，只需要评估费2千元。其他没费用。 ...中介费..
2016/08/18回复
第二眼MM 发表于 2016-08-10 21:40
刚买完房上个月自己找银行按揭，前后1个月不到放款，手续很方便找银行经理就可以了，他们会操作的，叫你准..
2016/08/18回复
阳光小睿睿
Amanda在广州
gzchance
小狮子家
奂馨/tp13楼bloom7187:
楼主最近入手了一套二手房，坐标：白云，总价186w，中介费收1个点，总共是18600元，奇葩的是，中介说这个费用不包括按揭费，按揭费是单独给按揭公司的，中介合作的按揭公司，按揭费按总贷款额的0.8%来说，我是组合贷款130万，也就说我要交10400元的按揭费，请问各位麻油，这合理吗？中介费和按揭费要分开给吗？我记得之前有麻油说，按揭费是按单来说，一单收多少钱这样！ 我该怎么办？我是按照中介合作的按揭公司办理贷款呢？还是自己去联系按揭公司，大家有没有好的按揭公司推荐给我？急……在线求助！先谢谢各位麻油！
查看原文找银行免按揭费的
2016/09/18回复
lanqierei
虹3340
PIPIYO
